Ez az ingatlan az alicantei Benimar területén található, egy 500 m²-es telekre épült, 224 m² lakótérrel rendelkező, 4 hálószobás családi ház. A 2003-ban épült ház délnyugati fekvésű, ami optimális fényviszonyokat biztosít. A főház mellett egy külön bejáratú, teljesen önálló vendéglakás is tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlanárakkal összehasonlítva (pl. a Finestrat-i, 4,45 milliós luxusvillákkal) ez a benimari ház reálisabb áron kínál hasonló funkciót. A plusz lakrész és a telekméret előnyös a tengerparti apartmanokhoz képest. A 'közös költség' hiánya anyagi megtakarítást jelent a fenntartás során.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benimar városi részén helyezkedik el, 22 méterrel a tengerszint felett. A telek adottságai miatt a hátsó traktusban hegyekre nyílik kilátás. A környék jellemzően vegyesen lakó- és kereskedelmi övezet, ahol a bevásárlási és szolgáltatási lehetősések gyalogosan is elérhetőek.
Az elrendezés nagycsaládok vagy vendéglátás gyakori igénye szerint lett kialakítva. A földszinti lakrész privát szférát biztosít. A medence és a napozóterasz támogatja a kültéri életmódot. A négy hálószoba elegendő kapacitást nyújt állandó lakhelyként vagy nagyobb társaságok számára.
Az épület 2003-ban készült el, jelenlegi állapota 'kiváló'. A bútorozás részleges. A kertben található egy további tároló és egy autóbeálló. A főépületben egy 'conservatory' (üvegzártású terasz) is található, amely összeköti a belső tereket a medencés résszel.
Mivel a település belterületén helyezkedik el, nem nyújt vidéki csendet. A 'Community Fees' (közös költség) hiánya azt jelenti, hogy a karbantartás teljes költsége a tulajdonost terheli. A többszintes szinteltolás és a nagy kert mozgásában korlátozott személyeknek nehezítetté teheti a közlekedést.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akiknek fontos a családi összetartozás, de a külön lakrészet igénylik (pl. nagyszülők, felnőtt gyermekek). Home office-t végzőknek is kiváló, különösen a téli hónapokban, amikor az alicantei klíma kedvezőbb.
Az épület jó állapotú, minőségi burkolatokkal. A nappaliban kandalló, a főhálószobában pedig dupla mosdókagylóval ellátott fürdőszoba található. A fűtési rendszere (olajradiátor és légkondicionáló) egész éves komfortot garantál. A konyha modern és jól felszerelt.
Az irányár 595 950 €. Ebben az árkategóriában kiemelkedő, hiszen a telek mérete (500 m²) és a kiegészítő lakás értéket növel. A fizetendő adó- és karbantartási költségek alacsonyabbak lehetnek a közös költség hiánya miatt.
A mindennapok ebben a villában Benimar lüktető ritmusát követik. A déli tájolásnak köszönhetően a teraszon délutáig élvezhető a napfény. A külön lakrész lehetővé teszi, hogy a vendégek vagy az idősebb generáció tagjai is kényelmesen elfoglalhassák magukat. A közeli boltok (162 m) és a tömegközlekedés (9 vonal) praktikussá teszi az életet. A medence és a tágas kert a nyári hónapok hangulatát határozza meg.
Benimar lakossága kb. 2421 fő. A környéken 2 km-en belül 35 étterem és 7 gyógyszertár található, ami gazdag társasági életet tesz lehetővé. A tömegközlekedési kapcsolatok jók.
A térkép a villa helyzetét mutatja Benimarban, illetve a közlekedési főutakat. A távolságok 'légi vonalként' értendők.
Az ingatlan Costa Blanca déli részén, Benimarban található, Rojales és Guardamar del Segura vonzáskörzetében. Régión belüli pozíciója kiváló összeköttetést biztosít Alicante és Torrevieja felé.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,8 °C. A napfényes órák száma 3843 évente. A fürdőszezon 5 hónapon át tart. A mérsékelt tengerszinti fekvés (22 m) védi a területet az erős szelektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpartot a közeli Platja del Cocó és Cala de la Sangueta képviseli. Golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re található. A környéken a 'Kék Zászlós' strandok jellemzők.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Costa Blanca déli részén, Benimarban található, Rojales és Guardamar del Segura vonzáskörzetében. Régión belüli pozíciója kiváló összeköttetést biztosít Alicante és Torrevieja felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
