تقع هذه الفيلا المستقلة في بينيمار، مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المعيشة 224 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 500 متر مربع. توفر العقار 4 غرف نوم و2 حمامات. يحتوي المسبح الخاص على اتجاه الجنوب الغربي. تم بناء العقار في عام 2003 ويشمل شقة منفصلة للضيوف.
مقارنة بالشقق الجديدة في المنطقة، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر وخاصية أفضل. التدفئة المركزية ميزة كبيرة في فصل الشتاء يفتقر إليها العديد من المباني الجديدة. الموقع عملي أكثر من المناطق النائية، لكنه يتطلب السيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
بينيمار هي منطقة سكنية حضرية في بلدية روخاليس. الأرض مستوية تقريبًا، بارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة مبنية بكثافة، والمرافق قريبة. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كوكو على بعد حوالي 2.1 كم في خط مستقيم.
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر الشقة في الطابق السفلي استقلالية كاملة للضيوف أو كبار السن. المسبح الخاص يضيف جانبًا ترفيهيًا مهمًا.
هذا مشروع مكتمل تم بناؤه في عام 2003. العقار جاهز للسكن فورًا. البيع يتضمن أثاثًا جزئيًا.
لا توجد رسوم مجتمعية لأن العقار منفصل. قطعة الأرض 500 متر مربع. تتطلب الموقع سيارة للوصول بسهولة إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
يناسب هذا المنزل العائلات متعددة الأجيال. الشقة المنفصلة تقدم حلولاً للإقامة المستقلة للأقارب. إذا كنت تبحث عن منزل بدون رسوم صيانة مجتمعية وحمام سباحة خاص، فهذا خيار مناسب.
حالة العقار ممتازة. التكييف المركزي وتدفئة الديزل الموجودة نادرة في المنطقة. المطبخ حديث وحمامات السباحة مجهزة بالكامل. الخارج به تراس من البلاط.
السعر هو 595,950 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه وإمكانية استخدام الشقة الثانية كاستثمار.
الحياة اليومية في بينيمار عملية. السوبر ماركت على بعد 162 مترًا والصيدلية على بعد 83 مترًا. يوفر المسبح الخاص بدلاً من الشاطئ العام.
بينيمار منطقة سكنية مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي في حدود 2 كم. إنها ليست منطقة سياحية بحتة بل مجتمع سكني مستقر.
توضح الخريطة موقع العقار في بينيمار. في الطابق الأرضي توجد شقة منفصلة.
بينيمار تقع في الداخل بحوالي 3 كم من الساحل. هذا يوفر توازنًا بين الوصول إلى الخدمات الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بمناطق المنتجعات المزدحمة.
الشواطئ على بعد 2.1-2.5 كم. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. مطار أليكانت-إلتش على بعد 27 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مشمس، متوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر. الاتجاه الجنوبي الغربي يضمن الشمس بعد الظهيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة فرصًا للرياضات المائية. الترفيه في المنزل يتمحور حول المسبح الخاص.
المصدر: OpenStreetMap
بينيمار تقع في الداخل بحوالي 3 كم من الساحل. هذا يوفر توازنًا بين الوصول إلى الخدمات الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بمناطق المنتجعات المزدحمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
