Tato nemovitost se nachází v oblasti Benimar v provincii Alicante a jedná se o samostatně stojící vilu se čtyřmi ložnicemi a pozemkem o velikosti 500 m². Užitná plocha domu činí 224 m². Dům byl postaven v roce 2003 a je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Součástí nabídky je hlavní dům a samostatná jednotka v přízemí s vlastním vchodem, která slouží jako apartmán pro hosty.
Ve srovnání s luxusními rezidencemi v oblastech jako Altea nebo Benissa (kde ceny začínají nad 4 miliony EUR) nabízí tato vila v Benimaru realistickou alternativu pro trvalé bydlení. Na rozdíl od pobřežních apartmánů poskytuje více soukromí a venkovního prostoru. Absence poplatků za společenské části ji odlišuje od mnoha jiných komunitních projektů ve Vega Baja.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě Benimaru, kde se prolínají rezidenční a komerční zóny. Výška pozemku je přibližně 22 metrů nad mořem. Díky své poloze nabízí výhled na hory v zadní části pozemku a nachází se v docházkové vzdálenosti od místní infrastruktury.
Dispozice domu uspokojí požadavky velkých rodin nebo těch, kteří potřebují soukromí pro hosty. Hlavní dům nabízí prostorný obývací pokoj, zatímco dolní část slouží jako nezávislý apartmán. Soukromý bazén a slunná terasa podporují venkovní životní styl. Čtyři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení nebo rekreační pobyty větších skupin.
Stavba byla dokončena v roce 2003 a v současnosti je nabízena jako částečně zařízená. Dům je v udržovaném stavu. Na pozemku se nachází další úložné prostory a kryté stání pro auto. Zasklený verandový prostor (conservatory) propojuje interiér s bazénovou terasou.
Jelikož se dům nachází ve městské zástavbě, nelze očekávat absolutní ticho venkova. Nemovitost je uváděna bez poplatků za společné části (No Community Fees), což znamená, že veškerá údržba leží na majiteli. Vícepodlažní dispozice a rozlehlý pozemek mohou být náročné na údržbu pro osoby s omezenou mobilitou.
Nemovitost je vhodná pro rodiny s dospělými dětmi nebo prarodiči, kteří vyžadují nezávislý prostor. Díky pracovně v dolní části domu je také zajímavá pro lidi pracující na dálku. Ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s možností pronájmu hostům, nebo pro majitele, kteří chtějí uniknout ze severní Evropy během zimních měsíců.
Dům je v udržovaném stavu (Excellent). Interiér zahrnuje kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj s krbem. V hlavní ložnici je koupelna s dvojumyvadlem. Pro vytápění slouží jak klimatizace, tak i topení na olej (radiátory), což zajišťuje teplo i v chladnějších dnech. Povrchy a materiály byly vybrány s důrazem na praktičnost.
Cena začíná na 595 950 €. V této cenové kategorii nabízí nemovitost nadstandardní prvky jako je soukromý bazén, velký pozemek a samostatný bytový celek. Cenotvorba odpovídá stavu budovy a lokalitě.
Tento dům je součástí živé čtvrti v Benimaru, kde vedle sebe žijí místní i mezinárodní obyvatelé. Ranní kávu lze vychutnat na terase s výhledem na bazén, zatímco odpoledne, díky jihozápadní orientaci, slunce svítí až do pozdních hodin. Samostatný apartmán v přízemí poskytuje dokonalé soukromí pro návštěvy nebo starší rodinné příslušníky. Blízkost obchodů a restauratů usnadňuje každodenní život bez auta. Zimní měsíce zpříjemňuje krb v hlavním obývacím pokoji.
Benimar je oblastí s dobrou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 35 restaurací a 7 lékáren. Existují zde dobré dopravní spoje s 9 linkami MHD, což usnadňuje mobilitu pro ty, kteří nemají rádi řízení.
Mapa znázorňuje polohu vily v Benimaru a klíčové dopravní uzly. Vzdálenosti k moři a golfovým hřištům jsou vypočteny vzdušnou čarou.
Projekt se nachází v jižní části Costa Blanca, na hranici měst Rojales a Benimar. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou a blízkostí k pobřeží Guardamar del Segura. Je to strategická lokalita pro pohyb mezi Alicante a Torreviejou.
Nejbližší pláž (Platja del Cocó) je vzdušnou čarou vzdálena 2,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 27 km. Vzhledem k vzdálenostem je vlastní vozidlo doporučeno, zejména pro cesty na letiště nebo na vzdálenější golfová hřiště.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je 18,8 °C, v létě dosahuje až 26 °C. Ročně je zde 3843 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Nízká nadmořská výška (22 m) zajišťuje mírné klima bez extrémních větrných podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je zastoupeno pláží Platja del Cocó (2,1 km) a Cala de la Sangueta (2,4 km). Pro golfisty je nejbližším hřištěm Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 6,1 km. V oblasti jsou vyhledávány pláže s Modrou vlajkou.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v jižní části Costa Blanca, na hranici měst Rojales a Benimar. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou a blízkostí k pobřeží Guardamar del Segura. Je to strategická lokalita pro pohyb mezi Alicante a Torreviejou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a žitelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
