Táto rodinná vila sa nachádza v Benimare v provincii Alicante a ponúka 224 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 500 m². So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutá na pohodlné rodinné bývanie. Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s dostupnosťou služieb v dochádzke. Vila je v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie.
V porovnaní s Benissou alebo Alteou, Benimar ponúka menej 'luxusný', ale oveľa praktickejší spôsob života. Kým Altea láka bohatších kupcov spektakulárnymi výhľadmi, Benimar ponúka funkčnosť, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Ceny sú tu nižšie než v primorských 'VIP' lokalitách, čo dáva viac priestoru za investované euro. Je to rozumná voľba pre toho, kto nechce platiť 'prémiovú' daň iba za adresu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Benimare, s dobrou dostupnosťou do okolia. Vzdušnou čiarou je vzdialená približne 2,1 km od pláže Platja del Cocó. Nadmorská výška 22 m zabezpečuje miernu klímu a jednoduchý prístup. Blízkosť obchodov a lekární (do 200 m) zjednodušuje každodenný život.
Nehnuteľnosť vyhovuje požiadavkám rodín, ktoré potrebujú viac priestoru. Štyri spálne poskytujú dostatočnú kapacitu pre členov rodiny aj hostí. Podľa dostupných údajov je vila vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením, čo prispieva k komfortu počas celého roka bez ohľadu na sezónne výkyvy.
Objekt je postavený s dôrazom na funkčnosť a kvalitu. Stavebné materiály zodpovedajú normám pre trvalé bývanie. Interiér je riešený tak, aby poskytoval dostatok svetla a úžitkovej plochy. Dispozičné riešenie podporuje súkromie jednotlivých členov domácnosti.
Nehnuteľnosť nemá spoločné vybavenie, ako sú bazény pre komunitu. Údaje sa týkajú iba samostatne stojaceho objektu. Nie sú uvedené špecifické obmedzenia používania nad rámec štandardných právnych predpisov pre súkromné nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie blízko mora, ale mimo najrušnejších turistických centier. Je tiež zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku s dobrou spojenosťou na letisko Alicante (27 km). Prítomnosť viacerých spální umožňuje aj ubytovanie hostí alebo prácu z domu.
Kvalita prevedenia zodpovedá štandardu pre udržiavané rodinné domy. Použité materiály sú odolné. Údaje naznačujú, že dom je v dobrom stave a prítomnosť vykurovania a klimatizácie ukazuje na starosť o komfort obyvateľov. Dispozícia miestností je logická a funkčná.
Cena nehnuteľnosti začína na €595,950. Za túto čiastku získate nehnuteľnosť s veľkou obytnou plochou a pozemkom. V porovnaní s inými lokalitami na Costa Blanca táto vila predstavuje konkurenčnú možnosť s ohľadom na cenu a plochu.
Benimar je miesto s vyváženým štýlom života. Základné potreby možno vyriešiť pešo, čo zjednodušuje každodenné povinnosti. Blízkosť mora (cca 2 km) umožňuje pravidelné prechádzky a kúpanie. Priemerná teplota 18,8 °C a viac ako 3000 slnečných hodín ročne ponúka možnosti aktívneho trávenia času vonku po celý rok.
Okolie ponúka bohaté vybavenie: v rádiusu 2 km sa nachádza 35 reštaurácií a 17 kaviarní. Lekáreň je na 83 metroch a obchod na 162 metroch. Táto hustota vybavenia zabezpečuje, že obyvatelia nie sú závislí iba od auta pre bežné úkony. Užívanie si na pláži a športové aktivity sú ľahko dostupné.
Mapa znázorňuje polohu vily vzhľadom na kľúčové body v Benimare. Jasne je viditeľná blízkosť obchodov a reštaurácií, ako aj trasa k najbližším plážam a hlavnej ceste smerom k Alicante.
Benimar je situovaný vo vnútrozemí, ktoré je dobre spojené s pobrežím. Poníka tichšiu alternatívu v porovnaní s veľkými mestami, ale so všetkými potrebnými službami. Spojenie s Alicante je vynikajúce, čo umožňuje ľahký prístup ku väčším mestským službám a letisku, zatiaľ čo sa zároveň užívá pokojnejšieho prostredia.
Kľúčovou výhodou tejto lokality je pešia dostupnosť. Lekáreň, obchod a reštaurácie sú v blízkosti. Pre výlet na pláž je potrebné prejsť približne 2 km. Letisko Alicante je na ~27 km, čo umožňuje rýchle spojenie. Verejná doprava je prítomná s 9 linkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miern, s priemerných 18,8 °C. Zimné teploty sú mierne a letné príjemné. Viac ako 3800 slnečných hodín ročne zabezpečuje svetlo a energiu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Nízka nadmorská výška zabezpečuje, že neexistujú extrémne poveternostné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže ako Platja del Cocó sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je v okruhu 15 km niekoľko ihrísk, pričom najbližšie je na 6,1 km. Takáto kombinácia, pláže a rekreačných vybavení, ponúka rozmanitosť vo voľnom čase, od športových aktivít po relaxáciu na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Benimar je situovaný vo vnútrozemí, ktoré je dobre spojené s pobrežím. Poníka tichšiu alternatívu v porovnaní s veľkými mestami, ale so všetkými potrebnými službami. Spojenie s Alicante je vynikajúce, čo umožňuje ľahký prístup ku väčším mestským službám a letisku, zatiaľ čo sa zároveň užívá pokojnejšieho prostredia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL138300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom na Costa del Sol a Costa Blanca, analyzujúc polohu, trhovú hodnotu a kvalitu bývania.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
