Denna fristående villa i Benijófar, Alicante, erbjuder ett boende på 475 m² med fyra sovrum och fyra badrum. Belägen 18 meter över havet i ett urbaniserat område, kombinerar huset modern design med praktiska lösningar som ett privat solarium och källare. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering, centralvärme samt ett avancerat vattenrenssystem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är centralt belägen i Benijófar med gångavstånd till väsentliga tjänster. Det lokala sjukhuset ligger endast 95 meter bort och ett apotek finns inom 245 meter. Närmaste strand, Platja del Montcaio, ligger på ett avstånd av cirka 8 km. Alicantes flygplats nås på ca 27 km fågelvägen.
Husets planlösning är väl lämpad för både permanent boende och gäster. Bottenvåningen har en sovrumsvåning med direkt tillgång till poolen. De övriga tre sovrummen ligger på övervåningen, vilket erbjuder avskildhet. Källaren och solariummet utökar det användbara boendetytan och erbjuder möjligheter till hobbyrum, kontor eller extra gästrum.
Detta är en nybyggd fastighet med hög standard på materialen. Speciellt noterbart är det integrerade vattenreningsystemet som levererar rent vatten i hela huset. Byggnaden har dubbelglasering för isolering och larm. Det privata poolområdet och terrassen är designade för att maximera det utomhuslivet som är typiskt för regionen.
Fastigheten saknar direkt havsutsikt och ligger på ett avstånd från kusten som kräver bil eller kollektivtrafik. Underhåll av pool och tomt sköts av ägaren då det inte finns någon gemensamhetsförening för skötsel. Det är en fristående villa utan gemensamma faciliteter som spa eller gym.
Villan passar perfekt för en familj som vill ha ett rymligt permanentboende i Spanja. Det stora antalet rum och den funktionella planlösningen gör det lämpligt för multigenerationella familjer eller för dig som ofta har gäster på besök. Näheten till sjukvård är en trygghet för äldre. Även för dig som söker en "pensionatsvilla" med hög standard och modern teknik är detta ett starkt alternativ, då källaren ger möjlighet till skilda zoner för olika aktiviteter.
Priset för denna fastighet är från €1.495.000. Givet ytan på 475 m² och tomten på 495 m² samt de inkluderade tillvalen (möbler, vattenrening), är priset markerat mot den övre segmenten i Benijófar. Det är en unik enhet utan andra prisalternativ inom detta specifika projekt.
Att leva i denna villa i Benijófar innebär en balans mellan stadsliv och privat lugn. Mornarna kan börja med en promenad till det lokala kafét för en 'café con leche', följt av en arbetsdag i tystnad i källaren om man jobbar hemifrån. Eftermiddagarna tillbringas i skuggan på terrassen eller vid det privata poolområdet. Solariet på övervåningen blir en naturlig samlingspunkt vid solnedgången. Belägenheten inland betyder att man slipper den värsta turistträngseln men ändå har nära till golf och stränder när man önskar. Det är en hemvist för dig som vill ha utrymme att andas.
Benijófar är en levande spansk kommun med ett rikt föreningsliv och bra infrastruktur. För den aktiva erbjuds närhet till sportcenter och municipal pool. Golfspelet nås lätt med La Finca Golf inom en kort bilresa. Det lokala utbudet av restauranter och barer är omfattande, vilket ger ett socialt liv utan behov av bil. Det är en plats där man kan leva hela året, inte bara under turistsäsongen.
Kartan visar villans läge i Benijófar. Tydligt syns närheten till sjukhuset och vägnätet som kopplar samman staden med omvärlden och kusten.
Benijófar ligger strategiskt i Vega Baja-området. Det är ett område som har vuxit från att vara jordbruksbygd till en modern förortskommun. Jämfört med dyra kustorter erbjuder Benijófar en mer autentisk spansk miljö till ett lägre pris, men med mycket bra kommunikationer så att kusten aldrig är långt borta. Det är en perfekt 'hub' för att utforska Alicante-provinsen.
Läget är optimalt för den som vill ha tillgång till allt. Alicante flygplats nås på ca 25 minuter med bil via motorväg. Stränderna i Guardamar nås på ca 15 minuter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer i närheten, vilket gör det möjligt att pendla till större städer eller flygplatsen utan egen bil. Dagligvarer och tjänster ligger inom gångavstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är behagligt med en årsmedeltemperatur på 18,8°C. Läget inland betyder något svalare kvällar än vid kusten vilket kan vara skönt. Det finns ca 3.843 soltimmar per år vilket ger möjlighet att använda utomhusytor under stora delar av året. Poolen kan användas ca 5 månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Förutom den privata poolen finns en kommunal pool på 500 meters avstånd. De vackra stränderna vid Costa Blanca, som Platja del Montcaio, nås lätt med bil. För golfentusiasten är La Finca Golf Club (5.2 km) en stor tillgång. Marinor och vattensport finns tillgängliga i Guardamar (ca 8.8 km bort).
Källa: OpenStreetMap
Benijófar ligger strategiskt i Vega Baja-området. Det är ett område som har vuxit från att vara jordbruksbygd till en modern förortskommun. Jämfört med dyra kustorter erbjuder Benijófar en mer autentisk spansk miljö till ett lägre pris, men med mycket bra kommunikationer så att kusten aldrig är långt borta. Det är en perfekt 'hub' för att utforska Alicante-provinsen.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa i Benijófar erbjuder ett betydligt bättre pris-yta-förhållande än lyxfastigheter i Altea eller Benissa, där priser ofta överstiger €4.000.000. Här får du en liknande yta och standard för €1.495.000, men utan direkt havsutsikt. Det "betalas" för läget, men för den prismedvetne köparen är detta en fördel. Jämfört med standardlägenheter i området ger denna villa ett unikt boende med privata uterum och källare, vilket lyfter den långt över genomsnittet. Det är ett utmärkt val för den som vill ha kvaliteten och ytan från en kustvilla men föredrar en mer levande och spansk stadsmiljö framför en stängd gated community vid havet. Möbleringen och det tekniska utbudet gör dessutom att köparen slipper extra kostnader för inredning och installationer.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
