See projekt esindab eraldiseisvat villat Benijófari linnas Alicante provintsis. Kinnisvara asub linnasiseses piirkonnas, kus jalutuskäiguulatuses on hulgisteenused. Projekteeritud põrandapinnaga 475 m² ja 495 m² suuruse krundiga pakub see elamispinda neljale magamistubile ja neljale vannitoale. Hind algab 1 495 000 eurost. Konstruktsioon hõlmab privatist basseini ja katuseterrassi. Asukohapõhine analüüs näitab, et piirkonnas on 3679 elanikku ja kliimatüüp on soojade suvedega. Mereõhu ja mandriõhu koosmõjus kujuneb kespäikeste päevade arv aastas keskmiselt 3843.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benijófari valla territooriumil Vega Baja del Segura piirkonnas. See on sisemaaline asula, mis asub merepinnast 18 meetri kõrgusel. Infrastruktuur on linnatüüpi, võimaldades ligipääsu poode ja teenustega jala. Navimagistraali lähedus tagab ühenduse kuni 27 km kaugusel asuva Alicante-Elche lennujaamaga.
Majutusplaan loob lahenduse perekondadele või pereringile, kellel on vajadus eraldatud magamisruumide järele. Nelja magamistuba ja nelja vannitoa jaotus lubab intsiimsust. Esimesel korrusel asuv magamistuba koos vannitoega sobib vanematele või külalistele. Keldriruumi olemasolu võimaldab hoiustada varustust või rajada täiendava eluala.
Hoone on funktsionaalselt lõpetatud ja sisaldab kaasaegseid ehituslahendusi. Projektis on kasutatud klaaspakettaknaid ja energiasäästlikku kliimaseadet. Keldri korrus on rajatud, kuid selle otstarve on paindlik – seda saab kasutada garaažina, laona või elamispinnana. Olemasolevad installatsioonid on kasutuseks valmis.
Asukoht ei asu otse mere ääres. Lähimad rannad asuvad ligikaudu 8 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevane randmine nõuab transpordivahendit. Lennujaam on üsna kaugel; Alicante-Elche lennujaama on teatavaks 27 km. Kuna Benijófar on sisemaaline piirkond, puuduvad merevaated otse villast.
See kinnisvara sobib peredele, kes otsivad põhilist elukohta hispaania keskkonnas, kus eeskätt on kõik vajalikud teenused jala kättesaadavad. Kuna majutus on suur (4 magamistuba), on see sobiv ka peredele, kes kutsuvad tihti külalisi või kasutavad majut ka puhkuseks. See sobib inimestele, kellele ei ole esmatähtis otse mereäärne asukoht, vaid eelistavad mandri stabiilsemat kliimat ja madalamaid elamiskulusid. Samuti on see valik neile, kes vajavad garaaži ja võimalust hoiustada asju keldris.
Materjalid ja tehnika on valitud vastavalt kaasaegsetele standarditele. Majas on keskkküte ja konditsioneer, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Paigaldatud on topeltklaasid, mis parandab soojusisolatsiooni. Keldris on võimalik luua lisaruumi. Kinnisvarale on iseloomulik katuseterrass (solarium), mis pakub võimalust päikesele rõõmutseda. Samuti on olemas privatne bassein, mis suurendab kinnisvara kasutusvõimalusi suvel. Veepuhastussüsteem näitab tähelepanu detailidele, tagades puhta vee kogu majas.
Hinnanguliselt algab villa hind 1 495 000 eurost. See on kinnisvaraobjekt suure elamispinnaga (475 m²) ja maa-alaga (495 m²). Turusannte kohaselt võivad sarnased objektid Alteas või Benissas olla oluliselt kallimad, algades 4,25 miljonist eurost. Benijófari pakub võimalust osta suur eramuvilla madalama turuhinnaga võrreldes rannikulähedaste kuurortlinnadega.
Benijófar on kompaktne valitsusüksus, kus elu on suunatud kohalikele võimalustele. Linna pindala on 4,4 km² ja seal elab ligikaudu 3700 inimest. Infrastruktuur toetab igapäevaelu: ligikaudus 661 m kaugusel on toidupood ja 95 m kaugusel haigla. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 18,8°C, mistõttu aastaringne elamine on võimalik. Kultuurielu on esindatud 32 kohaliku festivaliga aastas, mis pakub võimalusi osaleda üritustel. Kuna asula on väike, on kõik teenused ligipääsetavad, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid nagu pangaasjad või apteegikülastus.
Benijófar on linnatüüpi asula, mis asub ligikaudu 8 km kaugusel rannast. Transport on võimalik läbi 9 bussiliini ja 5 peatuse. Lähimad rannad on Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, mõlemad ligikaudu 7,9–8,0 km kaugusel. Piirkond on spordile orienteeritud: ligikaudus 1 km kaugusel on Polideportivo municipal El Molino spordikeskus ja 0,9 km kaugusel vaateplatvorm Mirador del Molino. Naabruskonnas on ka avalik ujula (0,5 km) ja mitu kohvikut (17 2 km raadiuses).
Kaart näitab villa positsiooni Benijófari linnas, kus infrastruktuur on linnatüüpi. Läheduses on haigla, apteek ja toidupood. Rannajoone kaugus on umbes 8 km. Alicante lennujaam asub põhjas ligikaudu 27 km kaugusel.
Benijófar asub Vega Baja del Segura piirkonnas, mis on osa Valencia kogukonnast. See positsioneerib ennast Costa Blanca lõunaosas. Võrreldes põhjapoolsete linnadega nagu Benissa või Altea, on Benijófar sisemaisem ja taskukohasem. See on ligikaudu 30 km kaugusel Alicante linnast, mis võimaldab ligipääsu suurlinna teenustele.
Rannani pääsemiseks on vaja transpordivahendit, sest lähim rand on umbes 8 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub ligikaudu 27 km kaugusel. Golfivõimalused on olemas: Club de Golf La Finca on 5,2 km, Club de Golf Villamartín 15 km kaugusel. Linnas on piisavalt poode ja teenuseid, et elada ilma autota, kuid auto on kasulik randadesse või golfiväljakutele sõitmiseks.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja kuiv. Aasta keskmine temperatuur on 18,8°C. Mais kuni oktoobrini on veetemperatuur vähemalt 20°C, võimaldades ujumist avavees. Aastas paistab päike ligikaudu 3843 tundi. Benijófar asub 18 meetri kõrgusel, mis võimaldab õhu tsirkuleerumist. Piirkonnas on 5 kuud pikk ujumishooaeg, mis on pikem kui paljudes teistes Euroopa kohtades.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Guardamari piirkonnas, ligikaudu 8 km kaugusel. Need on liivarannad. Spordivõimalused on keskendatud Benijófari sisealale: 0,5 km kaugusel on Piscina Municipal ujula, 1,0 km kaugusel spordikeskus El Molino. Golfimängijatele on võimalik sõita 5,2 km kaugusele Club de Golf La Fincale. Samuti on naabruskonnas 2,1 km kaugusel tantsustuudio Paso A Paso.
Allikas: OpenStreetMap
Benijófar asub Vega Baja del Segura piirkonnas, mis on osa Valencia kogukonnast. See positsioneerib ennast Costa Blanca lõunaosas. Võrreldes põhjapoolsete linnadega nagu Benissa või Altea, on Benijófar sisemaisem ja taskukohasem. See on ligikaudu 30 km kaugusel Alicante linnast, mis võimaldab ligipääsu suurlinna teenustele.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprill | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.7°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar esindab sisemaa turu segmenti Costa Blancal, erinedes rannikulähedatestest kuurortidest nagu Altea või Benissa. Neis piirkondades on sarnaste villade hinnad oluliselt kõrgemad, ulatudes 4,25 kuni 6,49 miljoni euroni. Benijófar pakub suuremat elamispinda taskukohasema hinnaga, kuid kaotuseks on otse mere- ja mäevaated. Asukoht on keskendunud kohalikele teenustele, mitte turismile.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ja annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
