Ta samostojna vila se nahaja v Benijófarju, v comarci Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Projekt je na voljo z začetno ceno od 1.495.000 €. Nepremičnina meri 475 m² na zemljišču 495 m² in ima štiri spalnice ter štiri kopalnice. Zgradba vključuje zasebni bazen, sončno teraso, klet in dvojna stekla. Objekt je popolnoma opremljen in opremljen s sistemom centralnega klimatskega nadzora in ogrevanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v urbanih okoljih v notranjosti pokrajine Alicante. Objekt je 95 metrov oddaljen od bolnišnice in 245 metrov od lekarn. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 7,9 km (Platja del Montcaio). Območje ima infrastrukturo za vsakodnevno življenje, s športnimi centri v radiju enega kilometra.
Razporeditev zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali počitnicah. 475 m² prostora ponuja prostor za večjo družino. Klet in garaža rešujejo vprašanje shranjevanja. Obstoj klimatske naprave in ogrevanja podpira uporabo skozi vse leto, neodvisno od zunanjih temperatur.
Gre za dokončano hišo s sodobnimi značilnostmi. Navzočnost zunanje sončne terase (solarium) in zasebnega bazena kaže na osredotočenost na zunanjega življenja. Zgradba vključuje aktivni sistem za filtracijo vode in alarm. Gradbena faza je zaključena, kot nakazuje popolna oprema in razpoložljivost za takojšnje bivanje.
Nepremičnina ne nudi morskega pogleda zaradi notranje lege (približno 8 km od obale). Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je približno 27 km, letališče Valencija pa je 156 km oddaljeno. Območje je mirno in stanovanjsko, brez nočnega življenja obalnega tipa.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v območju z blagim podnebjem in povprečno letno temperaturo 18,8°C. Primerna je za osebe, ki potrebujejo enostaven dostop do medicinskih centrov, saj je bolnišnica na razdalji nekaj metrov. Prav tako zadovolji tiste, ki želijo zasebnost in prostor, imajo klet in sončno teraso, ne da bi bili na odmaknuti lokaciji. Navzočnost bazena in velikih teras podpira način življenja na prostem.
Materiali vključujejo les in keramiko, kot je razvidno iz fotografij kopalnic. Stavba ima dvojna stekla za izolacijo in toplotno udobje. Obstoj sistema za čiščenje vode po celotni hiši kaže na pozornost do tehničnih podrobnosti higiene. Oprema vključuje centralno ogrevanje in klimatsko napravo, elemente, ki povečujejo energijsko učinkovitost. Polna oprema pomeni, da je kakovost pohištva vključena v ceno.
Začetna cena je določena na 1.495.000 €. Znesek odraža veliko velikost stavbe (475 m²) in obstoj zemljišča. V primerjavi s projekti v Benissi ali Alteji, kjer so cene od nad 4 milijonov evrov, je cena tukaj osredotočena na prostor in luksuz znotraj mesta. Cena je stabilna v evrih.
Benijófar z 3.679 prebivalci ponuja okolje, kjer se vsakodnevne potrebe hitro izpolnjujejo. Lokacija združuje mir mesta z dostopom do urbanih storitev. Kratka razdalja do Polideportivo municipal El Molino (1,0 km) in javnih bazenov (0,5 km) omogoča dejavnosti brez potrebe po dolgih potovanjih. Prebivalec tu se manj zanaša na avtomobil za osnovno nakupovanje in zdravstveno oskrbo v primerjavi z odmaknutimi kmetijskimi območji.
Vsakdanje življenje se vrti okoli urbane cone Benijófar. Dostop do restavracij in kavarn je enostaven znotraj mesta. Za športne potrebe je center Polideportivo municipal El Molino 1,0 km stran. Podnebje s 3.843 sončnimi urami letno favorizira dejavnosti na prostem. Razdalja do morja zahteva uporabo avtomobila za obiske na plažah Guardamar, dostop do osnovnih storitev pa je peš.
Zemljevid prikazuje notranjo lokacijo Benijófarja. Obala je vzhodno, na razdalji približno 8 km. Zelene površine in športni centri so blizu stanovanjskega razvoja.
Benijófar se nahaja v notranjosti Vega Baja del Segura in ponuja alternativo obalnim mestom. Lokacija omogoča hiter dostop do večjih mest preko cestnega omrežja. Položaj je strateški za tiste, ki želijo združiti mir notranjosti z bližino obal Costa Blanca.
Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 27 km stran. Plaže Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta sta oddaljeni približno 7,9 km. Golf igrišče Club de Golf La Finca je 5,2 km od nepremičnine. V mestu je 5 avtobusnih postajal in 9 prog.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je karakterizirano s povprečno letno temperaturo 18,8°C, z območjem od 11°C do 27°C. Leto ima 3.843 sončnih ur. Obdobje kopanja traja 5 mesecev. Nadmorska višina območja je 18 do 22 metrov nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže Montcaio in La Roqueta so na razdalji 7,9 do 8,0 km. Golf igrišče La Finca (5,2 km) je najbližje. V mestu je Javni bazen (Piscina Municipal) 0,5 km stran. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je 8,8 km stran.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar se nahaja v notranjosti Vega Baja del Segura in ponuja alternativo obalnim mestom. Lokacija omogoča hiter dostop do večjih mest preko cestnega omrežja. Položaj je strateški za tiste, ki želijo združiti mir notranjosti z bližino obal Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benissi, ki se začne pri 4.250.000 €, ta projekt v Benijófarju ponuja nižjo začetno ceno, čeprav je dlje od obale (8 km ob obalni lokaciji v Benissi). VILLA IN ALTEA ima veliko višjo ceno (od 6.490.000 €). Benijófar ponuja bolj lokalno, manj mednarodno atmosfero. VILLA ROMA 15 v Finestratu se začne pri 4.450.000 €.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke na podlagi nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
