Denne friarende villa i Benijófar, Alicante, tilbyder 475 m² beboelsesareal fordelt på flere etager med fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen ligger 18 meter over havets overflade i et bymæssigt område. Arkitekturen fokuserer på moderne bekvemmelighed med funktioner som et privat solarium og en kælder. Villaen er fuldt møbleret og inkluderer faciliteter som aircondition, centralvarme og et privat bassin.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Benijófars bykerne, hvilket sikrer nærhed til hverdagens fornødenheder. Det lokale hospital ligger kun 95 meter væk, og der er en apotek på 245 meters afstand. Strande som Platja del Montcaio findes inden for en radius på ca. 8 km. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 27 km væk i fugleflugtslinje.
Ejendommen er designet til at huse større familier eller gæster. Stueetagen har et soveværelse med en-suite badeværelse og direkte adgang til poolen, hvilket er praktisk for ældre eller gæster. De øvrige tre soveværelser er placeret på førstesalen. Kælderen og solariummet giver ekstra plads til opbevaring og afslapning, hvilket opfylder behovet for separate zoner i hjemmet.
Dette er en nybygget villa med fokus på kvalitetsmaterialer og tekniske installationer. Bemærkelsesværdigt er det avancerede vandrensesystem, der sikrer rent vand i hele huset. Yderligere tekniske detaljer inkluderer dobbeltglasurer til isolation og et alarmsystem. Alle rum er møbleret med moderne møbler, hvilket gør boligen indflytningsklar.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Da det er en fritliggende villa, er ejeren selv ansvarlig for vedligeholdelse af have og pool. Der er ingen fælles faciliteter som f.eks. fælles swimmingpool eller receptionsområde, som man ser ved lejlighedskomplekser.
Denne villa passer særligt godt til familier, der ønsker en permanent bolig i Spanje frem for en ferielejlighed. Med fire soveværelser og masser af plads er der god plads til en børnefamilie eller par der modtager gæster ofte. Nærheden til hospitalet og skoler gør den praktisk for dem, der bor der året rundt. Det er også ideelt til hjemmearbejdende, da kælderen nemt kan indrettes til kontor. Købere, der ønsker luksus og plads men ikke vil betale prisen for en strandnærlig ejendom, vil finde denne løsning attraktiv.
Prisen for denne villa starter fra €1.495.000. Givet den store boligareal på 475 m² og grunden på 495 m², er prismærket i den høje ende for Benijófar, hvilket afspejler den høje standard og inklusionen af inventar. Det er en unik enhed, så der er ikke variationer i prisindstillingen for forskellige enheder i projektet.
At bo i denne villa i Benijófar betyder en kombination af privatliv og bymæssig bekvemmelighed. Man kan starte dagen med en kort gåtur til det lokale marked eller bageren, da dagligvarer er tæt på. Villaens layout understøtter det spanske outdoor-liv: de store skydedøre åbner op for en flydende overgang mellem stue og terrasse. På varme dage tilbyder det private bassin en kølende oase, mens kælderen kan fungere som et køligt gæsteværelse eller biografrum. Om aftenen er der udsigt over byens tage fra solariummet. Beliggenheden inland betyder roligere nætter end ved kysten, men stadig med let adgang til faciliteter.
Benijófar er en levende by med over 3.500 indbyggere. Der er rig mulighed for fysisk aktivitet med idrætsanlæg og en offentlig swimmingpool inden for 1 km. For golffans er La Finca Golf Klub kun 5,2 km væk. Byen har et bredt udvalg af restauranter og caféer, så man behøver ikke langt for at finde frokost. Selvom man ikke er ved stranden, er kulturen og det sociale liv til stede lokalt.
Kortet viser villaens placering i Benijófar. Det fremgår tydeligt, at man befinder sig i et bymiljø med nem adgang til vejnettet, der fører til kysten og lufthavnen.
Benijófar ligger strategisk i Vega Baja del Segura-regionen. Det er ikke en typisk turistby, hvilket giver et mere autentisk billede af Spanje. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja er priserne lavere og tempoet langsommere, men afstanden til havet er stadig meget overkommelig. Det er en god base for at udforske resten af Costa Blanca.
Mobiliteten er god. Alicante lufthavn er ca. 27 km væk, hvilket gør det nemt at rejse frem og tilbage. Strande kan nås på ca. 15 minutter i bil. Offentlig transport er tilgængeligt med 9 forskellige linjer i nærheden, hvilket giver mulighed for bilfri transport i hverdagen, selvom en bil anbefales for større udflugter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er varmt og tørt om sommeren og mildt om vinteren med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Med 3.843 solskinstimer om året kan udendørsområderne benyttes det meste af året. Beliggenheden lidt væk fra kysten betyder, at man undgår den værste luftfugtighed. Swimmingpoolen kan benyttes i ca. 5 måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Udover det private bassin tilbyder området en municipal swimmingpool 500 meter fra huset. De nærmeste strande ligger ca. 8 km væk, primært ved Guardamar. La Finca Golf Klub er en kort køretur væk og tilbyder en 18-hullers bane. Der er også gode muligheder for vandsport ved Marina de les Dunes.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar ligger strategisk i Vega Baja del Segura-regionen. Det er ikke en typisk turistby, hvilket giver et mere autentisk billede af Spanje. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja er priserne lavere og tempoet langsommere, men afstanden til havet er stadig meget overkommelig. Det er en god base for at udforske resten af Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende markeder tilbyder denne villa et godt værdi-for-forhold. Hvor luksusvillaer i eksklusive områder som Altea eller Benissa ofte starter ved €4-6 millioner, kan man her få en stor, moderne villa til €1.495.000. Kompromisset er afstanden til stranden og havudsigten, men til gengæld får man en bedre størrelse og fokus på tekniske installationer som vandrensning og fuld møblering. Sammenlignet med standardlejligheder eller rækkehuse i Benijófar-området, er dette et klart skridt opad i kvalitet og plads. Den giver den luksuriøse fornemmelse af en 'strandvilla', men til en pris og placering, der er mere jordnær og praktisk for hverdagslivet. For investorer eller købere, der vil have 'mest muligt hus for pengene', er dette et stærkt alternativ til kystejendomme.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
