बेनिसा तट के ऊँचे स्थान पर स्थित यह आवास, भूमध्य सागर के पैनोरमा दृश्य के साथ एक चार मंजिला आधुनिक निवास है। 1,750 वर्ग मीटर के प्लॉट और 680 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, इसका दक्षिणाभिमुख डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। इसमें एक निजी अनंत पूल, इनडोर स्पा और होम थिएटर है, जो तटीय क्षेत्र तक पहुंच और पहाड़ की शांति का संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी 'Rincón de Galeno' आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र और पहाड़ दोनों दिखाई देते हैं। निकटतम समुद्र तट (Cala Advocat) तक की सीधी दूरी लगभग 6 किमी और गोल्फ क्लब (Club de Golf Ifach) लगभग 5.5 किमी दूर है। दैनिक जरूरत की वस्तुएं पैदल दूरी (376 मीटर) के भीतर उपलब्ध हैं।
इसमें 4 बेडरूम और 7 बाथरूम हैं, जिसमें विशाल सुइट-शैली के कमरे हैं। 234 वर्ग मीटर के बेसमेंट में जिम और इनडोर पूल सहित एक वेलनेस क्षेत्र है, जो निजी मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करता है। एक ग्लास एलीवेटर सभी मंजिलों को जोड़ता है, जिससे आवाजाही आसान हो जाती है।
इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक का उपयोग किया गया है, जिसमें फ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं। 7.5kW की सौर ऊर्जा प्रणाली और हाई-इन्सुलेशन ग्लास (स्मार्ट ग्लास) के साथ, यह ऊर्जा दक्षता और आरामदायक नया घर प्रदान करता है।
यह 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए निकटतम समुद्र तट तक जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। आसपास की आबादी लगभग 85 लोगों की है, जो शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है, लेकिन बड़े वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों तक पहुंच सीमित है। शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए कार रखना आवश्यक है।
Ref: VL343786
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर, एक निजी और आलीशान जीवनशैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो वर्क-फ्रॉम-होम वातावरण (मुख्य बेडरूम में निजी लाउंज और स्टडी) या मनोरंजन सुविधाओं (बार, थिएटर) को महत्व देते हैं। साथ ही, जो लोग रखरखाव के काम को कम करना चाहते हैं, उनके लिए यहाँ की नई तकनीक (सोलर पैनल, स्मार्ट होम) आकर्षक है। यह गोल्फ या समुद्री खेलों का आनंद लेने और साथ ही घर लौटने पर पूर्ण शांति में आराम करने की इच्छा रखने वालों के लिए है।
पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें डिजाइनर वुडवर्क और पोर्सिलेन टाइल फर्श शामिल हैं। बाथरूम में हाई-एंड फिक्सचर्स और किचन में एक बड़ा आइलैंड के साथ ओपन प्लान है। तकनीकी रूप से, यह एयरथर्मल सिस्टम, फ्लोर हीटिंग, डक्टेड एयर कंडीशनिंग और इंटीग्रेटेड ऑडियो सिस्टम से सुसज्जित है। आउटडोर BBQ क्षेत्र और समर किचन भी मौसम-प्रतिरोधी सामग्री से बने हैं।
बिक्री मूल्य €3,950,000 से शुरू होता है। इस क्षेत्र की समान संपत्तियों (जैसे FALCO 8 LUXURY HOUSE) की तुलना में यह थोड़ा कम मूल्य पर है, लेकिन विशाल भूखंड और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं (स्पा, जिम) को देखते हुए, हाई-एंड बाजार में यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है।
यह विला उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु और पहाड़ी क्षेत्र की शांति दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। ग्राउंड फ्लोर का लिविंग एरिया एक विशाल टेरेस (150 वर्ग मीटर से अधिक) से जुड़ा है, जिसमें एक हीटेड इनफिनिटी पूल (78 वर्ग मीटर) है। बेसमेंट में एक इनडोर पूल, सॉना और जिम है, जिससे मौसम की परवाह किए बिना व्यायाम और आराम किया जा सकता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह सर्दियों में धूप सुनिश्चित करता है और हीटिंग दक्षता बढ़ाता है। कम आबादी के कारण, यहाँ गोपनीयता में रहने का अनुभव मिलता है, लेकिन पड़ोसियों के साथ संपर्क और पैदल यात्रा सीमित है।
संपत्ति के पैदल दूरी के भीतर एक सुपरमार्केट (376 मीटर) और एक फार्मेसी (13 मीटर) है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, रेस्तरां (10) और कैफे (4) पास हैं, लेकिन शहर जैसी विविधता नहीं है। प्रमुख अस्पताल (12 किमी) या हवाई अड्डे (अलीकांते से 54 किमी) तक पहुँचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में यहाँ समुद्र तट की तुलना में ठंडा रहता है।
नक्शा अलीकांते प्रांत में बेनिसा तट और पहाड़ी क्षेत्र की सीमा को दर्शाता है, और प्रदर्शित करता है कि संपत्ति ऊंचे आवासीय क्षेत्र (Rincón de Galeno) में स्थित है।
यह कोस्टा ब्लांका के उत्तरी हिस्से में बेनिसा नगरपालिका में स्थित है और काल्पे और जावेआ के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है। तटीय राजमार्ग (AP-7) तक अच्छी पहुंच है, जो क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन स्थलों तक यात्रा को आसान बनाती है। यह पहाड़ी क्षेत्र में होने के कारण समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में एक अलग, शांत वातावरण प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट तक की दूरी कार से लगभग 10-15 मिनट (सीधी दूरी 6.1 किमी) है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की सीधी दूरी 54 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डे की दूरी 94 किमी है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf Ifach) 5.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है (1 मार्ग), लेकिन निजी वाहन अधिक सुविधाजनक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां औसत वार्षिक तापमान 14.7 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,805 हैं, और जलवायु आर्द्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में शुष्क है। तैरने का मौसम लगभग 3 महीने का है। दक्षिण की ओर ढलान होने के कारण, सर्दियों में धूप का समय लंबा होता है, जो सौर ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Cala Advocat है, जो 6.1 किमी दूर है। Cala de la Llobella और Cala Baladrar भी लगभग समान दूरी पर हैं। ये छोटी खाड़ियां (कैलास) हैं और शांत वातावरण प्रदान करती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Club de Golf Ifach और Club de Golf Jávea उपलब्ध हैं। इनडोर पूल होने के कारण, समुद्र के मौसम के बाहर भी तैराकी का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा ब्लांका के उत्तरी हिस्से में बेनिसा नगरपालिका में स्थित है और काल्पे और जावेआ के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है। तटीय राजमार्ग (AP-7) तक अच्छी पहुंच है, जो क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन स्थलों तक यात्रा को आसान बनाती है। यह पहाड़ी क्षेत्र में होने के कारण समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में एक अलग, शांत वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बेनिसा और अल्टिया क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह संपत्ति पहाड़ी शांति और तटीय पहुंच का संतुलन प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, अल्टिया की संपत्तियां (€6,490,000+) तट के करीब हैं लेकिन महंगी हैं, जबकि फिनेस्ट्रैट की संपत्तियों (€4,450,000+) की तुलना में, इसमें एक विशाल बेसमेंट एरिया (234 वर्ग मीटर) है। स्थानीय 'FALCO 8' की तुलना में, यह स्मार्ट ग्लास और सोलर पैनल जैसी अत्याधुनिक तकनीक को एकीकृत करता है, जो ऊर्जा दक्षता में श्रेष्ठता रखता है। बेनिसा काल्पे की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है।
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