Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu u općini Benijófar, pokrajina Alicante. Površina nekretnine je 475 m², a parcela 495 m². Objekt ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Cijena počinje od 1 495 000 eura. Smješten je u gradskom okruženju, bliku svakodnevnih sadržaja. Benijófar je unutrašnje područje s približno 3679 stanovnika. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Nalazi se na oko 18 m nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Benijófaru, Vega Baja del Segura. To je unutrašnja gradska zona na približno 18 metara nadmorske visine. Infrastruktura je razvijena, omogućujući pristup trgovinama i uslugama pješice. Cesta do zračne luke Alicante-Elche (oko 27 km) je izravna.
Raspored pruža rješenje za obitelji ili skupine koje trebaju odvojene spavaće sobe. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice osiguravaju udobnost. Na prvom katu postoji spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, pogodnom za goste ili starije osobe. Podrum pruža fleksibilnost za pohranu ili dodatni stambeni prostor.
Zgrada je funkcionalno završena suvremenim građevinskim rješenjima. Projekt uključuje dvostruko staklo i klimatizaciju. Podrum je izgrađen i može se koristiti kao garaža ili skladište. Instalacije su spremne za uporabu.
Objekt nije smješten izravno na moru. Najbliže plaže su na oko 8 km, što zahtijeva prijevozno sredstvo za svakodnevno odlazak. Zračna luka je na značajnoj udaljenosti (oko 27 km. Budući da je Benijófar unutrašnja zona, nema pogleda na more iz vile.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže glavno prebivalište u španjolskoj sredini, gdje su sve potrebne usluge na pješačkoj udaljenosti. Budući da je stanovanje veliko (4 spavaće sobe), pogodno je i za obitelji koje često pozivaju goste. Također je pogodno za ljude kojima nije prioritet biti izravno na moru.
Materijali i tehnika odabrani su prema suvremenim standardima. Kuća ima centralno grijanje i klimatizaciju. Ugrađena je dvostrana stakla. Podrum nudi mogućnost stvaranja dodatnog prostora. Nekretnina ima solarij na krovu i privatni bazen.
Procjena cijene vile počinje od 1 495 000 eura. To je nekretnina velike stambene površine (475 m²). Podaci s tržišta pokazuju da su slični objekti u Altei ili Benissi znatno skuplji, s cijenama koje počinju od 4,25 milijuna eura. Benijófar nudi mogućnost kupnje velike vile po nižoj tržišnoj cijeni u usporedbi s obalnim ljetovalištima.
Benijófar je kompaktna općina površine 4,4 km² s oko 3700 stanovnika. Infrastruktura podupire svakodnevicu: na oko 661 m nalazi se supermarket, a na 95 m bolnica. Klima je umjerena s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Kulturni život je predstavljen 32 lokalna festivala godišnje. Budući da je naselje malo, sve usluge su dostupne.
Benijófar je gradska zona smještena na oko 8 km od mora. Prijevoz je osiguran putem 9 autobusnih linija i 5 stanica. Najbliže plaže su Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, na oko 7,9–8,0 km. Okolina je orijentirana na sport: na oko 1 km nalazi se sportski centar Polideportivo municipal El Molino.
Karta prikazuje poziciju vile u Benijófaru, gdje je infrastruktura gradska. U blizini su bolnica, ljekarna i supermarket. Obalna linija je na oko 8 km. Zračna luka Alicante je na oko 27 km sjeverno.
Benijófar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, dio Zajednice Valencije. Pozicioniran je u južnom dijelu Costa Blance. U usporedbi sa sjevernim gradovima poput Benisse ili Altee, Benijófar je više unutrašnji i pristupačniji.
Za dolazak do plaže potreban je prijevoz, budući da je najbliža na oko 8 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 27 km. Postoje mogućnosti za golf: Club de Golf La Finca je na 5,2 km. U gradu ima dovoljno trgovina i usluga.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je topla i suha. Prosječna godišnja temperatura je 18,8°C. Od svibnja do listopada temperatura vode je najmanje 20°C. Sunčanih sati godišnje je oko 3843. Benijófar je na 18 m nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u području Guardamara, na oko 8 km. To su pješčane plaže. Sportske mogućnosti su koncentrirane u Benijófaru: na 0,5 km postoji javni bazen, na 1,0 km sportski centar. Za igrače golfa postoji Club de Golf La Finca na 5,2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, dio Zajednice Valencije. Pozicioniran je u južnom dijelu Costa Blance. U usporedbi sa sjevernim gradovima poput Benisse ili Altee, Benijófar je više unutrašnji i pristupačniji.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.6°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.6°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar predstavlja segment unutrašnjeg tržišta na Costa Blanci, razlikujući se od obalnih ljetovališta kao što su Altea ili Benissa. U tim regijama su cijene sličnih vila znatno više, dosežući od 4,25 do 6,49 milijuna eura. Benijófar nudi veću stambenu površinu po pristupačnijoj cijeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Coste del Sol, Coste Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
