Projekt Falco 8 Luxury House je nova razvojna nepremičnina v Benissi, provinca Alicante. Projekt ima 4 spalnice in 6 kopalnic, s skupno tlorisno površino 654 m² in zemljiščem 1017 m². Cena se začne pri €4.250.000. Lokacija ponuja pogled na morje in gore, v območju, ki združuje mir z dostopnostjo do plaž in športnih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v območju Benisse, na nadmorski višini približno 260 metrov. Lokacija nudi razgled na Sredozemlje in naravno pokrajino. Oddaljenost od obale je manjša (manj kot 2,5 km), teren pa je razgiban.
Hiša je zasnovana za lastnike, ki iščejo zasebnost in prostor. Razporeditev prostorov na različnih ravneh omogoča ločeno uporabo skupnih in zasebnih območij. Obstoječ fitness prostor in več kopalnic kaže na uporabo za stalno bivališče ali dolgotrajno bivanje.
Gre za novo gradnjo. Struktura sestavljajo betonske ploščadi in lesene pergole, ki sledijo naravnemu nagibu terena. Stavba se vključuje v pokrajino s ploščadmi na različnih nivojih in ponuja razgled na celotno okolico.
Hiša stoji neposredno na plaži. Dostop do centra mesta in trgovin zahteva vožnjo zaradi razdalj in naklona terena. Javni prevoz ni na voljo za vse dnevne potrebe. Lokacija morda ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi številnih ravni.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo počitniško stanovanje visokega standarda z poudarkom na zasebnosti. Primerna je za družine, ki potrebujejo več sanitarijnih prostorov in ločene ravni za spanje in skupno rabo. Obstoječa telovadnica in shrambe podpirajo samozadostno vsakodnevno rutino. Prav tako pogled in zasnova jo naredita primerno za tiste, ki ceni arhitekturo, integrirano v pokrajino.
Gradnja vključuje hlajenje, ogrevanje in talno ogrevanje. Materiali vključujejo beton in les za zunanje strukture. Notranje so vgrajene omare, opremljene kopalnice in prostor za bar. Prisotnost dvigala olajša premikanje med nivoji. Gradnja je nova in ne zahteva takojšnjih vzdrževalnih posegov.
Začetna cena je določena na €4.250.000. Na voljo ni nižjih cenih možnosti ali drugih različic velikosti za ta specifični projekt. Cena odraža velikost zemljišča in gradbeno zapletenost. Vse navedene cene so v evrih.
Vsakdanje življenje v Falco 8 zaznamuje interakcija z naravnim okoljem. Zasnova omogoča odpiranje velikih steklenih vrat, kar integrira zunanje prostore z notranjimi. Lokacija v Benissi ponuja mile temperature poleti in veliko sonca (približno 3800 ur letno). Oddaljenost od mesta (približno 2,3 km) pomeni, da je hiša v mirnejšem območju, primernem za počitek, vendar ne za peš dostop do trgovin.
Območje Benisse ima približno 12.500 prebivalcev. Ima vse potrebne infrastrukture, kot so bolnišnica (15 km), lekarnarne in supermarkete v radiju 5 km. Lokacija projekta omogoča enostaven dostop do plaž z modro zastavo, kot so Cala Fustera in Cala del Baladrar.
Zemljevid prikazuje lokacijo Falca 8 v razmerju do bližnjih plaž in igrišča za golf Ifach. Zelena cona označuje zaščiteno obalno območje.
Benissa se nahaja na severni Costa Blanci, med mesti Calpe in Moraira. Območje je znano po svojem zgodovinskem značaju in 4 km dolgi obali. Lokacija združuje mir zaledja z bližino turističnih destinacij.
Dostop do nepremičnine je mogoč predvsem z zasebnim vozilom. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na oddaljenosti približno 72 km, Valencia (VLC) pa 98 km. Železniška postaja Benissa je 2,3 km stran. Najbližje plaže, kot so Cala Baladrar, so oddaljene približno 1,9 km. Uporaba avtomobila se šteje za nujno.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Benissa | 2.3 km |
| Teulada | 4.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,3°C. Višina 260 metrov ponuja naravno prezračevanje in razgled. Letno je približno 3800 sončnih ur. Obdobje za plavanje traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V kratki razdalji (manj kot 2,5 km) so različne zalivi (calas), kot so Cala Advocat in Cala de la Llobella. Območje ima igrišča za golf, najbližje pa je Club de Golf Ifach na razdalji 872 metrov. Na voljo so objekti za vodne športe in športni centri v bližini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja na severni Costa Blanci, med mesti Calpe in Moraira. Območje je znano po svojem zgodovinskem značaju in 4 km dolgi obali. Lokacija združuje mir zaledja z bližino turističnih destinacij.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Ref: VL598526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji, kot so Benidorm ali Altea, Benissa ohranja bolj tradicionalen in manj natrpan značaj. Cene so tu konkurenčne v primerjavi z Morairo, ponujajoč več prostora za evro. Projekt Falco 8 se izstopa po svojemu oblikovalskemu pristopu v primerjavi s klasičnimi vilami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi ves postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
