Ova rezidencija nalazi se u opštini Benisa u provinciji Alicante i nudi pogled na Sredozemno more. Stambeni prostor se prostire na oko 654 kvadratna metra, sa 4 spavaće sobe i 6 kupatila. Ovaj novi razvojni projekat karakteriše dizajn koji se integriše sa spoljašnjim prostorom putem terasa, a uključuje privatni bazen i teretanu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je locirana na oko 2 kilometra od plaža poput Kala Baladrar i Kala Advokat. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 260 metara, što obezbeđuje pogled i na more i na planine. U neposrednoj blizini postoje sportski objekti, a svakodnevnu kupovinu je moguće obaviti u supermarketu na 1,6 km.
Raspored je prostoran i približno je jednonivoan, gde sve spavaće sobe imaju sopstvena kupatila i terase. U objektu je instaliran lift za lako kretanje. Pored funkcionalnih prostora kao što je ostava, postoje teretana i igraonica za rekreaciju.
Ova kuća je izolovana od drugih stambenih jedinica, pa nema zajedničkih vrtova ili komunalnih sadržaja. Dizajn je fokusiran na privatnost, ali svakodnevno kretanje je ograničeno na okvir parcele. Zbog nagiba terena, kretanje krozparcelu zahteva korišćenje stepenica ili lifta.
Ovaj projekat je pogodan za veće porodice koje potrebuju prostor ili za one koji planiraju da ga koriste kao stambenu rezidenciju. Takođe zadovoljava potrebe onih koji žele uživati u pogledima na more i planine istovremeno. Dobar je izbor za kupce koji traže energetski efikasnu novu kuću u mirnoj okolini, daleko od gužve na plaži.
Konstrukcija kuće se oslanja na betonsku osnovu i upotrebu trajnih materijala. Eksterijer koristi drvene elemente za pravljenje hladovine i harmonije sa prirodom. Unutrašnjost omogućava spajanje dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje putem kliznih vrata, omogućavajući protok svetlosti i vazduha.
Prodajna cena iznosi od 4.250.000 evra. Ovo smešta ovu nekretninu u premijum segment tržišta nekretnina u regionu La Marina Alta. Cena je fiksna i odražava veliki parcelaciju i privatne sadržaje.
Benisa je jedan od najstarijih gradova u regionu. Ova nekretnina se nalazi malo unutaršnje od obale, što pruža mirniju atmosferu u poređenju sa živahnim obalnim područjima. U okolini su pešačke i biciklističke staze, a tokom godine se održavaju kulturna dešavanja i lokalne fešte.
Ova lokacija je orijentisana na život sa sopstvenim vozilom. Najbliži supermarket je na 1,6 km, a apoteka na 4,6 km, što čini automobil neophodnim za svakodnevne obaveze. Javni prevoz je dostupan preko stanice Benisa (2,3 km), ali linije su ograničene. Takođe treba računati sa vremenom potrebnim za pristup auto-putevima.
Mapa prikazuje lokaciju rezidencije na padini. Otvorena parcela ka moru omogućava pogled na planine i Sredozemno more.
Nalazi se na severu regiona La Marina Alta, između Calpe i Javee. Ovo područje nudi viši lokalni i miran atmosferu u poređenju sa turističkim centrima.
Aerodrom Alicante-Elche je na oko 72 km, a Valensija na 98 km vazdušne linije. Plaže su na oko 2 km, uključujući Kala Fusteru sa Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa u blizini je Club de Golf Ifach (872 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Benissa | 2.3 km |
| Teulada | 4.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je oko 17.3°C, sa oko 3800 sunčanih sati godišnje. Visina od 260 metara pruža prijatniju hladnost u letu u poređenju sa obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U radiusu od 2 km nalazi se nekoliko lepih uvala, uključujući Kala Baladrar. Ljubitelji jedriljenja mogu dostići marinu Moraira (9 km). U blizini je i sportski centar sa bazenom i atletskom stazom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nalazi se na severu regiona La Marina Alta, između Calpe i Javee. Ovo područje nudi viši lokalni i miran atmosferu u poređenju sa turističkim centrima.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Ref: VL598526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama u Altei (od €6.49M), Falco 8 nudi bolji odnos cene i kvadrature. U poređenju sa Villa Roma 15 (€4.45M) u Finestratu, Falco 8 ima bolje prirodno okruženje u brdima Benise. Ovo obezbeđuje bolji pristup moru u poređenju sa projektima u unutrašnjosti kao što je Formentera del Segura.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanja stanovanja, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
