Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στη περιοχή Benimar, στην επαρχία της Αλικάντε. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με συνολική έκταση 224 τ.μ. που τοποθετείται σε οικόπεδο 500 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας σημαντικό χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003 και η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 8μ x 4μ και ξεχωριστό διαμέρισμα φιλοξενίας. Η προσανατολισμένη προς τα νοτιοδυτικά θέση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το 'VILLA IN ALTEA' (από €6.490.000), η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Benimar είναι μια περιοχή με πιο ενδιάμεση τοποθέτηση στην αγορά σε σχέση με την πολυτελή Altea. Ενώ η Altha προσφέρει θέα θάλασσας και υψηλότερο κύρος, το Benimar προσφέρει μεγαλύτερη κατοικία για την ίδια επένδυση, με έμφαση στον εσωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα. Η τιμή των €595.950 είναι ανταγωνιστική για βίλα με ιδιωτικό διαμέρισμα στην περιοχή της Costa Blanca South.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Σε απόσταση 83 μέτρων υπάρχει φαρμακείο, ενώ σε 162 μέτρων εντοπίζεται σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία παρέχει ευκολία στην κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς την απαίτηση μεγάλων μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε αστικούς πόρους και η παρουσία αεροπορικών συνδέσεων στις κοντινές αποστάσεις ορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για οικογενειακή κατοικία ή κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας. Το ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει αυτονομία για επισκέπτες ή εν δυνάμει ενοικιαστές. Η ύπαρξη χώρων αποθήκευσης και εργαστηρίου καλύπτει πρακτικές ανάγκες συντήρησης και χόμπι. Η επιφάνεια των 224 τ.μ. επιτρέπει την άνετη διαβίωση οικογενειών με παιδιά ή ζευγαριών που αναζητούν εκτεταμένους χώρους.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή ούτε για έργο υπό ανάπτυξη, αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία που είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης ή υπό κατασκευή φάσεις, καθώς η δομή και οι χώροι είναι πλήρως λειτουργικοί.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συνήθως συνοδεύουν σύγχρονες πολυκατοικίες. Η τοποθεσία απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε, γεγονός που απαιτεί οδική πρόσβαση για τις αεροπορικές μετακινήσεις. Η αρχιτεκτονική δεν είναι σύγχρονη minimalιστική, αλλά ακολουθεί τα στυλ της περιόδου κατασκευής του 2003.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη εγκατάσταση σε περιοχή με ήλιο και ήπιες χειμερινές θερμοκρασίες. Είναι κατάλληλη και για άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας φίλων ή συγγενών, λόγω του ξεχωριστού διαμερίσματος. Η ύπαρξη εργαστηρίου και χώρων αποθήκευσης μπορεί να φανεί χρήσιμη σε ιδιοκτήτες με χόμπι που απαιτούν χώρο. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, δεδομένης της autonomίας του ισόγειου.
Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, παρέχοντας ρύθμιση θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στους χώρους βρίσκονται τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και μοντέρνα κουζίνα με μπαρ. Τα μπάνια περιλαμβάνουν διπλά νιπτήρες και ντουζιέρες. Η κατασκευή του 2003 χρησιμοποιεί υλικά της συγκεκριμένης περιόδου, με έμφαση στην αντοχή και την λειτουργικότητα. Η ύπαρξη συντηρητηρίου (conservatory) που συνδέει το σαλόνι με την εξωτερική βεράντα προσθέτει στον φωτισμό του εσωτερικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €595.950. Σε σχέση με τις καταγεγραμμένες τιμές άλλων έργων στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το FALCO 8 στο Benissa (από €4.250.000), η παρούσα ιδιοκτησία εντάσσεται σε μια διαφορετική κατηγορία τιμολόγησης, προσφέροντας χαμηλότερο κόστος ανά τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας, την ύπαρξη οικοπέδου και πισίνας, καθώς και την θέση στην αγορά του Benimar.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές παροχές. Μπορείτε να προμηθευτείτε είδη πρώτης ανάγκης από το κοντινό σούπερ μάρκετ ή να εξυπηρετηθείτε στο φαρμακείο με μικρή πεζή μετακίνηση. Η απουσία κοινόχρηστων εξόδων (community fees) υποδηλώνει αυτόνομη διαβίωση. Η παρουσία της πισίνας επιτρέπει την ξεκούραση εντός του οικοπέδου, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες Guardamar del Segura προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο. Το κλίμα με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρού για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών και διαθέτει 5 στάσεις εντός ακτίνας 2χλμ, παρέχοντας επιλογές για μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το τοπικό δίκτυο περιλαμβάνει 35 εστιατόρια, 10 τράπεζες και 7 φαρμακεία στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας αναπτυγμένη υποδομή. Η τοποθεσία είναι αστική, με πληθυσμό περίπου 2.421 κατοίκων, προσφέροντας ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ El Plantío (6,1 χλμ) διευκολύνει τη συμμετοχή σε αθλητικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας εντός του οικισμού Benimar. Η ετικέτα τοποθεσίας υποδεικνύει την απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες και το αεροδρόμιο της Αλικάντε. Οι περιοχές πρασίνου και τα γήπεδα γκολφ φαίνονται στην περιφέρεια του χάρτη.
Το Benimar βρίσκεται κοντά στην ακτή της Costa Blanca, νότια της πόλης της Αλικάντε. Η περιοχή συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Guardamar del Segura. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο της επαρχίας, συνδέοντας τον κάτοικο τόσο με την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και με άλλες παράκτιες πόλεις.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cocó, βρίσκονται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων (ευθεία απόσταση). Η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Το εθνικό αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται 158 χιλιόμετρα μακριά. Τοπικά υπηρεσίες όπως το σούπερ μάρκετ (162 μ.) και το φαρμακείο (83 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η σταθμοφόρος φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 291 μέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η κλιματική βαθμολογία δείχνει θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ύψος 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε έδαφος με μικρή κλίση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων υπάρχουν πολλαπλές επιλογές παραλιών, συμπεριλαμβανομένων της Cala de la Sangueta και της Platja de Sant Gabriel. Όλες βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδικώς. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο El Plantío βρίσκεται 6,1 χιλιόμετρα μακριά. Στην τοπική κοινότητα υπάρχουν αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις, αν και το έργο δεν παρέχει δικά του, βασιζόμενο ο ιδιοκτήτης στις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benimar βρίσκεται κοντά στην ακτή της Costa Blanca, νότια της πόλης της Αλικάντε. Η περιοχή συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Guardamar del Segura. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο της επαρχίας, συνδέοντας τον κάτοικο τόσο με την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και με άλλες παράκτιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
