Bu proje, Alicante eyaletinin Benissa bölgesinde konumlandırılmış, yeni yapılan tek bir lüks konut mimarisinden oluşmaktadır. "Falco 8 Luxury House" olarak adlandırılan yapı, 654 m² gömülü alana ve 1017 m² araziye sahiptir. Mimarisi, beton platformlar ve ahşap pergolalar kullanılarak arazinin doğal eğimine uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Konut, deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunan bir konumda yer alır. Tesis alanı,私人 havuz, asansör ve spor salonu gibi donatılar içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benissa belediyesi sınırları içinde, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Rakımı 264 metre olan bu arazi, hem deniz seviyesindeki kıyı balıkçı kasabalarına hem de iç kesimdeki kırsal manzaralara hakim bir noktada bulunur. Club de Golf Ifach, proje sahasına yaklaşık 872 metre mesafededir.
Bu yapı, birden fazla seviyede düzenlenmiş yaşam alanları ile ölçekli bir aile yaşamı veya misafir ağırlama senaryolarına uygun olacak şekilde kurgulanmıştır. Dört yatak odasının tamamı en-suite banyoya sahiptir. Alt kat seviyesinde yer alan spor salonu ve oyun odası, ev sahiplerine ekstra bir yaşam alanı sunarak ana yaşam alanından bağımsız aktivitelere imkan tanır.
Proje, "New Development" statüsünde olup yeni inşa edilmiştir. Yapı, doğal arazi eğimini takip eden kademeli bir tasarım benimser. Beton platforms temelinde yapılan yapı, ahşap pergolalarla bütünleşerek iç ve dış mekanların geçişini yumuşatır.
Konut, ana ulaşım hatlarına olan mesafesi açısından değerlendirildiğinde, özel araç kullanımının pratik olacağı bir konumdadır. En yakın süpermarkete mesafe 1.6 km, en yakın eczaneye 4.6 km ve tren istasyonuna 2.3 km'dir. Bu mesafeler, günlük alışveriş ve ulaşım için araç gereksinimini doğurur.
Bu konut, büyük ölçekli bir yaşam alanı arayan ve manzara ön planda tutan kişiler için uygundur. Özellikle misafir ağırlama ihtiyacı olan veya çok nesillli aileler için yatak odalarının tamamının en-suite olması işlevsel bir çözüm sunar. Ayrıca, iç mekanın kademeli tasarımı, ev sahiplerinin gün içinde farklı katlarda farklı aktivite alanlarına yönelmelerine olanak tanır. Golf oynamayı sevenler için mesafesinin (yaklaşık 900 metre) olması önemli bir avantajdır.
Yapı, betonarme platformlar ve ahşap pergolaların birleşimiyle modern bir mimari anlayışa sahiptir. İç mekanlarda kayar cam kapılar kullanılarak oturma/yemek odası ile mutfak birleştirilebilir ve bu sayede iç mekanı dış terasa bağlayan geniş bir açık plan alan oluşturulabilir. Tesis alanında; merkezi ısıtma, klimalar (sıcak/soğuk), asansör ve özel havuz bulunur. Mutfak, bar alanı ve çamaşır odası gibi alanlar, günlük kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu proje için fiyat teklifi €4.250.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 654 m² inşaat alanı ve 1017 m² arazi payı dahil olmak üzere, sunduğu tüm iç mekan özellikleri ve dış donatılar için geçerli olan başlangıç fiyatıdır.
Bu konum, deniz ve doğa manzarasını birleştiren bir ortam sunar. Binanın eğimli arazi üzerindeki konumu, her kattan farklı bir perspektif sunarken, panoramik deniz ve dağ manzaralarını ön plana çıkarır. Mekanın organizasyonu, güneş ışığının ve havalandırmanın maksimum düzeyde kullanılmasını hedefler. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 17.3°C olmakla birlikte, yaz aylarında sıcaklıkların yükselmesi beklenir. Proje, hem golf tutkunları hem de deniz sporlarına ilgi duyanlar için Club de Golf Ifach ve Cala Baladrar plajlarına yakın bir alternatif sunar.
Benissa, Alicante eyaletinin kuzeyinde yer alan, yaklaşık 12.500 nüfuslu bir belediyedir. Bölge, Orta Çağ'dan kalma tarihi dokusu ve 4 kilometrelik kıyı şeridiyle bilinir. Proje, hem tarihi Benissa kasabasına hem de kıyıdaki balıkçı kasabalarına yakın bir konumdadır.
Bu harita, FALCO 8 LUXURY HOUSE projesinin Benissa içindeki konumunu ve çevresindeki temel altyapı unsurlarını (golf sahaları, plajlar ve ana ulaşım yolları) gösterir.
Proje, Costa Blanca'nın La Marina Alta bölgesinde, Moraira ve Calpe gibi popüler turistik merkezlerin arasında bir konumdadır. Bu sayede hem sahil turizminin avantajlarından hem de iç kesimdeki sakinliğinden yararlanılabilir.
Havaalanları, Alicante-Elche (ALC) 72 km, Valencia (VLC) 98 km mesafede olup, bu bağlantılar uluslararası uçuşlar için kullanılır. En yakın tren istasyonu Benissa'da (2.3 km) bulunur. Sahildeki Cala Baladrar ve Cala Advocat plajları sırasıyla 1.9 km ve 2.0 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Benissa | 2.3 km |
| Teulada | 4.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.801 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.3°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 264 metre yükseklikte yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Cala Fustera ve Cala del Baladrar olmak üzere Mavi Bayraklı iki plaj bulunur. Ayrıca, Club de Golf Ifach 872 metre, Club de Golf Jávea ise 7.7 km mesafededir. Bölgede yürüyüş ve bisiklet rotaları yaygındır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın La Marina Alta bölgesinde, Moraira ve Calpe gibi popüler turistik merkezlerin arasında bir konumdadır. Bu sayede hem sahil turizminin avantajlarından hem de iç kesimdeki sakinliğinden yararlanılabilir.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 68 mm |
| Şubat | 10.1°C | 41 mm |
| Mart | 12.4°C | 45 mm |
| Nisan | 14.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 43 mm |
| Haziran | 21.4°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 10 mm |
| Eylül | 22.3°C | 44 mm |
| Ekim | 18.1°C | 87 mm |
| Kasım | 14.1°C | 76 mm |
| Aralık | 10.6°C | 61 mm |
Ref: VL598526
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, benzer özelliklere sahip Altea veya Finestrat'taki villalara kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, Altea'daki bir villa €6.490.000'den başlarken, bu proje €4.250.000 ile daha erişilebilir bir giriş sunar. Bölgedeki diğer geliştirmelerle karşılaştırıldığında, Falco 8'ın golf sahasına olan yakınlığı (yaklaşık 900 metre) ve doğal araziye entegre edilmiş özel mimarisi önemli bir ayrıştırıcı özelliktir. Ayrıca, Formentera del Segura gibi bölgelerde bulunan daha yoğun projelerden farklı olarak, bu proje daha geniş bir arazi payı (1017 m²) ve daha fazla mahremiyet sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahiptir. Alıcıları, konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz ederek, satın alma süreci boyunca dürüst ve veri odaklı tavsiyelerle destekler.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
