Denne eneboligen i Benijófar, Alicante, tilbyr 475 m² boligareal fordelt på fire soverom og fire bad. Egenskapen ligger 18 meter over havet i et urbant miljø. Boligen er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg, sentralfyr og et privat basseng. Arkitekturen åpner opp for utendørs liv med store glassdører og et privat solarium. Kjelleren gir ekstra lagringsplass eller mulighet for oppholdsrom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger sentralt i Benijófar med kort avstand til dagligvarebutikker og helsetjenester. Det lokale sykehuset ligger kun 95 meter unna, og et apotek finnes innen 245 meter. Den nærmeste stranden, Platja del Montcaio, ligger ca. 8 km unna. Alicante-Elche lufthavn kan nås på ca. 27 km i fugleflukt.
Planløsningen er tilpasset en moderne livsstil. I første etasje er det et soverom med en-suite bad og direkte tilgang til bassenget. De tre andre soverommene ligger i andre etasje. Kjelleren og solariummet gir fleksibilitet til gjesteovernatting eller hobbyaktiviteter, noe som dekker behovet for ekstra plass i hverdagen.
Dette er en nybygget villa av høy kvalitet. Den har et integrert vannrensesystem som sikrer rent vann i hele huset. Bygget har dobbel isolering og alarmanlegg. Alle rom er fullt møblert med moderne møbler. Det private bassenget og terrassen er klare til bruk.
Boligen har ikke sjøutsikt og krever transport for å nå stranden (ca. 8 km). Vedlikehold av hage og basseng er eiers ansvar da det ikke er en del av et sameie med fasiliteter. Det er en frittliggende bolig uten fellesarealer som treningssenter eller resepsjon.
Denne villaen passer for familier eller par som ønsker en permanentbolig i Spanja fremfor en ferieleilighet. Med fire soverom er det god plass for barn eller barnebarn som kommer på besøk. Nærheten til sykehus gir trygghet for eldre. Det er også ideelt for dem som trenger et hjemmekontor i kjelleren, separat fra husholdningen. Kjøpere som ser etter kvalitet og rom, men som er villige til å ofre havutsikten for mer verdi for pengene, vil falle for dette prosjektet.
Prisen for denne boligen starter på €1.495.000. Dette reflekterer den store boarealet på 475 m² og tomtens størrelse på 495 m², samt inkludert inventar og tekniske anlegg. Det er en unik enhet med fast pris.
Å bo i denne villaen i Benijófar betyr en bekvemmelig livsstil i et levende spansk samfunn. Her kan man starte dagen med en kort tur til det lokale markedet. Boligen er designet for å utnytte sollyset, og man kan glide opp de store glassdørene for å la uteområdet bli en del av stuen. På varme dager tilbyr bassenget en kjølig pause, mens kjelleren gir en sval tilflukt når solen steker. Plasseringen inland gir et roligere tempo enn ved kysten, men med tilgang på det meste man trenger i hverdagen. Det er en base for aktivitet og avslapning.
Benijófar er en kommune med ca. 3.600 innbyggere og et godt tilbud av fasiliteter. For de aktive finnes det idrettsanlegg og golfbane (La Finca) i nærheten. Det lokale utvalget av restauranter og kafeer er stort, så man slipper å reise langt for å spise ute. Det er et levende miljø året rundt.
Kartet viser villaens beliggenhet i Benijófar. Tydelig fremgår det korte avstanden til sykehuset og veinettet som knytter byen til kysten og flyplassen.
Benijófar ligger i Vega Baja-regionen, et område i vekst. Sammenlignet med de dyre kystbyene som Torrevieja, gir Benijófar mer bolig for pengene og en mer lokal opplevelse. Det er en strategisk plassering for å utforske Alicante-regionen.
Beliggenheten er svært praktisk. Alicante flyplass er ca. 27 km unna. Strender kan nås på ca. 15 minutter med bil. Det finnes gode kollektivtransportmuligheter i området med 9 busslinjer i nærheten. For daglige gjøremål kan man klare seg uten bil, men bil er anbefalt for lengre turer og strandliv.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er varmt og tørt med ca. 3.843 soltimer i året. Gjennomsnittstemperaturen er 18,8°C. Bassenget kan benyttes i ca. 5 måneder av året. Beliggenheten litt unna kysten gir noe lavere luftfuktighet enn ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den private bassenget er selvekjernen for rekreasjon, men det finnes også en kommunal pool 500 meter unna. Den nærmeste stranden er ca. 8 km unna. Golfspillere har kort vei til La Finca Golf Club (5,2 km). Det er også muligheter for vannsport i Guardamar.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar ligger i Vega Baja-regionen, et område i vekst. Sammenlignet med de dyre kystbyene som Torrevieja, gir Benijófar mer bolig for pengene og en mer lokal opplevelse. Det er en strategisk plassering for å utforske Alicante-regionen.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med markedet i Altea eller Benissa, hvor luksusvillaer ofte koster €4-6 millioner, gir denne villaen i Benijófar et langt bedre areal for pengene til €1.495.000. Kompromisset er avstanden til stranden og mangel på havutsikt, men til gjengjeld får man en nyere og mer moderne bolig med full møblering og tekniske fasiliteter som klimaanlegg og vannrensing. Sammenlignet med standard boliger i Vega Baja, skiller denne seg positivt ut med sin størrelse, kjellerplan og private bassengområde. Det er et ideelt valg for den som vil ha komfort og luksus, men som foretrekker et urbant og levende miljø over isolerte boligområder ved kysten. Prisen reflekterer en solid boliginvestering uten 'strandpremium'.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
