스페인 아리칸테 주의 베니호파르(Benijofar)에 위치한 이 독채 빌라(Detached Villa)는 약 475㎡의 거주 공간과 495㎡의 대지를 자랑합니다. 지상 2층(지하 포함 4층 구조)으로 되어 있으며, 병원과 슈퍼마켓이 도보 거리 내에 있어 일상생활에 필요한 인프라가 갖춰진 주거 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 전용 수영장과 솔라리움을 갖추고 있어 실내와 야외 생활을 자연스럽게 연결하는 설계로, 일 년 내내 온화한 기후 속에서 생활할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베니호파르 시내의 주택 지역에 위치하며, 해발 약 22m의 평평한 대지 위에 있습니다. 주변에는 주택과 상점이 밀집해 있으나, 대지 내에서는 프라이빗한 공간이 확보됩니다. 해안가까지 직선거리로 약 8km, 골프장까지는 약 5.2km 거리에 있어, 리조트 지역이나 해변으로의 접근성이 양호한 곳입니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 가족 거주나 게스트 숙박에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 지하 주차장과 다목적 용도의 지하 공간을 통해 수납뿐만 아니라 추가 거실이나 취미 공간으로의 활용이 가능합니다. 중앙 난방 및 에어컨 시스템, 그리고 전 가구의 물 정화 시스템을 갖추고 있어 쾌적함과 위생 관리에 세심한 배려가 돋보입니다.
가구 완비(Fully Furnished) 상태로 제공되며, 주방 가전 및 가구가 즉시 사용 가능한 상태입니다. 개인용 테라스와 솔라리움을 갖춘 현대적인 외관 디자인은 유지 관리의 용이성을 고려했으며, 이중 창호를 통해 단열 성능이 확보되었습니다.
이 부동산은 해변가에 위치하지 않으며, 해변까지 약 8km 이동해야 합니다. 주변은 도시화된 지역이므로 완전히 고립된 정적(靜的)인 환경을 원할 경우 주변의 생활 소음을 고려해야 합니다. 또한, 이 프로젝트는 단순한 독채 주택으로, 단지 내 공용 리조트 시설(짐, 레스토랑 등)은 포함되어 있지 않습니다.
가족 단위나 친구 그룹의 장기 체류를 고려하여 각 방의 프라이버시가 확보되어 있어 다수 인원이 거주하기에 적합합니다. 골프장이 약 5km 반경 내에 있어 골프 애호가에게 위치적 혜택을 제공합니다. 또한 지하실을 활용해 재택근무 공간, 아틀리에, 피트니스 공간 등으로 다양한 니즈에 맞게 변형이 가능합니다. 베니호파르는 한국인 커뮤니티가 드문 지역이나, 스페인 본토의 삶을 깊게 체험하고자 하는 층에게 적합합니다.
욕실과 인테리어에는 고품질 타일과 목재가 사용되어 모던한 디자인 속에서도 따뜻한 질감이 살아납니다. 중앙 난방과 냉난방 시설이 완비되어 있어 겨울철의 추위와 여름철의 더위에 대비되어 있습니다. 특히 주목할 만한 점은 전체 주택에 대한 정수 시스템의 도입으로, 식수를 포함한 생활용수의 품질이 관리되고 있다는 것입니다.
가격은 149만 5천 유로(약 22억 원)부터 시작하며, 아리칸테 주 내 유사 물건이나 주변 지역의 신축 주택과 비교했을 때 광활한 연면적(475㎡)과 대지면적(495㎡)을 고려하여 책정되었습니다. 주변 비교 프로젝트로는 베니사의 FALCO 8(425만 유로~)이나 알테아(Altea)의 빌라(649만 유로~)가 있으나, 이 부동산은 그보다 다소 낮은 가격대에 형성되어 있습니다.
1층에는 넓은 리빙 및 다이닝 공간이 펼쳐지며, 넓은 유리문을 열면 전용 수영장 구역으로 바로 연결됩니다. 아침 식사 후 테라스에서 수영장으로 들어가거나, 2층의 3개 침실에서 위층으로 올라가 옥상 솔라리움에서 파노라마 뷰를 즐기는 등 입체적인 동선이 계획되어 있습니다. 지하실에는 주차장과 추가 수납 공간이 있어 레저 장비나 취미 공간으로 활용할 수 있습니다. 일상적으로는 약 600m 떨어진 슈퍼마켓과 200m가량 떨어진 약국을 도보로 이용할 수 있어, 차 없이도 생활 필수품을 조달할 수 있는 편리함을 갖추고 있습니다.
부동산은 베니호파르 시가지의 주택 지역에 위치하여 주변에 학교와 레스토랑이 산재해 있습니다. 95m 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 매우 우수하다는 점은 큰 장점입니다. 베니호파르는 약 3,700명의 인구를 가진 소규모 자치체로, 여름철에는 지역 축제가 열리는 등 조용한 생활과 지역 커뮤니티 활동의 균형이 잡혀 있습니다.
이 지도는 베니호파르 시내 중심부에서의 접근성을 보여줍니다. 해안선(가르다마르 등)까지는 약 8km의 거리가 있으며 A-7 도로를 통한 이동이 용이합니다. 주변에는 골프 코스와 여가 시설이 산재해 있습니다.
베니호파르는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 속하며 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 내륙부에 위치합니다. 해안의 리조트 지역(오리우엘라, 토르비비야 등)으로 접근 가능한 장소에 있으면서도, 내륙 주택 지역으로서의 고요함을 유지하고 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 일조 시간은 약 3,843시간에 달하며 평균 기온은 18.8℃입니다. 5개월 동안 수온이 20℃ 이상 유지되는 기간이 있어 야외 수영장을 이용할 수 있는 기간이 긴 것이 특징입니다. 해발 고도가 낮고 평탄한 지형이어서 강풍의 영향을 받기 어려운 기후 환경을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Platja del Montcaio와 Platja de La Roqueta로 약 8km 거리에 있습니다. 근처에는 공용 실외 수영장(Piscina Municipal)이 약 500m 거리에 있어 바다로 나가지 않아도 수영이 가능합니다. 레크리에이션으로는 1km 반경 내의 시립 스포츠 센터(Polideportivo municipal El Molino) 등에서 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
베니호파르는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 속하며 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 내륙부에 위치합니다. 해안의 리조트 지역(오리우엘라, 토르비비야 등)으로 접근 가능한 장소에 있으면서도, 내륙 주택 지역으로서의 고요함을 유지하고 있습니다.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.6°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.7°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.6°C | 40 mm |
| 11월 | 15.1°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베니호파르 주변의 유사 부동산인 베니사의 FALCO 8이나 알테아의 빌라는 가격이 425만 유로~649만 유로 이상으로 높게 책정되어 있습니다. 본 물건은 약 149만 5천 유로로, 넓은 면적을 고려할 때 상대적으로 접근 가능한 가격대에 있다고 할 수 있습니다. 단, 베니호파르는 해변가에 위치하지 않으므로 타밀리트나 오리우엘라의 해변가 부동산과는 입지 특성이 다릅니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카를 포함한 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가격, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
