स्पेन के अलीकांते प्रांत के बेनिजोफार (Benijofar) में स्थित यह डिटैच्ड विला (Detached Villa) लगभग 475 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 495 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ आता है। यह एक आबादी वाले क्षेत्र में स्थित है, जहां अस्पताल और सुपरमार्केट पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक बनाता है। निजी पूल और सोलारियम के साथ, इसका डिज़ाइन इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है, जो वर्ष भर स्थिर जलवायु में रहने का समर्थन करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनिजोफार के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 22 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल भूमि पर है। यह एक शहरी वातावरण में है, इसलिए आसपास घर और दुकानें हैं, लेकिन प्लॉट के भीतर एक निजी स्थान बनाया गया है। सबसे निकटतम समुद्र तट लगभग 8 किमी और गोल्फ कोर्स लगभग 5.2 किमी की दूरी पर है, जो समुद्र या रिसॉर्ट क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह पारिवारिक रहने या मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। भूतल के साथ-साथ एक बहुउद्देशीय तहखाना भी है जो भंडारण या अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में उपयोग किया जा सकता है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ पूरे घर के लिए पानी की शुद्धता प्रणाली आराम और स्वच्छता सुनिश्चित करती है।
प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश किए गए रूप में (Fully Furnished) प्रदान की जाती है, जिसमें रसोईघर के उपकरण और फर्नीचर तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं। निजी छत और सोलारियम के साथ आधुनिक बाहरी डिजाइन रखरखाव की आसानी के लिए बनाया गया है, और डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन सुनिश्चित करती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट पर नहीं है, और समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग 8 किमी की यात्रा करनी होगी। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, पूर्ण एकांत की अपेक्षा करने वालों को दैनिक जीवन के शोर को ध्यान में रखना होगा। इसके अलावा, यह एक अलग विला है, इसलिए इसमें साझा रिसॉर्ट सुविधाएं (जिम या रेस्तरां आदि) शामिल नहीं हैं।
यह परिवारों या मित्रों के समूहों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि प्रत्येक कमरे में गोपनीयता सुनिश्चित की गई है। गोल्फ कोर्स लगभग 5 किमी के दायरे के भीतर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए फायदेमंद है। इसके अलावा, बेसमेंट का उपयोग होम ऑफिस, स्टूडियो या जिम के रूप में किया जा सकता है। बेनिजोफार में एक भारतीय समुदाय नहीं है, लेकिन यह स्पेन में गहरा अनुभव चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
बाथरूम और इंटीरियर में उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स और लकड़ी का उपयोग किया गया है, जो आधुनिक डिजाइन के साथ एक गर्म अनुभव प्रदान करता है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सर्दियों और गर्मियों दोनों के लिए तैयार है। एक महत्वपूर्ण विशेषता पूरे घर के लिए जल शोधन प्रणाली है, जो पीने के पानी सहित जल की गुणवत्ता का प्रबंधन करती है।
मूल्य 14,95,00,000 यूरो से शुरू होता है, जो अलीकांते प्रांत के समान प्रॉपर्टीज और आसपास की नई इमारतों की तुलना में विशाल क्षेत्रफल (475 वर्ग मीटर) और प्लॉट (495 वर्ग मीटर) को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। आसपास की तुलना में, बेनिसा का FALCO 8 (42,50,000 यूरो से शुरू) या अल्टिया की विला (64,90,000 यूरो से शुरू) अधिक महंगी हैं, जो इस प्रॉपर्टी को अधिक सुलभ बनाती है।
जमीन तल पर एक विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया है जिसे बड़े कांच के दरवाजों से जोड़ा गया है जो आपको सीधे निजी पूल क्षेत्र में ले जाते हैं। आप नाश्ते के बाद तुरंत तैराकी का आनंद ले सकते हैं या दूसरी मंजिल पर जाकर छत पर पैनोरमा दृश्य देख सकते हैं। बेसमेंट में गैरेज और अतिरिक्त स्टोरेज है। दैनिक जीवन में, लगभग 600 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 200 मीटर की दूरी पर फार्मेसी है, जिससे बिना गाड़ी के जीवन की आवश्यक चीजें खरीदना आसान हो जाता है।
प्रॉपर्टी बेनिजोफार शहर के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसके आसपास स्कूल और रेस्तरां हैं। 95 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल होना एक बड़ा लाभ है। बेनिजोफार लगभग 3,700 निवासियों का एक छोटा नगर पालिका है, जहां गर्मियों में स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो शांत जीवन और सामुदायिक गतिविधियों के बीच संतुलन बनाता है।
यह मानचित्र बेनिजोफार शहर के केंद्र से पहुंच दिखाता है। समुद्र तट (गुआर्डामार आदि) तक की दूरी लगभग 8 किमी है और A-7 राजमार्ग से आसानी से पहुंचा जा सकता है। आसपास गोल्फ कोर्स और अवकाश क्षेत्र हैं।
बेनिजोफार वेगा बाजा डेल सेगुरा (Vega Baja del Segura) क्षेत्र में आता है और कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के अंदरूनी हिस्से में स्थित है। यह तटीय रिसॉर्ट (ओरिहुएला, टोरवीजा आदि) तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन अंदरूनी आवासीय क्षेत्र की शांति बनाए रखता है।
समुद्र तट तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 7.9 किमी - 8.0 किमी है, जिसमें कार से लगभग 15 मिनट लगते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ ला फिंका, 5.2 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 27 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के रूप में, 9 बस मार्ग और 5 स्टॉप्स निकट हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत धूप के घंटे लगभग 3,843 हैं और औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। पांच महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे आउटडोर पूल का उपयोग करने का समय लंबा हो जाता है। कम ऊंचाई और समतल भूमि के कारण यह तेज हवाओं से बचा रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट Platja del Montcaio और Platja de La Roqueta हैं जो लगभग 8 किमी दूर हैं। निकटता में एक सार्वजनिक आउटडोर पूल (Piscina Municipal) लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। मनोरंजन के लिए, 1 किमी के दायरे के भीतर एक नगरपालिका खेल केंद्र (Polideportivo municipal El Molino) है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिजोफार वेगा बाजा डेल सेगुरा (Vega Baja del Segura) क्षेत्र में आता है और कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के अंदरूनी हिस्से में स्थित है। यह तटीय रिसॉर्ट (ओरिहुएला, टोरवीजा आदि) तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन अंदरूनी आवासीय क्षेत्र की शांति बनाए रखता है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिजोफार के आसपास की समान प्रॉपर्टीज जैसे बेनिसा में FALCO 8 या अल्टिया की विला की कीमत 42,50,000 से 64,90,000 यूरो से अधिक है। यह प्रॉपर्टी 14,95,000 यूरो से शुरू होती है, जो इसके विशाल आकार को देखते हुए अपेक्षाकृत सुलभ है। हालांकि, बेनिजोफार समुद्र तट पर नहीं है, इसलिए इसकी स्थिति तटीय शहरों से अलग है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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