Ova porodična kuća (Detached Villa) nalazi se u opštini Benijofar u provinciji Alicante. Nudi oko 475 m² stambenog prostora i parcelu od 495 m². Objekat je smešten u urbanom okruženju gde su bolnica i supermarket u pješačkoj udaljenosti, što pruža pogodnosti za svakodnevni život. Privatni bazen i solarijum omogućavaju fluidan prelazak između unutrašnjosti i eksterijera, uz podršku stabilne klime tokom cele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu Benijofara na ravnom terenu na oko 22 metara nadmorske visine. Okolina je urbanizovana, sa okolnim kućama i radnjama, ali parcela obezbeđuje privatnost. Najbliža plaža je na oko 8 km, a golf teren na oko 5,2 km, što omogućava laki pristup obalnim i rekreativnim zonama.
Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, kuća je pogodna za porodični život ili smeštaj gostiju. Podrum sa garažom i dodatnim prostorom može se koristiti za odlaganje ili kao dodatna životna prostorija. Centralno grejanje, klimatizacija i sistem za pročišćavanje vode za ceo kuću doprinose komforu i higijeni.
Kuća se prodaje kompletno nameštena (Fully Furnished), sa opremljenom kuhinjom i nameštajem spremnim za upotrebu. Moderan arhitekturski stil sa privatnom terasom i krovnom terasom (solarium) dizajniran je s obzirom na lako održavanje, a dvostruka stakla osiguraju izolaciju.
Ovaj objekat nije lociran direktno na obali; do plaže se stiže putem od oko 8 km. S obzirom na to da se radi o urbanom okruženju, potrebno je računati sa svakodnevnim gradskim bukama ako se traži potpuna tišina. Takođe, reč je o samostojećoj vili, tako da ne uključuje zajedničke sadržaje (spa, restorane itd.) unutar parcele.
Ova kuća je idealna za veće porodice ili grupe prijatelja, jer svaka soba nudi privatnost. Golf teren u radiusu od 5 km bit će interesantan za ljubitelje golfa. Podrum se može preurediti u kućni kancelarijski prostor. Benijofar nema veliku srpsku zajednicu, ali je pogodan za one koji traže dublji život u Španiji.
Kupatila i enterijer koriste visokokvalitetne pločice i drvo, dajući modernom dizajnu toplinu. Centralno grejanje i klima uređaji pripremaju kuću za zimske hladnoće i letnje vrućine. Specifičnost je ugrađeni sistem za prečišćavanje vode za čitavu kuću, što garantuje kvalitet vode za piće.
Cena je od 1.495.000 evra. U poređenju sa sličnim objektima u provinciji Alicante i novim građevinama u okolini, ova cena uzima u obzir značajnu površinu (475 m²) i parcelu (495 m²). Za poređenje, projekat FALCO 8 u Benisi košta od 4.250.000 evra, dok su vile u Altei (Altea) od 6.490.000 evra, što ovaj objekat čini relativno pristupačnijim.
Prizemlje nudi prostran dnevni i trpezarijski prostor koji se velikim staklenim vratima otvara ka zoni privatnog bazena. Doručak na terasi sa direktnim pristupom bazenu ili odlazak na sprat i uživanje u panoramskom pogledu sa solarijuma su dio svakodnevnice. Podrum služi kao garažni i skladišni prostor. Svakodnevne potrebe su lako zadovoljive: supermarket je na oko 600 m, a apoteka na oko 200 m.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu grada Benijofar, u okolini su škole i restorani. Bolnica na 95 metara je velika prednost. Benijofar je grad sa oko 3.700 stanovnika gde se leti održavaju lokalni festivali, balansirajući miran život sa aktivnošću zajednice.
Ova mapa pokazuje pristupnost iz centra Benijofara. Obala (npr. Guardamar) je udaljena oko 8 km, a lako se doseže autoputem A-7. U okolini se nalaze golf tereni i zone za rekreaciju.
Benijofar pripada regionu Vega Baja del Segura i smešten je u unutrašnjosti Costa Blanke. Omogućava pristup obalnim odmaralištima (Orihuela, Torrevieja), zadržavajući mir unutrašnje urbane zone.
Udaljenost do mora je oko 7,9–8,0 km vazdušne linije, što je oko 15 minuta vožnje. Najbliži golf teren je Club de Golf La Finca (5,2 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 27 km. Javni prevoz obuhvata 9 autobuskih linija i 5 stajališta u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja količina sunčanih sati je oko 3843, a prosečna temperatura 18,8°C. Tokom 5 meseci voda je toplija od 20°C, što omogućava duže korišćenje otvorenog bazena. Niska nadmorska visina i ravan teren štite od jakih vetova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta (oko 8 km). U neposrednoj blizini nalazi se i javni bazen (Piscina Municipal) na svega 500 m. Za rekreaciju postoji opštinski sportski centar (Polideportivo municipal El Molino) u radiusu od 1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar pripada regionu Vega Baja del Segura i smešten je u unutrašnjosti Costa Blanke. Omogućava pristup obalnim odmaralištima (Orihuela, Torrevieja), zadržavajući mir unutrašnje urbane zone.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.6°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Slični objekti u regionu, kao što su FALCO 8 u Benisi (od 4.250.000 evra) ili vile u Alteji (od 6.490.000 evra), imaju znatno višu cenu. Ovaj objekat od 1.495.000 evra je pristupačniji s obzirom na površinu. Međutim, Benijofar nije na samoj obali, pa se njegova lokacija razlikuje od primorskih gradova.
Maiko je stručnjak za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i mogućnosti života, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
