يعد FALCO 8 مشروعاً سكنياً جديداً فاخراً يقع في بنيصة في مقاطعة أليكانتي. تم تصميم المنزل لينسجم مع بيئته الطبيعية على سفح التل، مستخدماً منصات خرسانية وبرجول خشبية. تبلغ مساحة المعيشة 654 متراً مربعاً، مع 4 غرف نوم و6 حمامات. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1017 متر مربع، وتوفر حمام سباحة خاص ومناظر بانورامية للبحر والجبال. تربط الأبواب الزجاجية الكبيرة بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية بنيصة على بعد مسافة قصيرة من الساحل. الموقع على التل يوفر خصوصية وإطلالات على البيئة المحيطة. الوصول إلى الخدمات اليومية متاح، ولكن المنطقة تتمتع بطابع سكني هادئ.
يلبي المنزل احتياجات الأسر الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحات الموزعة على مستويات. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس وحمام خاص وتقع على مستوى منفصل. تشمل المرافق الأخرى مصعداً، وصالة رياضية، وغرفة ألعاب، مما يضمن مستوى معيشياً مريحاً.
هذا مبنى جديد تم بناؤه باستخدام تقنيات حديثة ومواد مثل الخرسانة والخشب. تم تركيب نظام تكييف (بارد وساخن) وتدفئة أرضية. لم يتم سكن المنزل من قبل، وجميع التشطيبات جديدة.
نظرًا لأن المنزل مبني على منحدر، فهناك اختلافات في المستويات داخل المبنى. على الرغم من وجود المصعد، إلا أن السيارة ضرورية لمعظم الرحلات، حيث تقع بعض الخدمات والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة كبير أو دائمة، مع التركيز على الخصوصية والرفاهية. إنه مثالي لعشاق الغولف أو البحر، ولكنه ليس مثالياً لأولئك الذين يحتاجون إلى جميع الخدمات في متناول اليد المشي. وجود المصعد يجعله مناسباً لكبار السن أيضاً.
جودة البناء عالية، مع هيكل خرساني متين. تستخدم التشطيبات الداخلية مواد عالية الجودة. يتم التحكم في المناخ الداخلي تماماً من خلال التكييف والتدفئة الأرضية، وهو أمر ضروري لراحة البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر العقار من 4,250,000 يورو. يعكس هذا السعر القطاع الفاخر من السوق، نظراً لحجم المنزل الكبير ومساحة الأرض. السعر ثابت لطبيعة المشروع الفريدة.
الحياة في FALCO 8 تتسم بالهدوء والاسترخاء، حيث يوفر التل إطلالات جميلة دون ضجيح المناطق السياحية المزدحمة. يناسب الموقع أولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الشرفات وحوض السباحة الخاص بهم. البيئة المحيطة هي مزيج من الطبيعة والمنازل ذات الطابع العائلي.
المنطقة المحيطة هادئة نسبياً وتضم منازل فاخرة أخرى. توجد مرافق رياضية قريبة مثل مسبح بلدي ومضمار ألعاب قوى. توفر البيئة المحيطة توازناً بين الطبيعة وضروريات الحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت.
تُظهر الخريطة موقع العقار على المنحدر بالقرب من الساحل وملعب الغولف. يوضح اللون البرتقالي موقع المنزل بالضبط، ويمكن رؤية المساحات المفتوحة والطبيعية المحيطة به.
بنيصة هي بلدة تاريخية في إقليم مارينا ألتا. يتمتع موقع FALCO 8 بميزة الاستقرار في منطقة توفر سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية مثل كالبي وموريرا والريف الداخلي.
تقع أقرب شاطئ، Cala Baladrar، على بعد 1.9 كم (بخط جوي). يقع نادٍ للغولف (Club de Golf Ifach) على بعد 872 متراً فقط. المطارات الرئيسية في أليكانت (72 كم) وفالنسيا (98 كم). المستشفى على بعد 15 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Benissa | 2.3 km |
| Teulada | 4.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 264 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتميز المناخ بحوالي 3801 ساعة شمسية سنوياً ودرجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل Cala Fustera و Cala del Baladrar في المنطقة، وهي مناسبة للسباحة والغطس. يتوفر أيضاً ملعب غولف قريب ومناظر طبيعية للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
بنيصة هي بلدة تاريخية في إقليم مارينا ألتا. يتمتع موقع FALCO 8 بميزة الاستقرار في منطقة توفر سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية مثل كالبي وموريرا والريف الداخلي.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
Ref: VL598526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة مثل ألتيا، يوفر FALCO 8 مزيداً من الخصوصية بسعر مشابه. في بنيصة، يعتبر هذا المشروع من الممتازات من حيث الحجم والموقع، مما يجعله استثماراً قوياً مقارنة بالشقق الصغيرة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
