입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼라 발라다르(Cala Baladrar)나 칼라 아드보카트(Cala Advocat) 등 해안에서 약 2킬로미터 지점에 위치합니다. 해발 약 260미터 높이에 자리 잡고 있어 바다와 산의 전망을 동시에 확보할 수 있습니다. 바로 근처에는 스포츠 시설이 있으며, 일상적인 쇼핑은 1.6킬로미터 떨어진 슈퍼마켓에서 가능합니다.
넓은 원룸 플로어 레이아웃에 가까운 설계로, 모든 침실에 전용 욕실과 테라스가 딸려 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 대지 내 이동이 용이합니다. 다용도실이나 세탁실 같은 기능적인 공간 외에도 헬스장과 게임룸을 갖추고 있어, 실내에서의 여가 생활을 지원합니다.
콘크리트 플랫폼과 목재 페르골라를 결합한 현대적인 구조입니다. 자연 지형의 경사를 따라 설계되었으며, 입구 파빌리온에서 거주 공간으로 이어지는 구성을 취합니다. 바닥 난방 및 에어컨 시스템 등 최신 설비가 도입되어 있습니다.
이 주택은 다른 주택으로부터 독립되어 있으므로 공유 정원이나 커뮤니티 시설은 없습니다. 프라이버시를 중시하는 디자인이지만, 동료 주민들과의 일상적인 교류 공간은 대지 내로 제한됩니다. 또한 경사지에 지어져 있어 대지 내 이동 시 계단이나 엘리베이터를 사용해야 합니다.
넓은 대지와 개인 공간을 필요로 하는 대가족이나 숙박 시설로서의 이용을 고려하는 소유자에게 적합합니다. 산과 바다의 경치를 동시에 즐기고 싶다는 니즈에도 부응합니다. 또한, 단열성이 우수한 신축 주택의 쾌적함을 원하면서 해안의 번화함에서 떨어진 조용한 환경을 선호하는 구매층에게 적합합니다.
이 주택의 구조는 콘크리트 기초 위에 내구성을 고려한 자재를 사용하고 있습니다. 실외에서는 목재 페르골라를 사용하여 그늘을 만들고 자연과의 조화를 꾀합니다. 실내에서는 미닫이 유리문을 넓게 열어 거실, 식당, 주방 공간을 통합할 수 있으며, 빛과 바람을 들이는 설계입니다. 욕실은 자연채광이 들어오도록 배치되었습니다.
판매 가격은 425만 유로부터입니다. 이 가격대는 아리칸테의 라 마리나 알타(La Marina Alta) 지역의 프리미엄 부동산 시장에 해당합니다. 동일한 지역의 유사 물건과 비교하더라도 넓은 대지 면적과 전용 시설을 고려한 설정입니다. 가격은 고정되어 있어 평면도에 따른 변동은 없습니다.
베니사는 아리칸테 현에서 가장 역사 깊은 도시 중 하나로 알려져 있습니다. 이 부동산은 해안선에서 약간 내륙 쪽에 위치하여 활기찬 해안 지역보다 고요한 환경을 제공합니다. 주변에는 산책로와 자전거 도로가 정비되어 있어 지형의 기복을 활용한 야외 활동이 가능합니다. 문화 행사나 지역 축제가 연중 열리며, 지역 사회와 소통할 기회가 있습니다.
이 지역은 자동차를 소유하고 있는 것이 전제인 생활 환경입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 1.6킬로미터, 약국까지 4.6킬로미터라는 거리 때문에 일상적인 쇼핑에도 차량 이용이 권장됩니다. 대중교통은 베니사 역(2.3킬로미터) 또는 테울라다 역(4.4킬로미터)을 이용할 수 있지만, 노선은 제한적입니다. 또한 고속도로 진입에 시간이 소요될 수 있어 이동 계획이 필요합니다.
지도는 경사지에 배치된 저택의 위치를 나타냅니다. 바다를 향해 열린 대지에서는 주변의 산맥과 지중해를 조망할 수 있습니다.
라 마리나 알타 지역의 북부에 위치하며, 칼페(Calpe)와 하베아(Jávea)의 중간 지점에 해당합니다. 이 지역은 두 도시의 관광지화된 지역보다 더 지역에 뿌리를 둔 차분한 분위기를 유지하고 있습니다. 이 부동산은 그 고요한 베니사에서도 특히 경관을 살린 입지를 차지하고 있습니다.
아리칸테엘체 공항까지는 직선거리로 약 72킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 98킬로미터입니다. 해안선까지는 약 2킬로미터로 가깝고, 칼페 푸스테라(Cala Fustera)와 같은 '블루 플래그' 해변에도 접근이 가능합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 이파치(Club de Golf Ifach, 직선거리 872미터)가 가까이 있어 일상적인 플레이가 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Benissa | 2.3 km |
| Teulada | 4.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 약 17.3도이며, 연간 약 3800시간의 일조량을 자랑합니다. 해발 260미터 지점에 위치하기 때문에 해안가보다 더위가 덜한 경향이 있으며, 여름철 야간의 쾌적함이 높습니다. 주변의 산맥은 바람막이 역할도 합니다. 단, 고지대이므로 해안부보다 바람이 느껴지는 날이 많을 것입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리로 약 2킬로미터 이내에 칼라 발라다르나 칼라 아드보카트 같은 작은 만들이 있습니다. 이곳은 블루 플래그 인증을 받았으며 수질이 높기로 유명합니다. 또한 약 9킬로미터 전방에는 모라이라(Moraira) 마리나가 있어 보트 애호가들에게도 접근이 가능합니다. 근처 스포츠 센터에는 수영장과 육상 경기장이 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
라 마리나 알타 지역의 북부에 위치하며, 칼페(Calpe)와 하베아(Jávea)의 중간 지점에 해당합니다. 이 지역은 두 도시의 관광지화된 지역보다 더 지역에 뿌리를 둔 차분한 분위기를 유지하고 있습니다. 이 부동산은 그 고요한 베니사에서도 특히 경관을 살린 입지를 차지하고 있습니다.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 68 mm |
| 2월 | 10.1°C | 41 mm |
| 3월 | 12.4°C | 45 mm |
| 4월 | 14.4°C | 44 mm |
| 5월 | 17.3°C | 43 mm |
| 6월 | 21.4°C | 21 mm |
| 7월 | 24.5°C | 7 mm |
| 8월 | 25.2°C | 10 mm |
| 9월 | 22.3°C | 44 mm |
| 10월 | 18.1°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.6°C | 61 mm |
Ref: VL598526
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
비슷한 가격대인 알테아(Altea, 예: 649만 유로 이상)의 물건과 비교하면 팔코 8은 더 합리적인 면적 효율성을 제공합니다. 피네스트라트(Finestrat)의 빌라 로마 15(445만 유로)와 비교하면 팔코 8은 베니사의 산악 지대라는 더 자연에 가까운 환경에 위치하여 입지 특성이 다릅니다. 포르멘테라 델 세구라와 같은 내륙 프로젝트와 비교하면 바다 접근성이 우수합니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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