Ez a családi ház a spanyolországi Alicante tartományban, Benijofar községben található, a Vega Baja del Segura régióban. A 475 négyzetméteres lakótér és a 495 négyzetméteres telek révén a kikapcsolódás és a kényelem kombinációját kínálja. A település városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szolgáltatások gyalog is elérhetők. A régió éghajlata enyhe, az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benijofar településen belül, városi környezetben helyezkedik el. A legközelebbi strandok (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) légvonalban kb. 8 kilométerre találhatók, így a tengerpart könnyen elérhető autóval. A terület magassága 22 méter a tengerszint felett.
Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Különlegessége a privát medence és a napozó terasz (solarium), amelyek a kültéri életteret bővítik. A pince tárolóként vagy garázsként is funkcionálhat, növelve a ház praktikusságát.
Az épület 'Detached Villa' típusú, különálló családi ház. A kialakítás modern, beltéri és kültéri terek együttélését támogatja. A ház felszereltsége közé tartozik a klímaberendezés, a központi fűtés, a riasztórendszer és a teljes bútorozottság.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton, hanem egy városi környezetben található. Nem közös létesítményekkel rendelkező komplexum része, hanem teljesen privát. A városi elhelyezkedés miatt a környék nem nyújtja a vidéki csendet.
Ez a lakás ideális azok számára, akik nagy alapterületű házat keresnek egy városi központban, ahol a bevásárlás és az egészségügyi ellátás közvetlen közelben van. A közeli golfpálya (Club de Golf La Finca 5,2 km) vonzó lehet a golfrajongóknak, a kb. 8 km-es távolság a strandtól pedig autóval könnyen áthidalható.
A ház minőségi anyagokkal készült, dupla üvegezésű ablakokkal és riasztórendszerrel ellátva. A belső terek modernek, és a technikai felszereltség (klíma, fűtés) megfelel a jelenlegi elvárásoknak. Az ingatlan teljesen bútorozott.
Az ingatlan ára 1 495 000 €-tól indul. Ezt az árat a nagy alapterület (475 m²), a telekméret (495 m²) és a felszereltség indokolja. A régió medián jövedelme 15 750 € évente.
Benijofar 3679 lakosú község, 4,4 km² területtel. A helyi infrastruktúra jól kiépített: a közelben 35 étterem, 10 bank és 7 gyógyszertár található. Évente 32 helyi ünnepséget tartanak. A településen 1 iskola és 5 tömegközlekedési megálló működik. A legközelebbi kórház 95 méterre található.
A szabadidős lehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok (Polideportivo municipal El Molino 1,0 km) és a kilátók (Mirador del Molino) látogatása. A közlekedést 9 buszvonal és 5 megálló biztosítja a környéken. A tengerparti kikapcsolódás lehetősége a Marina de les Dunes kikötő (8,8 km) és a strandok.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Benijofarban. Jól látható a közelség a szolgáltatásokhoz (kórház, szupermarket) és a távolság a strandoktól.
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban található, Alicante tartományban. A városok közelsége (Alicante, Valencia) biztosítja a regionális hozzáférést. A település olyan elhelyezkedést kínál, amely a tengerparti nyüzsgéstől távolabb van, de mégis könnyen elérhető.
Alicante-Elche repülőtér kb. 27 km-re van légvonalban. A legközelebbi szupermarket 661 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 245 méterre található. A golfrajongóknak a Club de Golf Villamartín 15 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi 3843 napsütött órával. Az úszási szezon 5 hónapig tart. A terület 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul a jó szellőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok kb. 8 km-re vannak (Platja del Montcaio). A térségben több golfpálya is elérhető. A vízisportok kedvelői számára a marina (kikötő) elérhető. A környék alkalmas sétákra és túrákra a kilátókhoz (Mirador de la Noria).
Forrás: OpenStreetMap
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban található, Alicante tartományban. A városok közelsége (Alicante, Valencia) biztosítja a regionális hozzáférést. A település olyan elhelyezkedést kínál, amely a tengerparti nyüzsgéstől távolabb van, de mégis könnyen elérhető.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt ára (1,495 M €) kedvezőbbnek tekinthető a régió más luxusprojektjeihez képest. Például a FALCO 8 Benissában 4,25 M €-tól, a VILLA Alteában 6,49 M €-tól, a VILLA ROMA 15 Finestratban pedig 4,45 M €-tól indul. Ez a különbözet a különböző települések és a prémium szint különbségeit tükrözi.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiaco specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
