Tento projekt predstavuje samostatne stojace vilu v obci Benijófar, provincia Alicante. Plocha bytu je 475 m², pozemok 495 m². Objekt má štyri spálne a štyri kúpeľne. Cena začína na 1 495 000 eurách. Situovaná je v mestskom prostredí, blízko bežných služieb. Benijófar je vnútrozemská oblasť s približne 3679 obyvateľmi. Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Nachádza sa vo výške približne 18 m nad morom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benijófare, Vega Baja del Segura. Je to mestská zóna vo vnútrozemí, približne 18 metrov nad morom. Infraštruktúra je rozvinutá, umožňujúc prístup do obchodov a služieb pešo. Cesta na letisko Alicante-Elche (cca 27 km) je priama.
Rozdelenie ponúka riešenie pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú samostatné spálne. Štyri spálne a štyri kúpeľne zabezpečujú súkromie. Na prízemia je spálňa s vlastnou kúpeľňou, vhodná pre hostí alebo starších ľudí. Suterén poskytuje flexibilitu pre skladovanie alebo dodatočný obytný priestor.
Budova je funkčne dokončená s modernými stavebnými riešeniami. Projekt zahŕňa dvojité sklo a klimatizáciu. Suterén je postavený a možno ho použiť ako garáž alebo sklad. Inštalácie sú pripravené na použitie.
Objekt nie je umiestnený priamo pri mori. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 8 km, čo vyžaduje dopravný prostriedok na denne cestovanie. Letisko je vo významnej vzdialenosti (cca 27 km. Keďže je Benijófar vnútrozemská oblasť, nie je z vily výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú hlavné bydlisko v španielskom prostredí, kde sú všetky potrebné služby na dochádzke vzdialenosti. Keďže je bývanie veľké (4 spálne), je vhodné aj pre rodiny, ktoré často pozývajú hostí. Je to tiež vhodné pre ľudí, ktorým nie je prioritou bývať priamo pri mori.
Materiály a technika sú vybrané podľa súčasných štandardov. Dom má centrálne kúrenie a klimatizáciu, ktoré zabezpečujú kontrolu teploty po celý rok. Inštalované sú dvojité sklá. Suterén ponúka možnosť vytvorenia dodatočného priestoru. Nehnuteľnosť má solárium na streche a súkromný bazén.
Odhad ceny vily začína na 1 495 000 eurách. Je to nehnuteľnosť s veľkou obytnou plochou (475 m²). Údaje z trhu ukazujú, že podobné objekty v Altei alebo Benisse sú výrazne drahšie, s cenami od 4,25 milióna eur. Benijófar ponúka možnosť kúpy veľkej vily za nižšiu trhovú cenu v porovnaní s pobrežnými letoviskami.
Benijófar je kompaktná obec s rozlohou 4,4 km² a približne 3700 obyvateľmi. Infraštruktúra podporuje každodenný život: asi 661 m je supermarket a 95 m nemocnica. Podnebie je miernu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Kultúrny život je reprezentovaný 32 miestnymi festivalmi ročne. Keďže je sídlo malé, všetky služby sú dostupné.
Benijófar je mestská zóna situovaná asi 8 km od mora. Doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 autobusových liniek a 5 zastávok. Najbližšie pláže sú Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta, asi 7,9–8,0 km. Okolie je orientované na šport: asi 1 km je športové centrum Polideportivo municipal El Molino.
Mapa ukazuje pozíciu vily v Benijófare, kde je infraštruktúra mestská. V blízkosti je nemocnica, lekáreň a supermarket. Pobrežná čiara je asi 8 km ďaleko. Letisko Alicante je asi 27 km na severe.
Benijófar sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, súčasť Valencijského spoločenstva. Je pozicionovaný v južnej časti Costa Blanca. V porovnaní so severnými mestami ako Benissa alebo Altea je Benijóbar viac vnútrozemský a dostupnejší.
Na dosiahnutie pláže je potrebný dopravný prostriedok, keďže najbližšia je asi 8 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche sa nachádza asi 27 km. Existujú možnosti na golf: Club de Golf La Finca je 5,2 km. V meste je dosť obchodov a služieb.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je teplé a suché. Priemerná ročná teplota je 18,8°C. Od mája do októbra je teplota vody aspoň 20°C. Slnečných hodín ročne je asi 3843. Benijófar je vo výške 18 m nad morom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Guardamar, asi 8 km. Sú to piesočné pláže. Športové možnosti sú koncentrované v Benijófare: na 0,5 km je verejný bazén, na 1,0 km športové centrum. Pre hráčov golfu je tu Club de Golf La Finca na 5,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, súčasť Valencijského spoločenstva. Je pozicionovaný v južnej časti Costa Blanca. V porovnaní so severnými mestami ako Benissa alebo Altea je Benijóbar viac vnútrozemský a dostupnejší.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar predstavuje segment vnútrozemského trhu na Costa Blanca, odlišujúci sa od pobrežných letovísk ako Altea alebo Benissa. V týchto regiónoch sú ceny podobných víl výrazne vyššie, dosahujúce od 4,25 do 6,49 milióna eur. Benijófar ponúka väčšiu obytnú plochu za dostupnejšiu cenu, ale kompromisom je chýbajúci priamy výhľad na more.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
