Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Benijófar, στην κομητεία Vega Baja del Segura της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Το έργο προσφέρεται με τιμή ξεκινήσεως από €1.495.000. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 475 τ.μ. σε οικόπεδο 495 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ηλιακό φινίστρωμα, υπόγειο χώρο και διπλά τζάμια. Το κτίριο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κεντρικό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται 95 μέτρα από το νοσοκομείο και 245 μέτρα από το φαρμακείο. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 7,9 χλμ (Platja del Montcaio). Η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινή διαβίωση, με κέντρα άθλησης σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου.
Η διάταξη καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή度假. Οι 475 τ.μ. χώρου προσφέρουν επιφάνεια για μεγάλη οικογένεια. Το υπόγειο και το γκαράζ λύνουν το ζήτημα της αποθήκευσης. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης υποστηρίζει τη χρήση όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές θερμοκρασίες.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η παρουσία εξωτερικού ηλιακού (solarium) και ιδιωτικής πισίνας δείχνει εστίαση σε εξωτερική διαβίωση. Το κτίριο περιλαμβάνει ενεργό σύστημα φιλτραρίσματος νερού και συναγερμό. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, όπως υποδεικνύεται από την πλήρη επίπλωση και τη διαθεσιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας (περίπου 8 χλμ από την ακτή). Η απομάκρυνση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι περίπου 27 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 158 χλμ. Η περιοχή είναι ήσυχη και οικιστική, χωρίς νυχτερινή ζωή παραλιακού τύπου.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Είναι κατάλληλο για ατόμα που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε ιατρικά κέντρα, καθώς το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων. Επίσης, ικανοποιεί όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και χώρο, διαθέτοντας υπόγειο και ηλιακό, χωρίς να βρίσκονται σε απομονωμένη τοποθεσία. Η παρουσία πισίνας και μεγάλων βεράντων υποστηρίζει τον τρόπο ζωής υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Τα υλικά περιλαμβάνουν ξύλο και πλακάκια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες των μπάνιων. Το κτίριο διαθέτει διπλά τζάμια για μόνωση και θερμική άνεση. Η ύπαρξη ενός συστήματος purification νερού σε όλο το σπίτι δείχνει προσοχή σε τεχνικές λεπτομέρειες υγιεινής. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, στοιχεία που αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση και την άνεση στις εποχές με υψηλή ή χαμηλή θερμοκρασία. Η πλήρης επίπλωση σημαίνει ότι η ποιότητα των επίπλων περιλαμβάνεται στην τιμή.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.495.000. Το ποσό αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του οικήματος (475 τ.μ.) και την ύπαρξη οικοπέδου. Σε σύγκριση με έργα σε Benissa ή Altea, όπου οι τιμές ξεκινούν από πάνω από €4 εκατομμύρια, η τιμή εδώ εστιάζει σε χώρο και πολυτέλεια εντός της πόλης. Η τιμή είναι σταθερή σε ευρώ, χωρίς επιπλέον φόρους αγοράς να περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη αξία.
Το Benijófar, με πληθυσμό 3.679 κατοίκων, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται σύντομα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας μικρής πόλης με την πρόσβαση σε πολεοδομικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το Polideportivo municipal El Molino (1,0 χλμ) και τις δημόσιες πισίνες (0,5 χλμ) επιτρέπει δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων. Ο κάτοικος εδώ βασίζεται λιγότερο στο αυτοκίνητο για βασικά ψώνια και ιατρική φροντίδα σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την αστική ζώνη του Benijófar. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες είναι εύκολη εντός της πόλης. Για τις αθλητικές ανάγκες, το κέντρο Polideportivo municipal El Molino απέχει 1,0 χλμ. Το κλίμα, με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για επισκέψεις στις παραλίες Guardamar, αλλά η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι πεζή.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του Benijófar. Η ακτή βρίσκεται ανατολικά, σε απόσταση περίπου 8 χλμ. Οι πράσινες ζώνες και τα αθλητικά κέντρα είναι κοντά στην οικιστική ανάπτυξη.
Το Benijófar βρίσκεται στο εσωτερικό της Vega Baja del Segura, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις παραλιακές πόλεις. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις μέσω του οδικού δικτύου, με το αεροδρόμιο της Αλικάντε να λειτουργεί ως κεντρικό σημείο εισόδου. Η θέση της είναι στρατηγική για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις ακτές της Costa Blanca.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 27 χλμ μακριά. Οι παραλίες Platja del Montcaio και Platja de La Roqueta απέχουν περίπου 7,9 χλμ. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf La Finca βρίσκεται 5,2 χλμ από το ακίνητο. Στην πόλη υπάρχουν 5 στάσεις λεωφορείων και 9 γραμμές, παρέχοντας επιλογές για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν το αυτοκίνητο συνεχώς. Το φαρμακείο βρίσκεται 245 μέτρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με εύρος από 11°C έως 27°C. Το έτος έχει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 18 έως 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα χωρίς να είναι παράκτια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Montcaio και La Roqueta βρίσκονται σε απόσταση 7,9 έως 8,0 χλμ. Δεν αναφέρονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία απευθείας στην ακτή του Benijófar. Το γήπεδο γκολφ La Finca (5,2 χλμ) είναι το πλησιέστερο. Στην πόλη υπάρχει η Δημόσια Πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 0,5 χλμ. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 8,8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijófar βρίσκεται στο εσωτερικό της Vega Baja del Segura, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις παραλιακές πόλεις. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις μέσω του οδικού δικτύου, με το αεροδρόμιο της Αλικάντε να λειτουργεί ως κεντρικό σημείο εισόδου. Η θέση της είναι στρατηγική για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις ακτές της Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το FALCO 8 LUXURY HOUSE στη Benissa, το οποίο ξεκινά από €4.250.000, το παρόν έργο στο Benijófar προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αν και είναι πιο μακριά από την ακτή (8 χλμ έναντι παραθαλάσσιας θέσης στη Benissa). Η VILLA IN ALTEA έχει πολύ υψηλότερη τιμή (από €6.490.000), αντανακλώντας την πιο τουριστική και ακριβή αγορά της Altea. Το Benijófar προσφέρει μια πιο τοπική, λιγότερο διεθνή ατμόσφαιρα σε σχέση με την Altea ή τη Benissa, με μέσο εισόδημα στην επαρχία στα €15.750. Η VILLA ROMA 15 στο Finestrat ξεκινά από €4.450.000, δείχνοντας ότι η αγορά της Benijófar είναι πιο προσιτή για το μέγεθος της βίλας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της κατοικησιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
