A projekt az alicantei tartományban, Benissa tengerparti részén helyezkedik el. Ez a 4 hálószobás, 7 fürdőszobás, 680 m² alapterületű épület modern építészettel és déli tájolással rendelkezik. A villa mediterrán stílusban készült, nagy hangsúlyt fektetve a természetes megvilágításra és a tengerre nyíló kilátásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benissa Rincón de Galeno negyedében található. A tengerparttól (Cala Advocat, Cala Baladrar) mintegy 6 kilométerre, közvetlenül egy városi környezetben helyezkedik el. A magaslati fekvés (kb. 549 m) tiszta panorámát biztosít, de egyúttal jelzi az autóhasználat szükségességét a napi bevásárlásokhoz is.
A ház négy szintre van osztva, amelyeket lift és lépcső köt össze. Ez a kialakítás lehetővé teszi a külön életterek (nappali, hálószobák, wellness) elkülönítését. A földszinti nagy nappali és az emeleti hálószárny mellett külön irodai és fitnesz-helyiségek is találhatók.
A villa újépítésű, "Kiváló" állapotú. A technikai felszereltség magában foglalja a "smart home" rendszert, a padlófűtést aerotermikus rendszerekkel, valamint a 7,5 kW teljesítményű napelemes rendszert.
Mivel ez egy különálló villa, nincsenek közös létesítmények (pl. közös medence). A telek 1750 m²-es, ami karbantartási feladatokat ró a tulajdonosra. A többszintes kialakítás a belső közlekedést szolgálja.
Ref: VL343786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik társasági életet szeretnének folytatni az otthonukban. A belső sportlétesítmények és a mozi különvonulást igénylőknek kedveznek. A kilátás és a privát szféra azoknak szól, akik a pihenést és a nyugalmat keresik.
Az épület anyaghasználata és technológiája magas színvonalat képvisel. A burkolatok porcelánból készültek, a konyha szigettel rendelkezik. A technikai felszereltség tartalmazza az okosüvegeket (smart glass), riasztórendszert és optikai internetkapcsolatot. A megújuló energiaforrások (napelemek) jelenléte csökkenti az üzemeltetési költségeket.
A projekt irányára €3.950.000. Ez az ár a luxus ingatlanok szegmensébe tartozik, amelyet az épület mérete, a telek nagysága és a felszereltsége indokol. A környékbeli hasonló ingatlanok árai hasonló nagyságrendet mutatnak.
A hétköznapi élet itt a szabad terekre terelődik. A 150 m²-es terasz és a fűtött végtelen medence (78 m²) a nappali folytatása. A pincében lévő 234 m²-es szórakoztató központ (bár, biliárd, otthoni mozi) és a wellness-részleg (szauna, belső medence) egész évben biztosítja a kikapcsolódást. Az időjárástól független kényelmet a klíma és a fűtés garantálja.
A környék népessége alacsony (kb. 85 fő), ami csendes környéket jelez. A lakóhelyhez közvetlen közelben (13 m) található patika, 376 méterre pedig szupermarket. A térségben 10 étterem és 4 kávézó található 2 km-es sugarú körben. A közlekedést egy helyi járat szolgálja.
A térkép a villa fekvését mutatja Benissa területén belül. Jelöli a közeli strandokat és a főbb útvonalakat.
Benissa Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén található. Ez a helyszín kiegyensúlyozott: nem túl zsúfolt, de elérhető közelségben van a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz. A fekvése lehetővé teszi az "aktív pihenést" és a városi életmód ötvözését.
A legközelebbi strandok (Cala Advocat, Cala Baladrar) kb. 6 km-re vannak. A Club de Golf Ifach golfpálya 5,5 km-re található. Alicante repülőtere 54 km-re, Valencia repülőtere 94 km-re helyezkedik el. Elektromos autó töltőállomás 310 méterre elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3805 napsütéses órával rendelkezik a régió. Az évi középhőmérséklet 14,7°C. A fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 3 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság és a dombos terep miatt a klíma hűvösebb lehet nyáron, mint a közvetlen partvonalon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térség a kis öblökről (cala) híres, amelyek a parti útvonalon találhatók. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpálya. A villa saját sportlétesítményeikel (gym, medence) kiegészítve a rekreációs lehetőségek egész évben adottak.
Forrás: OpenStreetMap
Benissa Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén található. Ez a helyszín kiegyensúlyozott: nem túl zsúfolt, de elérhető közelségben van a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz. A fekvése lehetővé teszi az "aktív pihenést" és a városi életmód ötvözését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A projekt €3.950.000-s ára a piaci viszonyok között reális, különösen ha összehasonlítjuk a FALCO 8 (€4.250.000) vagy a finestrati VILLA ROMA 15 (€4.450.000) áraival. A Benissa-i ingatlanjobban megfizethető, mint az alteai luxusingatlanok (€6.490.000-től), miközben technikai felszereltségben (pl. belső medence, teljeskörű smart home) jobban teljesíthet, mint a környékbeli átlagos újépítésű családi házak.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
