Alicante'nin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan Benijofar, İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını kentsel olanaklarla birleştiren bir konuma sahiptir. Bu 4 yatak odalı müstakil villa, 475 metrekarelik yaşam alanı ve 495 metrekarelik arsasıyla geniş bir konfor alanı sunmaktadır. Proje, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmekte olup, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesini sağlamaktadır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.8 derece olup, yıllık 3.843 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benijofar belediyesi sınırları içerisinde, denize kıyı ovalarında yer almaktadır. Konum, denize olan yakınlığı ile karakterizedir; en yakın plajlar olan Platja del Montcaio ve Platja de La Roqueta, yaklaşık 8 kilometre mesafededir. Bu durum, kentsel olanakların kıyı şeridine kolay erişimle birleşmesini sağlar.
Konut, 4 yatak odası ve 4 banyo ile büyük aileler veya kalabalık gruplar için tasarlanmıştır. Özel havuzlu ve güneşlenme teraslı yapı, dış mekan yaşamını merkeze almaktadır. Geniş bodrum katı, ekstra depolama alanı veya garaj ihtiyacını karşılamaya yönelik pratik bir çözüm sunar.
Proje, özel olarak inşa edilmiş modern bir villayı kapsamaktadır. Mimari tasarımda açık planlı yaşam alanları ve iç mekan ile dış mekan arasında geçişi kolaylaştıran geniş cam kapılar ön plana çıkmaktadır. Üst katta geniş bir teras bulunmaktadır.
Bu villa, kentsel bir çevrede yer almaktadır ve bir apartman dairesi değil, müstakil bir konuttur. Tesis, ayrılmış bir toplu ortak kullanım alanına (örneğin ortak yüzme havuzu veya spor salonu) sahip değildir; tüm olanaklar mülkiyetine aittir. Özel plaj erişimi veya marina yanaşma yeri gibi tesisler sunulmamaktadır.
Bu konut tipi, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan ve hem şehir merkezine yakınlık hem de özel havuz gibi keyifli unsurları bir arada arayan bireyler için uygundur. Yerel kütüphaneye veya polikliniğe olan kısa mesafe, ihtiyaç halinde hızlı erişim sağlar. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına (Club de Golf La Finca 5.2 km mesafede) olan yakınlık, bu sporu sevenler için bir avantaj oluşturabilir.
Villada merkezi ısıtma ve klima kontrollü bir sistem bulunmaktadır. Pencerelerde çift camlama kullanılmıştır. Mülk tamamen eşyalı olarak sunulmaktadır. Yapı, özel teras, güneşlenme alanı ve depolama alanı gibi dış mekan özellikleriyle tamamlanmıştır.
Villa için belirlenen başlangıç fiyatı 1.495.000 Euro'dur. Bu fiyatlandırma, bölgedeki müstakil villa segmentine ve sunulan 475 metrekarelik büyüklüğe göre uyarlanmıştır. Fiyat, piyasa koşullarına ve mülkün özelliklerine göre değerlendirilmelidir.
Benijofar, yaklaşık 4.400 nüfuslu bir belediye olup, İspanya'nın Valencian Community bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin rakımı 18 metre civarındadır. Konutun yakınında bir hastane (95 metre), bir süpermarket (661 metre) ve bir eczane (245 metre) bulunmaktadır. Bu da günlük yaşamın zorunlu ihtiyaçlarının yaya olarak gerçekleştirilebileceği bir yapı sunar. Bölgede 32 adet yerel festival ve bayram düzenlenmektedir.
Benijofar'da 9 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir ve mülk çevresinde 5 durak bulunmaktadır. Bölgede 35 restoran, 10 banka ve 7 eczane tespit edilmiştir. Benijofar belediyesi sınırları içinde 1 okul mevcuttur. Halka açık yüzme havuzu (Piscina Municipal) yaklaşık 500 metre mesafededir.
Harita, villanın Benijofar'daki konumunu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Denize olan yaklaşık 8 kilometrelik mesafe, kentsel olanakların erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Benijofar, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Alicante şehir merkezine veya diğer sahil kasabalarına olan bağlantı, yakınlarda bulunan Alicante-Elche Havalimanı ile sağlanmaktadır. Bu konum, iç kesimlerin sakinliği ile sahil şeridinin dinamizmi arasında bir denge kurar.
Alicante-Elche Havalimanı, mülke yaklaşık 27 kilometre mesafededir. En yakın golf sahası olan Club de Golf La Finca 5.2 kilometre, Club de Golf Villamartín ise 15 kilometre uzaklıktadır. En yakın deniz manzaralı izleme noktası (Mirador del Molino) 900 metre mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derece olup, yıllık toplam güneşlenme süresi 3.843 saattir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üstünde olduğu 5 ayı kapsar. Mülkün deniz seviyesinden yüksekliği 22 metredir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Port Esportiu Marina de les Dunes marinası 8.8 kilometre mesafede yer almaktadır. Mükemmel havası ve bol güneş ışığı sayesinde (yılda 3843 saat), bölgede yıl boyu pek çok dış mekan aktivitesi yapılabilir. Denize kıyı ovalarında konumlanmış olması, özellikle su sporları ve doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Benijofar, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Alicante şehir merkezine veya diğer sahil kasabalarına olan bağlantı, yakınlarda bulunan Alicante-Elche Havalimanı ile sağlanmaktadır. Bu konum, iç kesimlerin sakinliği ile sahil şeridinin dinamizmi arasında bir denge kurar.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.6°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.6°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.6°C | 40 mm |
| Kasım | 15.1°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villanın satış fiyatı 1.495.000 Euro seviyesindedir. Karşılaştırma olarak, aynı bölgede veya komşu bölgelerdeki benzer lüks villalara bakıldığında; Benissa'daki FALCO 8 LUXURY HOUSE projesi için fiyatlar 4.250.000 Euro'dan başlamaktadır. Altea'daki bir VILLA projesi 6.490.000 Euro'dan sunulmaktadır. Finestrat'taki VILLA ROMA 15 ise 4.450.000 Euro'dan başlamaktadır. Benijofar'daki bu proje, bu karşılaştırmalı örneklerden daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
