Bu proje, Alicante'nın Benissa kıyılarında yer alan, 4 yatak odalı ve 7 banyolu, mimarisi ve teknolojisi ile öne çıkan bir müstakil villadır. 680 m² yaşam alanına sahip olan yapı, Akdeniz ve Costa Blanca manzarasına hakimdir. Proje, lüks konut standartlarını yansıtırken, enerji verimliliği ve akıllı ev sistemleri ile modern yaşam gereksinimlerine yanıt vermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benissa Belediyesi sınırları içerisinde, Rincón de Galeno bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 6 kilometre mesafede olan konut, deniz seviyesinden yukarıda bir konuma sahiptir. Bu konum, deniz manzarasını maksimize ederken, aynı zamanda kıyıdaki gürültüden uzak bir ortam sunar.
Geniş aileler veya çoklu konaklama ihtiyacı olanlar için tasarlanmıştır. 4 yatak odası ve geniş yaşam alanları, misafir ağırlama kapasitesini artırır. İç mekanlarda yer alan panoramik camlar ve güney cephe oryantasyonu, doğal ışıkten yararlanmayı sağlar.
Proje, yeni yapı statüsünde olup, modern mimari prensiplere göre inşa edilmiştir. Dört katı birbirine bağlayan panoramik asansör ve merdiven sistemi, yapı içindeki hareketliliği kolaylaştırır. Teslim durumunun "Mükemmel" olarak belirtilmesi, ince işçilik ve son kontrollerin tamamlandığını gösterir.
Villa müstakil bir yapıdır; bu nedenle ortak yüzme havuzu veya komşuluk tesisleri gibi paylaşımlı alanlar bulunmamaktadır. Arsa yaklaşık 1750 m² olup, bakım onarım işleri mal sahibine aittir. Konum, doğası gereği dik bir arazi üzerinde yer alabilir.
Ref: VL343786
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş bir yaşam alanına ve manzaraya öncelik veren, belli bir birikime sahip alıcılar için uygundur. Birden fazla kat ve asansör sistemine sahip olması, çok nesillli aileler veya fiziksel hareketlilik alanında konfor arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, ev ofis, spor salonu ve spa gibi alanların bulunması, evden çalışma veya_active_ bir yaşam tarzı sürdürenler için işlevseldir.
Yapıda yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde porselen kaplamalar, mutfakada ada ünitesi ve tasarımcı dolaplar dikkat çeker. Teknik donanım olarak; yerden ısıtma (aerotermal sistem), kanallı klima, 7.5 kW gücünde fotovoltaik sistem, akıllı cam ve home automation sistemi mevcuttur. İç mekanlarda panoramik cam asansör, güvenlik alarmı ve fiber internet altyapısı standard olarak sunulmaktadır.
Bu proje için belirlenen başlangıç fiyatı €3.950.000'dir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip (lüks müstakil villalar) ve yaklaşık 680 m² büyüklüğündeki gayrimenkuller için uygulanmıştır. Fiyat, arsa büyüklüğü, deniz manzarası ve kullanılan yüksek kaliteli malzemelerle ilişkilendirilebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını manzaralarla birleştiren bir yapıdadır. Giriş katında yer alan yaklaşık 150 m²lik teras ve ısıtmalı sonsuzluk havuzu, dış mekan yaşamının merkezindedir. Evin çatı katında sabah kahvesi için kullanılabilecek kapalı teraslar bulunur. Bodrum katında ise 234 m²lik bir eğlence ve spor alanı yer alır; burada ev sineması, spor salonu ve kapalı havuz bulunur. Güneş enerjisi sistemi ve aerotermal ısıtma, konforun sürdürülebilirlik ile birleştiğini gösterir.
Villa, Benissa'nın Rincón de Galeno bölgesinde yer alır. Çevre nüfusu azdır (yaklaşık 85 kişi) bu da sakin bir ortamı işaret eder. En yakın market 376 metre, eczane ise sadece 13 metre mesafededir. Bu temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Bölgede 10 restoran ve 4 kafe bulunduğu verisi, sosyal hayatın hotel işletmeciliği veya küçük işletmeler şeklinde sürdürüldüğünü gösterir. Havaalanı transferi için Alicante (54 km) veya Valencia (94 km) kullanılır.
Harita, villanın Benissa kıyı şeridine yakınlığını ve çevreleyen dağlık yapıyı gösterir. İşaretlenen noktalar, en yakın marketlere ve golf sahalarına olan yaklaşık yarıçapı yansıtır.
Benissa, Alicante ili içinde, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde yer alır. Konum, Calpe ve Moraira gibi daha turistik bölgelere ara bağlantı noktası gibidir. Deniz manzarası, bölgenin doğal dokusunun bir parçasıdır. Bu nokta, hem kıyıya hem de iç kesimlerdeki dağlık araziye yakınlığı ile bir geçiş bölgesi özelliği taşır.
Konut, Alicante-Elche havaalanına yaklaşık 54 kilometre, Valencia havaalanına 94 kilometre mesafededir. Denize girmek için en yakın koylar (Cala Advocat, Cala de la Llobella) yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 5.5 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 310 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3805 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 3 ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 14.7°C olarak ölçülmüştür. Rakımı yaklaşık 549 metre olan bölgede, deniz seviyesindeki yerlere göre daha serin geceler ve daha az nem görülebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje sahil şeridine yaklaşık 6 kilometre mesafededir. En yakın plajlar arasında Cala Advocat, Cala de la Llobella ve Cala Baladrar bulunur. Bu alanlar genellikle sakin koylar olarak bilinir. Spor olanakları açısından Club de Golf Ifach 5.5 kilometre mesafede yer alır. Bölgedeki mavi bayraklı plaj durumu yerel yetkililerden teyit edilmelidir ancak koy yapısı genelinde doğal yüzme alanları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Benissa, Alicante ili içinde, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde yer alır. Konum, Calpe ve Moraira gibi daha turistik bölgelere ara bağlantı noktası gibidir. Deniz manzarası, bölgenin doğal dokusunun bir parçasıdır. Bu nokta, hem kıyıya hem de iç kesimlerdeki dağlık araziye yakınlığı ile bir geçiş bölgesi özelliği taşır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, Benissa bölgesindeki lüks villalar için bir referans noktasıdır. Karşılaştırıldığında, FALCO 8 LUXURY HOUSE projesi daha yüksek bir başlangıç fiyatına (€4.250.000) sahiptir. VILLA ROMA 15 ve Altea'daki diğer projeler de benzer fiyat segmentinde yer alır. Bu villa, 7.5 kW fotovoltaik sistemi ve bodrum katında kapalı havuzu ile teknik donanım açısından bölgedeki diğer projelerden ayrışabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
