Ця резиденція розташована на височині узбережжя Беніса і являє собою сучасний 4-поверховий будинок з панорамним видом на Середземне море. З ділянкою 1750 м² та житловою площею 680 м², південна орієнтація забезпечує природне освітлення. Особливості включають приватний басейн, внутрішню спа-зону та домашній кінотеатр, поєднуючи близькість до моря та спокій гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому масиві 'Rincón de Galeno', звідки відкривається вид на море та гори. Найближчий пляж (Cala Advocat) знаходиться на відстані 6 км, а поле для гольфу (Club de Golf Ifach) — 5,5 км. Повсякденні товари можна придбати в межах пішої доступності (376 м).
Має 4 спальні та 7 ванних кімнат, просторі номери у стилі люкс. У підвалі площею 234 м² знаходяться спортзал та критий басейн, що задовольняє потреби у приватному відпочинку. Скляний ліфт з'єднує всі поверхи, забезпечуючи безбар'єрний простір.
Використані новітні технології будівництва: підлогове опалення, кондиціонування, система "розумний будинок". Встановлено сонячну систему потужністю 7,5 кВт та енергоефективне скло (Smart Glass), що забезпечує високий рівень комфорту та енергозбереження.
Розташована на висоті 549 м над рівнем моря, тому до найближчого пляжу необхідно добиратися на автомобілі. Навколишнє населення становить близько 85 осіб, що забезпечує тишу, але доступ до великих торгових центрів обмежений. Автомобіль необхідний для міських поїздок.
Ref: VL343786
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить тим, хто шукає розкіш та усамітнення подалі від міського шуму. Це ідеально для дистанційної роботи (є приватна вітальня та кабінет у головній спальні) та для тих, хто цінує розваги (бар, кінотеатр). Також це хороший вибір для тих, хто хоче мінімізувати клопоти з обслуговування завдяки новим технологіям (сонячні панелі, автоматизація). Підійде любителям гольфу та моря, які хочуть повертатися в повний спокій ввечері.
У будинку використані високоякісні матеріали: дерев'яні вироби на замовлення та підлога з порцелянової плитки. У ванних кімнатах встановлено преміальну сантехніку, а кухня має великий острів. Технічне оснащення включає аеротермальну систему, центральне кондиціонування та інтегровану аудіосистему. Зовнішні зони (BBQ, літня кухня) виконані з матеріалів, стійких до погодних умов.
Ціна продажу від €3,950,000. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні (наприклад, FALCO 8 LUXURY HOUSE), ціна є дещо нижчою, але враховуючи величезну ділянку та високотехнологічні зручності, це конкурентний цінник у сегменті преміум.
Ця вілла розрахована на мешканців, які бажають поєднати середземноморський клімат з гірською тишою. Вітальня на першому поверсі виходить на величезну терасу (понад 150 м²) з підігрівним басейном (78 м²). У підвалі є критий басейн, сауна та спортзал, що дозволяє займатися спортом і відпочивати незалежно від сезону. Південна орієнтація гарантує сонце взимку та ефективність опалення. Низька щільність населення забезпечує приватність, але можливості для піших прогулянок та спілкування з сусідами обмежені.
Супермаркет (376 м) та аптека (13 м) знаходяться в межах ходьби, що зручно для щоденних покупок. Ресторанів (10) та кафе (4) небагато, і вони не пропонують такого різноманіття, як у місті. До лікарні (12 км) та аеропорту (Аліканте, 54 км) можна дістатися лише на авто. Завдяки висоті влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі.
Мапа показує кордон між узбережжям Беніса та гірською місцевістю, візуалізуючи розташування об'єкта у високогірному житловому районі (Rincón de Galeno).
Розташована в північній частині Коста Бланка (муніципалітет Беніса), між Кальпе та Хавеа. Хороша доступність до прибережної траси (AP-7). Гірське розташування надає іншу атмосферу, порівняно з курортами на першій лінії моря.
До найближчого пляжу можна дістатися на авто за 10-15 хвилин (по прямій 6,1 км). Аеропорт Аліканте знаходиться за 54 км, Валенсія — за 94 км. Поле для гольфу (Club de Golf Ifach) — за 5,5 км. Громадський транспорт представлений одним маршрутом, але наявність власного автомобіля рекомендується.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 549 м, середня річна температура становить 14,7°C. Тут багато сонця (3805 годин на рік) та сухіше, ніж на вологому узбережжі. Купальний сезон триває близько 3 місяців. Південний схил збільшує тривалість сонячного світла взимку та покращує роботу сонячних батарей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Cala Advocat (6,1 км). Також поруч знаходяться Cala de la Llobella та Cala Baladrar. Це невеликі тихі бухти. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Ifach та Club de Golf Jávea. Наявність критого басейну дозволяє плавати і поза сезоном.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в північній частині Коста Бланка (муніципалітет Беніса), між Кальпе та Хавеа. Хороша доступність до прибережної траси (AP-7). Гірське розташування надає іншу атмосферу, порівняно з курортами на першій лінії моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з подібними проектами в Бенісі та Альтеа, цей об'єкт балансує між гірською тишею та близькістю до моря. Наприклад, вілли в Альтеа (від €6,490,000) розташовані ближче до моря, але дорожчі, а порівняно з Фіністратом (від €4,450,000), цей об'єкт пропонує значно більший підземний простір (234 м²). Порівняно з місцевим 'FALCO 8', ця вілла інтегрує передові технології (смарт-скло, сонячні панелі), забезпечуючи перевагу в енергоефективності. Беніса пропонує спокійнішу атмосферу, ніж Кальпе, при цьому зберігаючи доступ до необхідних послуг.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок, аналізуючи об'єкти на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
