Tento projekt, nazvaný Falco 8 Luxury House, se nachází v obci Benissa v provincii Alicante. Jedná se o novostavbu luxusního rodinného domu s dispozicí 4+6. Užitná plocha domu činí 654 m² a stavební parcela má rozlohu 1017 m². Architektura objektu využívá betonové terasy a dřevěné pergoly, které kopírují přirozený svah terénu a integrují stavbu do krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován na okraji obce Benissa v blízkosti pobřeží. Nadmořská výška místa je cca 264 m, což poskytuje výhled na moře i okolní hory. V bezprostřední blízkosti (cca 872 m) se nachází golfový klub Club de Golf Ifach.
Dům je koncipován pro náročnější bydlení s důrazem na soukromí a komfort. Čtyři ložnice jsou vybaveny vlastními koupelnami (en-suite). V suterénu se nachází posilovna a herní místnost, což nabízí prostor pro volnočasové aktivity oddělené od hlavního obývacího prostoru.
Jedná se o novostavbu (New Development). Hlavním konstrukčním prvkem jsou betonové platformy, které vytvářejí kaskádovou strukturu domu dle svahu. Dispoziční řešení spojuje vnitřní a vnější prostory pomocí velkých prosklených ploch.
Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro většinu každodenních potřeb. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,6 km a lékárna 4,6 km. Vzdálenost k nejbližší železniční stanici Benissa činí 2,3 km.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají soukromí a prostor nadstandardní velikosti. Dispozice se čtyřmi ložnicemi a šesti koupelnami je ideální pro rodiny či ubytování hostů. Vzdálenost k golfu a moři ji předurčuje pro rekreační bydlení aktivních osob. Domácí tělocvična a herní místnost rozšiřují možnosti využití domu i v letních měsících.
Dům je postaven z betonových konstrukcí s prvků dřeva. Interiér nabízí otevřený koncept, kde lze kuchyň propojit s obývacím pokojem pomocí posuvných skleněných dveří, čímž vznikne jeden velký prostor otevřený k terase. K vybavení patří klimatizace (chlazení i vytápění), podlahové vytápění, soukromý bazén, výtah a ve všech ložnicích vestavěné skříně.
Cena projektu začíná na částce €4.250.000. Tato cena zahrnuje pozemek o velikosti 1017 m², zastavěnou plochu 654 m² a součástí ceny jsou i specifické prvky jako soukromý bazén, výtah a vybavení interiéru.
Poloha domu nabízí kombinaci výhledů na moře a hory. Díky nadmořské výšce a orientaci je zajištěn přísun denního světla. Kaskádová architektura umožňuje přímý přístup k venkovním terasám z hlavních obývacích prostor. Pro milovníky golfu je klíčovou výhodou vzdálenost k golfovému hřišti Club de Golf Ifach (cca 900 m). Oblast je známá svými kalami (zátokami) a pobřežními stezkami.
Benissa je historické městečko v provincii Alicante s asi 12 500 obyvateli. Je známé svou starou částí s úzkými uličkami a pobřežím s malými zátokami. Oblast kombinuje venkovský charakter s dostupností pobřežních služeb.
Mapa zobrazuje polohu FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benisse s vyznačením okolní infrastruktury, včetně golfových hřišť, pláží a dopravních spojení.
Benissa se nachází v regionu La Marina Alta na severu Costa Blanca. Je situována mezi populárními letovisky Calpe a Moraira. Díky tomu nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností turistických center.
Lokalita je vzdálena přibližně 72 km od letiště Alicante-Elche a 98 km od letiště Valencia. Nejbližší vlakové nádraží v Benisse je vzdáleno 2,3 km. Pláže Cala Baladrar a Cala Advocat jsou vzdáleny přibližně 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Benissa | 2.3 km |
| Teulada | 4.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,3°C. Ročně zde je zaznamenáno cca 3801 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s Modrou vlajkou (Cala Fustera, Cala del Baladrar). Rekreační možnosti nabízí také blízké golfové hřiště Club de Golf Ifach (cca 900 m) a Club de Golf Jávea (7,7 km). V okolí jsou vyznačeny turistické stezky.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nachází v regionu La Marina Alta na severu Costa Blanca. Je situována mezi populárními letovisky Calpe a Moraira. Díky tomu nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností turistických center.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.0°C | 68 mm |
| Únor | 10.1°C | 41 mm |
| Březen | 12.4°C | 45 mm |
| Duben | 14.4°C | 44 mm |
| Květen | 17.3°C | 43 mm |
| Červen | 21.4°C | 21 mm |
| Červenec | 24.5°C | 7 mm |
| Srpen | 25.2°C | 10 mm |
| Září | 22.3°C | 44 mm |
| Říjen | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 61 mm |
Ref: VL598526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty ukazuje, že Falco 8 se pohybuje v vyšším cenovém segmentu, avšak nabízí výhodnější poměr cena/výbava než vily v Altee (od 6,49 milionu EUR). Na rozdíl od hustěji zastavěných oblastí jako Formentera del Segura nabízí tento projekt větší soukromí a rozsáhlejší pozemek (1017 m²). Jedinečným předpisem této nemovitosti je integrace do svahu a těsná blízkost golfového hřiště, což u jiných developerských projektů v regionu není běžné.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
