입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 'Rincón de Galeno' 주거지에 위치하여 바다와 산을 모두 조망할 수 있습니다. 가장 가까운 해변(Cala Advocat 등)까지 직선 거리로 약 6km, 골프 클럽(Club de Golf Ifach)까지는 약 5.5km 거리에 있습니다. 일용품은 도보 권역(376m) 내에서 구매 가능합니다.
4개의 침실과 7개의 욕실을 보유하며 넓은 스위트 스타일의 거주 공간을 확보했습니다. 234㎡ 규모의 지하실에는 체육관과 실내 수영장을 포함한 웰니스 구역이 마련되어 있어, 사적인 오락 공간을 원하는 요구에 부응합니다. 유리 엘리베이터가 모든 층을 연결하여 장벽 없는 이동이 가능합니다.
최신 건축 기술을 채택하여 바닥 난방, 에어컨, 홈 오토메이션 시스템을 완비했습니다. 7.5kW 태양광 발전 시스템과 고단열 유리(스마트 글라스)를 통해 에너지 효율성과 쾌적함을 동시에 실현한 새 주택 상태입니다.
해발 549m의 구릉지에 위치하여 가장 가까운 해변까지는 차량 이동이 필요합니다. 주변 인구는 약 85명으로 고요한 환경이지만, 대형 상업 시설로의 접근성은 제한적입니다. 도시의 편의성을 중요시하는 경우 자동차가 필수적입니다.
Ref: VL343786
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소음에서 떠나 사적인 공간에서 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 계층에 적합합니다. 재택근무가 가능한 환경(전용 라운지와 서재가 있는 메인 침실)이나, 가족 및 친구를 위한 엔터테인먼트 시설(바, 시어터)을 중시하는 경우에 이상적입니다. 또한, 유지 관리 부담을 최소화하고자 하는 소유자에게도 새로운 기술(태양광 패널, 스마트 홈)이 도입되어 있다는 점이 매력적입니다. 골프나 해양 스포츠를 즐기면서도 귀가 후 완전한 고요함 속에서 리프레시하고자 하는 욕구에 부합합니다.
건물 전체에 고품질 소재가 사용되었으며, 디자이너 제작 목공품과 포셀린 타일 바닥이 특징입니다. 욕실에는 고급 설비가 설치되어 있고 주방은 큰 아일랜드를 갖춘 오픈 플랜입니다. 기술적으로는 에어서멀 시스템을 이용한 바닥 난방, 덕트형 에어컨, 통합 오디오 시스템이 도입되어 현대적인 주거 기준을 충족합니다. 야외 BBQ 구역과 여름 주방도 내후성이 뛰어난 소재로 마감되었습니다.
판매 가격은 €3,950,000부터입니다. 이 지역 유사 물건(예: FALCO 8 LUXURY HOUSE)과 비교했을 때 다소 저렴하게 책정되었으나, 광대한 대지와 고기능 설비를 고려하면 하이엔드 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다.
이 저택은 지중해성 기후와 산악 지대의 고요함을 동시에 즐기고자 하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 1층 거실 공간은 방대한 테라스(150㎡ 이상)와 직접 연결되어 있으며, 난방이 되는 무한대 수영장(78㎡)을 둘러싸고 여름철 야외 생활이 펼쳐집니다. 지하에는 실내 수영장, 사우나, 짐이 있어 계절에 상관없이 운동과 휴식이 가능합니다. 남향 배치는 겨울철 일조량을 확보하고 난방 효율을 높여줍니다. 주변 인구가 적하여 프라이버시가 중시되는 생활을 누릴 수 있지만, 이웃과의 교류나 도보 이동 범위는 제한적입니다.
물건은 도보 권역 내에 슈퍼마켓(376m)과 약국(13m)이 있어 일일 쇼핑에 편리합니다. 하지만 레스토랑(10곳)과 카페(4곳)는 도보 거리 내에 산재해 있지만 도시와 같은 다양한 선택지는 아닙니다. 주요 병원(12km)이나 공항(알리칸테 공항까지 약 54km)으로의 이동에는 차량이 필요합니다. 해발고도가 높아 여름철에는 해변보다 시원하게 지낼 수 있습니다.
지도는 알리칸테 현 베니사 해안과 산악 지대의 경계선을 보여주며, 부동산이 고지대 주거지(Rincón de Galeno)에 위치함을 시각화합니다.
코스타 블랑카 북부의 베니사 시내에 위치하며 칼페와 하베아의 중간 지점 역할을 합니다. 해안 도로(AP-7)로의 접근성이 양호하여 지역 주요 관광지로 이동하기 좋은 입지입니다. 산악 지대에 위치하여 해변 리조트와는 다른 고요한 환경을 제공합니다.
가장 가까운 해변까지는 차로 약 10~15분(직선 거리 6.1km) 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 54km, 발렌시아 공항까지는 94km입니다. 가장 가까운 골프 코스(Club de Golf Ifach)까지는 5.5km입니다. 대중교통은 주변에 1개 노선이 있으며 정거장은 6곳이나, 자가용 소유가 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 549m 지점에 위치하여 연평균 기온은 14.7°C입니다. 연간 일조 시간은 3,805시간으로 많으며, 습한 해안가와는 다른 건조한 기후입니다. 수영 가능한 시기는 연간 약 3개월입니다. 남향 경사지에 위치하여 겨울철 일조 시간이 길고 태양광 발전 효율을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Cala Advocat으로 직선 거리 6.1km입니다. Cala de la Llobella와 Cala Baladrar도 비슷한 거리에 있습니다. 이들은 작은 만(캘럭)이며 조용한 환경입니다. 골프 애호가에게는 인근의 Club de Golf Ifach과 Club de Golf Jávea가 이용 가능합니다. 실내 수영장이 있어 해수욕 시즌 외에도 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 북부의 베니사 시내에 위치하며 칼페와 하베아의 중간 지점 역할을 합니다. 해안 도로(AP-7)로의 접근성이 양호하여 지역 주요 관광지로 이동하기 좋은 입지입니다. 산악 지대에 위치하여 해변 리조트와는 다른 고요한 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
베니사 및 알테아 지역 유사 프로젝트와 비교할 때 이 부동산은 산악 지대의 고요함과 해안 근접성을 겸비하고 있습니다. 예를 들어 알테아 물건(€6,490,000~)은 해안에 근접한 반면 가격이 높고, 피네스트라트 물건(€4,450,000~)과 비교하여 이 부동산은 234㎡나 되는 방대한 지하 공간을 제공합니다. 현지 'FALCO 8'과 비교해도 이 부동산은 스마트 글라스, 태양광 패널 등 최첨단 기술을 통합하여 에너지 효율성 면에서 우위를 점합니다. 베니사는 칼페보다 차분한 분위기를 가지고 있으면서도 필요한 시설로의 접근성은 양호합니다.
마이코는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 부동산 전문가입니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 데이터 기반으로 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 중심의 조언을 제공합니다.
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