Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в община Бенихофар, провинция Аликанте. Площта на имота е 475 кв. м, а парцелът е 495 кв. м. Обектът разполага с четири спални и четири бани. Цената започва от 1 495 000 евро. Ситуацията е в градска среда, близо до ежедневни удобства. Бенихофар е вътрешна зона с приблизително 3679 жители. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18,8°C. Намира се на около 18 м надморска височина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенихофар, Vega Baja del Segura. Това е вътрешна градска зона, намираща се на приблизително 18 метра над морското равнище. Инфраструктурата е развита, осигурявайки достъп до магазини и услуги пеша. Пътят до летище Аликанте-Елче (около 27 км) е пряк.
Разпределението предлага решение за семейства или групи, нуждаещи се от самостоятелни спални. Четирите спални и четирите бани осигуряват комфорт. На първия етаж има спалня със собствена баня, подходяща за гости или по-възрастни хора. Сутеренът предлага гъвкавост за съхранение или допълнително жилищно пространство.
Сградата е завършена функционално с модерни строителни решения. Проектът включва дограма с двойни стъкла и климатична инсталация. Сутеренът е изграден и може да се използва като гараж или склад. Инсталациите са готови за експлоатация.
Обектът не е разположен директно на морето. Най-близките плажове са на около 8 км, което изисква превозно средство за ежедневно ходене. Летището е на значително разстояние (около 27 км). Тъй като Бенихофар е вътрешна зона, няма морска гледка от имота.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят основно жилище в испанска среда, където всички необходими услуги са на пешеходно разстояние. Тъй като жилището е голямо (4 спални), то е подходящо и за семейства, които често канят гости. Подходящ е и за хора, на които не е от първостепенно значение да бъдат точно на морето, а предпочитат по-стабилен континентален климат и по-ниски разходи за живот.
Материалите и техниката са избрани според съвременните стандарти. Къщата разполага с централно отопление и климатик, осигуряващи контрол на температурата през цялата година. Инсталирани са двойни стъклопакети. Сутеренът предлага възможност за създаване на допълнително пространство. Имотът разполага със солариум на покрива и частен басейн.
Оценката за цената на Villata започва от 1 495 000 евро. Това е имот с голяма жилищна площ (475 кв. м). Данните от пазара показват, че подобни имоти в Алтеа или Бениса са значително по-скъпи, като цените започват от 4,25 милиона евро. Бенихофар предлага възможност за покупка на голяма вила на по-ниска пазарна цена в сравнение с крайбрежните курорти.
Бенихофар е компактна община с площ 4,4 кв. км и около 3700 жители. Инфраструктурата поддържа ежедневието: на около 661 м има супермаркет, а на 95 м – болница. Климатът е умерен със средна годишна температура 18,8°C. Културният живот е представен от 32 местни фестивала годишно. Тъй като селището е малко, всички услуги са достъпни, което улеснява ежедневните задачи.
Бенихофар е градска зона, разположена на около 8 км от морето. Транспортът е осигурен чрез 9 автобусни линии и 5 спирки. Най-близките плажове са Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, на около 7,9–8,0 км. Районът е ориентиран към спорта: на около 1 км се намира спортният център Polideportivo municipal El Molino.
Картата показва позицията на Villata в Бенихофар, където инфраструктурата е градска. В близост има болница, аптека и супермаркет. Бреговата линия е на около 8 км. Летище Аликанте е на около 27 км на север.
Бенихофар се намира в района Vega Baja del Segura, част от общността Валенсия. Той се позиционира в южната част на Коста Бланка. В сравнение с градовете на север като Бениса или Алтеа, Бенихофар е по-вътрешен и по-достъпен.
За достигане до плажа е необходимо превозно средство, тъй като най-близкият е на около 8 км. Летище Аликанте-Елче се намира на около 27 км. Има възможности за голф: Club de Golf La Finca е на 5,2 км. В града има достатъчно магазини и услуги.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е топъл и сух. Средната годишна температура е 18,8°C. От май до октомври температурата на водата е поне 20°C. Слънчевите часове годишно са около 3843. Бенихофар е на 18 м надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в района на Гуардамар, на около 8 км. Те са пясъчни. Спортните възможности са концентрирани в Бенихофар: на 0,5 км има обществен басейн, на 1,0 км – спортен център. За играчите на голф има Club de Golf La Finca на 5,2 км.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар се намира в района Vega Baja del Segura, част от общността Валенсия. Той се позиционира в южната част на Коста Бланка. В сравнение с градовете на север като Бениса или Алтеа, Бенихофар е по-вътрешен и по-достъпен.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенихофар представлява сегмент от вътрешния пазар на Коста Бланка, различаващ се от крайбрежните курорти като Алтеа или Бениса. В тези райони цените на подобни вили са значително по-високи, достигащи от 4,25 до 6,49 милиона евро. Бенихофар предлага по-голяма жилищна площ на по-достъпна цена, но компромисът е липсата на пряка морска гледка.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
