Este proyecto se refiere a una villa independiente en el distrito Raco de Galeno en Benissa (Alicante). La vivienda dispone de 4 dormitorios y 7 baños distribuidos en una superficie habitable de 680 m² sobre una parcela de 1.750 m². La arquitectura es moderna con orientación sur y grandes ventanales que enfatizan la transparencia entre el interior y el exterior. La villa está construida en cuatro niveles conectados por un ascensor de cristal y una escalera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa tierra adentro a una altitud de 549 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas sobre los alrededores y la línea de costa. El entorno es urbanizado con servicios a distancia de paseo. La ubicación ofrece un equilibrio entre la cercanía del pueblo y la tranquilidad de una posición elevada. Debido a la altura y el entorno urbano, hay contacto directo con residencias vecinas y servicios locales.
La distribución de la villa se extiende por cuatro niveles, lo que ofrece una clara separación entre espacios de vida y zonas privadas. El nivel superior ofrece aparcamiento y un hall de entrada. La planta baja alberga el área de vida principal con cocina y comedor. Los niveles inferiores están dedicados a dormitorios y recreo, incluyendo un sótano de 234 m². Esta configuración es adecuada para residentes que requieren zonas de vida separadas e instalaciones para bienestar y teletrabajo.
El proyecto se entrega como obra nueva, lo que significa que la villa cumple con las normativas constructivas actuales. La entrega es indicativa; la fecha exacta debe verificarse a través de la documentación del proyecto. Las instalaciones técnicas, incluido el control climático y los sistemas energéticos, se integraron durante la fase de construcción.
La ubicación a 549 metros significa que la distancia hasta el mar y las playas es considerable en términos de diferencia de altitud y tiempo en coche. Aunque hay servicios cercanos, un coche es necesario para la mayoría de los desplazamientos debido a la pendiente y la distancia a la costa. La villa no es en una sola planta; la distribución vertical en cuatro plantas requiere el uso de las escaleras o el ascensor.
Ref: VL343786
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para residentes que prefieren una residencia de alta calidad con instalaciones integradas de bienestar y deporte. La separación de niveles la hace adecuada para familias donde la zonificación es importante, o para aquellos que necesitan una oficina en casa. La necesidad de transporte y la ubicación elevada la hacen menos adecuada para personas que requieren acceso estricto en una sola planta a todas las instalaciones.
Los acabados incluyen elementos como carpintería de diseño, suelos de porcelano y paredes de cristal. Técnicamente, la villa está equipada con sistemas de control climático, incluyendo suelo radiante mediante un sistema aerotérmico y aire acondicionado. Las instalaciones incluyen un sistema fotovoltaico de 7,5 kW, domótica, sistemas de alarma y fibra óptica. La zona de bienestar en el sótano dispone de equipamiento específico como piscina climatizada interior con sistema de contracorriente, sauna y jacuzzi.
El precio de venta de esta villa parte desde €3.950.000. Los precios en este segmento en la Costa Blanca varían considerablemente según la línea de vista, el tamaño de la parcela y el nivel de acabado. Para comparación: objetos similares en Benissa empiezan a menudo alrededor de €4.250.000, mientras que las villas de lujo en ciudades costeras cercanas como Altea superan los €6.000.000. La fijación de precios refleja la combinación de la parcela, el volumen sustancial (680 m²) y las instalaciones técnicas.
La ubicación en Raco de Galeno se caracteriza por un entorno urbano con una pequeña comunidad local de unos 85 habitantes. La realidad diaria es una combinación de vivir en un punto elevado con vistas y acceso directo a servicios básicos. La altitud crea un microclima específico, lo que puede dar lugar a temperaturas más frescas y más viento en comparación con la costa de abajo.
El entorno vital inmediato está formado por el entorno urbano de Benissa Coast. Las comodidades básicas para la vida diaria están presentes: varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, y una farmacia y supermercado a 13 m y 376 m respectivamente. Vivir en un barrio residencial implica formar parte de una comunidad existente. La proximidad de servicios significa que no siempre es necesario el coche para pequeños recados.
El mapa muestra la posición de la villa en Raco de Galeno, situada en las colinas al oeste de Benissa. Las distancias a la costa e infraestructuras son visibles, lo que aclara la relación entre la ubicación tierra adentro y el mar Mediterráneo.
Benissa Coast se encuentra en la costa norte de la Costa Blanca, entre las ciudades más grandes de Calp y Jávea. Esta posición es central respecto a los servicios de estas ciudades mientras mantiene su propio carácter. La región es conocida por combinar costa y el interior montañoso. La ubicación en Raco de Galeno ofrece una vista panorámica de la zona, pero requiere recorrer kilómetros para llegar a los grandes centros urbanos de la región.
Las playas de la Costa Blanca son accesibles en coche; las más cercanas son Cala Advocat (6,1 km en línea recta), Cala de la Llobella (6,2 km) y Cala Baladrar (6,2 km). El campo de golf más cercano, Club de Golf Ifach, se encuentra a 5,5 km. Para desplazamientos largos, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es la opción más lógica, a unos 54 km en línea recta. Hay una conexión de transporte público con varias paradas cerca.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 14,7°C y unas 3.805 horas de sol al año. La temperatura del baño se mantiene en o por encima de 20°C durante tres meses al año. La altitud significativa de 549 metros sobre el nivel del mar influye en las condiciones meteorológicas locales, lo que puede provocar noches más frescas y una humedad diferente que directamente en el mar. Este aspecto es relevante para la elección de plantas y el uso de espacios exteriores en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 media)
Las posibilidades de ocio en los alrededores se concentran en la costa y el interior. Para deportes, el Golf Club Ifach está a 5,5 km. Las playas cercanas son calas, lo que significa que son más pequeñas y a menudo más rocosas que las playas de arena largas. Para la recreación diaria, la villa ofrece instalaciones extensas que incluyen piscina infinita climatizada, gimnasio y cine.
Fuente: OpenStreetMap
Benissa Coast se encuentra en la costa norte de la Costa Blanca, entre las ciudades más grandes de Calp y Jávea. Esta posición es central respecto a los servicios de estas ciudades mientras mantiene su propio carácter. La región es conocida por combinar costa y el interior montañoso. La ubicación en Raco de Galeno ofrece una vista panorámica de la zona, pero requiere recorrer kilómetros para llegar a los grandes centros urbanos de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Dentro de la región del norte de la Costa Blanca, los precios de las villas de lujo varían significativamente. En Benissa mismo, un proyecto comparable como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' parte desde €4.250.000. En la cercana ciudad más turística de Altea, los precios para propiedades similares son considerablemente más altos, alrededor de €6.490.000. Este proyecto se sitúa en el segmento alto de Benissa pero ofrece una superficie habitable mayor (680 m²) que muchos objetos comparables en la región.
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