关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于城市环境中，周边设施步行可达。相对于海岸线，该位置位于内陆。最近的超市距离约376米。该地区有85名居民，表明这是一个安静且居住密度较低的环境。
别墅拥有四间卧室和七间浴室。680平方米的宽敞面积提供了多样化的生活空间。房屋内设有电梯，方便楼层间通行。1750平方米的地块提供了私密性和户外活动的空间。
该物业为一栋现代风格的独立住宅，建筑结构和外立面均采用现代材料。内部空间按现代标准设计，并配备了7.5千瓦的光伏系统以满足能源需求。
这不是公寓，而是一栋独立的独栋房屋，这意味着业主需要更主动地参与物业维护。地块面积和巨大的居住空间需要定期维护。位置在内陆而非直接海滨，距离海滩约6.1公里。
Ref: VL343786
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合重视宽敞居住空间和私密性的买家。它适合需要多间卧室和共享生活空间的家庭。喜欢积极生活方式的人可以利用地下室的健身房和康体设施。位置适合那些希望靠近城市设施但又不想居住在喧闹市中心的人。
别墅使用了高品质材料，如细木工制品和瓷砖地板。房屋配备地暖和空调，全年舒适。光伏板（15块）和智能家居系统提高了能源效率和使用便利性。智能玻璃和集成音响系统是技术配置的一部分。泳池配备加热功能。
售价起价为3,950,000欧元。这是一个高端物业，反映了其巨大的面积（680平方米）、地块大小（1750平方米）和高水平的配套设施。周边的类似物业（如FALCO 8 LUXURY HOUSE）起价在4,250,000欧元以上，这使得该项目在性价比方面具有竞争力。
在这里的生活特点是空间大且私密。1750平方米的地块让您拥有自己的花园和户外生活方式。房屋的核心生活区将客厅、厨房和餐厅融为一体，通向超过150平方米的露台和可加热的无边泳池。朝南的朝向确保了自然光照。地下室设有健身房、室内泳池和桑拿房，为您提供家庭娱乐设施。附近有餐厅和药房（约13米），但该区域总体上规模较小且安静。
周边环境具有城市特征，且设施齐全。药房距离约13米，食品商店不到400米。附近有几家餐厅（2公里半径内10家）。公共交通可用，但建议驾车出行以覆盖更大区域。最近的Ifach高尔夫俱乐部距离约5.5公里。
此地图显示了贝尼萨地区项目的位置。标记指示了别墅相对于最近设施（如药房和商店）以及最近海滩和高尔夫球场的位置。
贝尼萨位于阿利坎特省布拉瓦海岸北部。该项目位于内陆，但距海岸仅有短途车程。位置距离大城市较远，但连接着布拉瓦海岸北部的文化景观。
海滩（如Cala Advocat、Cala de la Llobella、Cala Baladrar）距离约6.1至6.2公里。Ifach高尔夫俱乐部距离5.5公里，哈韦亚高尔夫俱乐部距离9.0公里。阿利坎特-埃尔切机场距离约54公里。最近的电动汽车充电桩距离310米。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3,805小时的日照时间。年平均气温为14.7°C。海拔549米的位置带来了夜间凉爽和更多变的天气。游泳季节持续约3个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是小型海湾，如距离6.1公里的Cala Advocat。从物业可以欣赏海景。附近也有高尔夫设施，如距离5.5公里的Ifach高尔夫俱乐部。您也可以在家中的健身房和水疗区进行体育活动。
来源: OpenStreetMap
贝尼萨位于阿利坎特省布拉瓦海岸北部。该项目位于内陆，但距海岸仅有短途车程。位置距离大城市较远，但连接着布拉瓦海岸北部的文化景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与该地区的许多其他项目相比，该项目更大且价格更高。例如，附近的'FALCO 8 LUXURY HOUSE'价格超过4,250,000欧元，但本项目提供了类似或更大的空间和设施。与阿尔特亚（6,490,000欧元）相比，该别墅价格更低，但位于内陆而非直接海滨。与菲内斯特拉特的项目（4,450,000欧元）相比，这是类似价格区间的物业，但因其大地块而提供更多私密性。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门从事住宅领域。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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