Situata a Rojales, nella Costa Blanca Sud, questa villa indipendente offre un'armoniosa combinazione di lusso, spazio e versatilità. Costruita nel 2003, la proprietà si estende su un terreno di 500 m² e vanta una superficie di 224 m². La sua posizione privilegiata, con orientamento a sud-ovest, garantisce la massima esposizione solare, mentre la piscina privata di 8m x 4m e le viste panoramiche sulle montagne ne accrescono il fascino. Inoltre, include un appartamento per gli ospiti completamente indipendente.
Rispetto ad altre proprietà nella zona, come VL661144 a El Galan (a partire da €510.000), VL818956 a Orihuela (a partire da €450.000) e VL547958 a La Murada (a partire da €675.000), questa villa offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, grazie alla sua posizione privilegiata, alle dimensioni generose e alla presenza di un appartamento indipendente. Sebbene altre proprietà possano offrire caratteristiche simili, questa villa si distingue per la sua manutenzione impeccabile e la sua atmosfera accogliente.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova a Rojales, in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a negozi e servizi essenziali. La sua posizione offre un facile accesso alle spiagge di Guardamar del Segura e al campo da golf La Marquesa, rendendola ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e attività.
Questa proprietà risponde a diverse esigenze abitative, offrendo sia spazio per la famiglia che la possibilità di ospitare amici o generare reddito extra grazie all'appartamento indipendente. La presenza di una piscina privata e di ampi spazi esterni la rende perfetta per godersi il clima mediterraneo.
Costruita nel 2003, la villa è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma la sua manutenzione impeccabile e le finiture di qualità la rendono un'opzione interessante per chi cerca una casa pronta all'uso.
La proprietà, pur offrendo un appartamento indipendente, dispone di soli due bagni nella villa principale, il che potrebbe essere limitante per famiglie numerose. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, ma ciò implica la completa responsabilità della manutenzione della proprietà.
Questa villa è particolarmente adatta a chi cerca una casa spaziosa e ben tenuta nella Costa Blanca Sud. È ideale per famiglie che desiderano avere spazio per tutti, ma anche per coppie che amano ospitare amici e parenti o che desiderano generare un reddito extra affittando l'appartamento indipendente. La vicinanza alle spiagge e al campo da golf la rende perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e lo sport. Se Lei cerca una casa pronta all'uso, senza spese condominiali e con tutti i comfort, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale.
La villa è costruita con materiali di qualità e presenta finiture di pregio. La cucina è moderna e completamente attrezzata, mentre i bagni sono dotati di sanitari di lusso. Il camino a legna nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e comfort, mentre il sistema di climatizzazione e riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura ideale in ogni stagione. L'appartamento indipendente è altrettanto ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole.
La villa è disponibile a partire da €595.950. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione privilegiata e la presenza di un appartamento indipendente. Le variazioni di prezzo possono dipendere da eventuali arredi inclusi nella vendita e dalle condizioni di mercato.
A Rojales, la vita quotidiana scorre tranquilla, con un ritmo rilassato tipico della Costa Blanca. La villa, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, invita a godersi ogni momento: dalle mattinate assolate a bordo piscina, alle serate conviviali con amici e familiari. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze facilita la gestione della quotidianità, mentre la vicinanza alle spiagge e al campo da golf offre infinite opportunità di svago. La zona è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben servito, dove poter vivere tutto l'anno o trascorrere piacevoli vacanze.
Benimar, frazione di Rojales, offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una vita rilassata lontano dal caos delle grandi città. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e bar, e offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge di Guardamar del Segura e al campo da golf La Marquesa rende la zona particolarmente attraente per chi ama la vita all'aria aperta e lo sport. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca Sud.
La mappa mostra la posizione precisa della villa a Rojales, evidenziando la vicinanza a negozi, ristoranti, spiagge e al campo da golf La Marquesa. Una posizione che combina tranquillità e servizi.
Rojales è situata in posizione strategica nella Costa Blanca Sud, a breve distanza da importanti centri urbani come Torrevieja, Orihuela e Ciudad Quesada. La sua posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra.
La villa si trova a breve distanza in auto dalle spiagge sabbiose di Guardamar del Segura, rinomate per la loro bellezza e pulizia. Il campo da golf La Marquesa è raggiungibile in pochi minuti, offrendo agli appassionati di golf un'opportunità unica per praticare il loro sport preferito. L'aeroporto di Alicante dista circa 35 minuti in auto, garantendo un facile accesso ai voli internazionali. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e piacevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annuale di 18.8°C e oltre 3800 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione della villa, a 22 metri sul livello del mare, offre una leggera brezza marina che rende le estati più piacevoli. La zona è caratterizzata da una vegetazione mediterranea rigogliosa, con pini, ulivi e agrumi che creano un'atmosfera rilassante e profumata.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Guardamar del Segura, insignite della Bandiera Blu per la loro pulizia e qualità dei servizi, offrono un'ampia gamma di attività ricreative, tra cui nuoto, windsurf, kitesurf e vela. Il campo da golf La Marquesa è un'attrazione per gli appassionati di golf, mentre i numerosi sentieri escursionistici nei dintorni offrono l'opportunità di esplorare la natura incontaminata della Costa Blanca Sud. La zona è inoltre ricca di centri sportivi, piscine e palestre, che soddisfano le esigenze di chi ama mantenersi in forma.
Source: OpenStreetMap
Rojales è situata in posizione strategica nella Costa Blanca Sud, a breve distanza da importanti centri urbani come Torrevieja, Orihuela e Ciudad Quesada. La sua posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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