Diese freistehende Villa in Rojales, Costa Blanca Süd, bietet eine Kombination aus Komfort und großzügigem Wohnraum. Das 2003 erbaute Haus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück mit einem 224 m² Wohnbereich und bietet einen privaten Pool sowie einen separaten Gästebereich. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht dieses Haus zu einer interessanten Option für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in El Galan (ab 510.000 €) und Orihuela (ab 450.000 €) liegt die Villa in einem ähnlichen Preisbereich. Die Villa in La Murada (ab 675.000 €) ist etwas teurer. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage. Die Lage in Rojales bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein Pluspunkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Nähe von Geschäften und bietet einen Blick auf die Berge. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der separate Gästebereich bietet zusätzliche Flexibilität. Der private Pool und die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen.
Die Villa wurde 2003 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Dies ermöglicht einen raschen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Die Bauweise und die Ausstattung sind zeitgemäß und funktional.
Das Angebot richtet sich primär an Käufer, die Wert auf eine bestehende Immobilie legen und keinen Neubau bevorzugen. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was für manche Käufer ein Vorteil sein kann, für andere aber bedeutet, dass bestimmte Gemeinschaftseinrichtungen fehlen.
Diese Villa könnte für Familien interessant sein, die ein Haus mit separatem Gästebereich suchen. Auch für Käufer, die ein Haus mit Pool und guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen, ist diese Immobilie geeignet. Berufstätige, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, könnten sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben. Wer Wert auf eine Immobilie in gutem Zustand legt und keine Renovierungsarbeiten wünscht, findet hier eine interessante Option.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Der offene Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche bieten einen hohen Wohnstandard. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Der separate Gästebereich ist ideal für Besucher oder zur Vermietung. Die Ausstattung ist modern und funktional, und das Haus wird teilweise möbliert verkauft.
Die Villa ist ab 595.950 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Ausstattung und die Lage. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung können in einem ähnlichen Preisrahmen liegen, wobei Unterschiede in Größe, Ausstattung und Zustand zu berücksichtigen sind. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden.
Die Villa bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten von Rojales. Das tägliche Leben kann sich sowohl drinnen als auch draußen abspielen, wobei der Pool und die Terrassen einen wichtigen Bestandteil bilden. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften erleichtert den Alltag. Die Gegend ist überwiegend ruhig, mit gelegentlichen Festlichkeiten, die das lokale Flair unterstreichen. Die 3843 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima.
Die Villa befindet sich in Benimar, einem ruhigen Wohngebiet von Rojales, mit guter Anbindung an die Küste und das Hinterland.
Rojales liegt im Süden der Costa Blanca und ist gut angebunden an die umliegenden Städte wie Guardamar del Segura und Orihuela. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft und die Nähe zum Meer. Rojales bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Golfplatz La Marquesa ist ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Alicante ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Villa liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Rojales genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C. Mit 3843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sonnenreich. Das Schwimmvergnügen im Meer ist etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Villa liegt etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise beitragen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze, die zum Golfen einladen. Auch andere sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind in der Umgebung möglich. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales liegt im Süden der Costa Blanca und ist gut angebunden an die umliegenden Städte wie Guardamar del Segura und Orihuela. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft und die Nähe zum Meer. Rojales bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit umfassenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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