Tento projekt se nachází v obci Benitachell v provincii Alicante ve Španělsku. Skládá se z jedné samostatně stojící vily (Detached Villa) s obytnou plochou 298 m² a pozemkem 905 m². Dispozice domu nabízí 4 ložnice a 3 koupelny. Objekt je situován v městské zástavbě s výhledem na okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benitachellu v blízkosti pobřeží, avšak ve vyvýšené poloze asi 180 metrů nad mořem. Tato poloha poskytuje přehlednější výhled a zároveň zajišťuje soukromí v rezidenční čtvrti. Okolí je charakteristické kombinací přírody a občanské vybavenosti.
Dispozice 4 ložnic uspokojí požadavky větších rodin nebo majitelů, kteří počítají s častým hostěním. Soukromý pozemek o výměrě 905 m² nabízí prostor pro venkovní posezení a relaxaci. Dům je vybaven technickými místnostmi a krytou terasou pro celoroční využití.
Představuje typ novostavby v moderním stylu. Objekt je klasifikován jako energeticky velmi úsporná stavba (třída A). Stavební řešení zahrnuje nadstandardní prvky, jako je podlahové vytápění a centrální klimatizace.
Tento projekt nenabízí následující vybavení: Společný bazén (k dispozici je pouze soukromý bazén), Služby správce zahrad (majitel si zajišťuje údržbu sám), Společenské místnosti nebo fitness centrum v areálu, Možnost provozování komerční činnosti v domě.
Ref: VL208442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti může vyhovovat těmto situacím: Rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic; Zájemci o druhé bydlení s možností celoročního užívání; Lidé hledající samostatně stojící dům s dostatkem soukromí; Investoři hledající nemovitost v lokalitě s výhledem na moře; Ti, kteří preferují klidnější čtvrť před rušným turistickým centrem.
Vnitřní prostory jsou řešeny v moderním stylu s důrazem na kvalitní materiály. Koupelny jsou vybaveny nadstandardním sanitárním vybavením. Okna jsou velkorysá pro maximalizaci denního světla. Technické zázemí domu zahrnuje prádelnu a skladovací prostory. Vysoká úroveň izolace odpovídá energetické třídě A.
Ceny v této lokalitě začínají na €1,150,000. Toto číslo slouží jako základní cenová reference pro porovnání s jinými objekty. Celková cena se může lišit v závislosti na konkrétní dispozici a velikosti pozemku. Trh v této oblasti je stabilní.
Oblast Benitachell je známá svou rezidenční charakteristikou s poměrně klidným prostředím. Vzhledem k poloze na svahu je životní rytmus zde ovlivněn kopcovitým terénem, což vybízí k aktivnímu pohybu venku. Okolí domu je obklopeno vegetací typickou pro Valencijské společenství, která poskytuje stín v horkých měsících. Lokalita je urbanisticky propojena s Cumbre del Sol.
Život v Benitachellu je klidný a orientovaný na rodinný život. Oblast není přeplněna masovou turistikou a zachovává si svůj autentický ráz. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život bez nutnosti neustále používat automobil.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci obce Benitachell. Modré body označují vzdálenost k nejbližším plážím, zelené body pak golfová hřiště v okolí.
Benitachell leží v regionu Marina Alta na severu Costa Blanca. Je strategicky umístěn mezi městy Jávea a Moraira. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí.
Vybavenost v okolí: Supermarket se nachází 109 m od domu, lékárna 178 m. Nemocnice je vzdáleno 11 km. Golfová hřiště: Club de Golf Jávea (1.6 km), Club de Golf Ifach (6.2 km). Pláže: Cala del Moraig (3.2 km). Dálnice A-7 je snadno dostupná. Prosím berte na vědomí, že uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dům se nachází v nadmořské výšce 180 m, což přináší mírnější teploty než přímo na pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.5 °C. Ročně zde je zaznamenáno cca 3,840 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou skalnaté zátoky (Calas) jako Cala del Moraig a Cala dels Testos, což jsou vyhledávané místa pro potápění a ochlazení v létě. Okolí nabízí také možnosti pro golf, přičemž nejbližší hřiště jsou vzdálena méně než 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benitachell leží v regionu Marina Alta na severu Costa Blanca. Je strategicky umístěn mezi městy Jávea a Moraira. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Srovnání s okolními trhy ukazuje, že Benitachell nabízí kompromis mezi vyšší cenou v přímořských letoviscích jako Altea a levnějšími vnitrozemskými lokalitami. Zatímco projekty jako FALCO 8 v Benisse dosahují cen nad €4,000,000, tento projekt se pohybuje v nižším segmentu. Oproti Finestratu je však lokalita Benitachell více etablovaná a nabízí lepší dostupnost k moři.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
