Situată pe coasta Benissa, în provincia Alicante, această vilă oferă 4 dormitoare și 7 băi. Cu o suprafață construită de 680 m², proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă și orientarea spre sud. Vila este proiectată pentru a integra mediul înconjurător prin vitraje panoramice și terase spațioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona Rincón de Galeno din Benissa. Aceasta se află la o altitudine de aproximativ 549 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă clară asupra Mării Mediterane. Distanța până la cele mai apropiate plaje (Cala Advocat, Cala de la Llobella) este de aproximativ 6 kilometri.
Dispunerea pe patru niveluri permite separarea zonelor de zi și de noapte. Există spații dedicate pentru birou, lounge și o zonă de wellness completă în subsol. Această configurație răspunde necesității de spațiu pentru familie și pentru activități recreative în interiorul casei.
Clăirea se clasifică drept construcție nouă în stare "Excelentă". Structura include patru etaje conectate printr-un lift panoramic și scări interioare. Sistemele tehnice instalate, cum ar fi automatizarea locuinței (home automation), sunt integrate încă din faza de proiectare.
Nu există facilități comune, deoarece este o vilă independentă. Pământul are o suprafață de 1750 m², ceea ce implică mentenanță exterioară. Deși există lift, structura pe mai multe nivele poate necesita o planificare a circulației interne.
Ref: VL343786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește pentru cei care caută o reședință principală spațioasă sau o casă de vacanță de înaltă clasă. Facilitățile din interior (piscină interioară, sală de sport) oferă independență față de facilitățile externe, ceea ce este ideal pentru cei care apreciază intimitatea.
Finisajele includ gresie porțelanată, tâmplărie de designer și sisteme moderne de control al climei. Tehnologia din casă constă în încălzire în pardoseală, aer condiționat canalizat, panouri fotovoltaice de 7,5 kW și geamuri inteligente (smart glass). Securitatea este asigurată printr-un sistem de alarmă și conexiune fibră optică.
Prețul de pornire este de €3.950.000. Această valoare se situează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Benissa. Poziționarea de preț ține cont de dimensiunea proprietății, a terenului și a finisajelor de înaltă calitate.
Viața în această vilă se concentrează pe terasa de peste 150 m² care deserveste zona de zi. Piscina infinită încălzită (78 m²) și zona de bucătărie de vară permit utilizarea spațiului exterior în majoritatea anului. La subsol, o zonă de 234 m² este dedicată divertismentului și sănătății, incluzând o sală de sport, piscină interioară și home cinema.
Locația este semi-urbană, cu acces la servicii de bază la distanță de mers pe jos (farmacie la 13 m, supermarket la 376 m). Zona este relativ liniștită, populația înregistrată în jurul valorii de 85 de locuitori sugerând o densitate scăzută. Există 10 restaurante în raza de 2 km.
Harta evidențiază poziția vilăi față de linia de coastă și principalele artere de acces. Sunt marcate distanțele către punctele de interes major din jur.
Benissa se află în nordul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Poziția villăi permite accesul rapid atât spre zonele de coastă (Calpe), cât și spre interiorul muntos. Este o zonă echilibrată între turismul intens și zonele pur rezidențiale.
Plajele Cala Advocat și Cala Baladrar se află la aproximativ 6,1 km distanță. Pentru transport aerian, aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 54 km. Clubul de Golf Ifach este situat la 5,5 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 310 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.805 ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 14,7°C. Sezonul de înot (temperatura apei peste 20°C) durează aproximativ 3 luni. Altitudinea oferă o climă mai răcoroasă în timpul nopții comparativ cu litoralul imediat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere este formată din mici golfuri stâncoase (cale). Plajele menționate în date (Cala Advocat, etc.) sunt locurile de îmbăiere cele mai apropiate. Activitățile sportive din zonă includ golful la Club de Golf Ifach, însă vila pune la dispoziție și facilități proprii de sport și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Benissa se află în nordul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Poziția villăi permite accesul rapid atât spre zonele de coastă (Calpe), cât și spre interiorul muntos. Este o zonă echilibrată între turismul intens și zonele pur rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi FALCO 8 LUXURY HOUSE (€4.250.000+) și VILLA ROMA 15, această vilă se poziționează competitiv. Deosebirea majoră constă în infrastructura complexă de subsol (wellness și divertisment) care nu este întâlnită în mod standard în toate ofertele din zonă. Altea, fiind mai scumpă, impune un preț mai ridicat pentru proprietăți similare, ceea ce subliniază valoarea de revânzare potențială a zonei Benissa.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și confortului locativ, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
