וילה נפרדת זו ממוקמת בבניטאצ'ל (Benitachell), מחוז אליקנטה, בסביבת מגורים שקטה המוקפת טבע.מתוכננת לחיים מודרניים, היא מציעה בית מרווח עם מגרש מגודר, גינה מנוהלת וטרסה עם נוף לים.הפרויקט כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירים איכותיים וחדר אחסון. המיקום מספק גישה לשירותים מקומיים, חופים ומגרשי גולף, ומציע איזון בין פרטיות לנגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברשות המקומית בניטאצ'ל, כאשר חופי Cala del Moraig ו-Cala dels Testos נמצאים במרחק של 3.2 ק''מ. זהו חלק מאזור אורבני עם חנויות ושירותים במרחק הליכה. הקרבה לים משמעותית, למרות שהיא לא בקו ראשון לים, והטופוגרפיה מבטיחה פרטיות.
הווילה מעוצבת כדי לענות על צרכים של משק בית מודרני. המטבח הפתוח עם מכשירי חשמל מקל על השגרה היומיומית, וקיומו של חדר אחסון וטרסה מקורה מרחיב את מרחב המחיה. הכיוון מאפשר ליהנות מאור שמש ונופים במהלך היום.
הפרויקט הושלם וריהוט במלואו, מוכן למגורים. כפי שנהוג בפיתוחים חדשים באזור, הדגש הוא על יעילות אנרגטית (דירוג A) ופונקציונליות. הבניין כולל מערכות של חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר לנוחות משך כל השנה.
מכיוון שהנכס ממוקם בגובה של כ-180 מטר מעל פני הים, ההגעה לחוף דורשת רכב או הליכה בשטח הררי. למרות ששירותים בסיסיים נמצאים בקרבת מקום, עבור קניות גדולות יותר ייתכן שיהיה צורך לנסוע לערים גדולות יותר. האזור מיועד למגורים פרטיים ואינו מציע שירותי מלון.
Ref: VL208442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למי שמחפש פתרון מוכן לחופשה או למגורים קבועים בסביבה מבודדת אך לא מנותקת. מכיוון שהוא רהוט במלואו, הוא אידיאלי עבור קונים שלא רוצים להשקיע זמן בריהוט.המיקום מתאים לאנשים המעריכים את הקרבה לטבע והשלווה, אך רוצים שיהיו חנויות ומגרשי גולף בקרבת מקום.
תיאור הווילה מדגיש "פרויקט עיצוב" הכולל תכנון מפורט.דירוג האנרגיה A מבטיח עלויות אנרגיה נמוכות.הפנים מודרני, והמערכות הטכניות כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחות נוחות בכל העונות.המטבח מצויד בציוד מקצועי, והחללים החיצוניים מתוחזקים היטב.
מחיר התחלתי עבור וילה נפרדת זו הוא 1,150,000 €. זה כולל שטח מגורים של 298 מ''ר, 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. מכיוון שזהו פרויקט ספציפי, אפשרויות התכנון מוגבלות. המחיר משקף את גודל הנכס, את הריהוט ואת המיקום עם גישה לחופים ולגולף.
החיים היומיומיים בווילה זו סובבים סביב הקשר בין החללים הפנימיים והחיצוניים.מכיוון שהבית רהוט במלואו, החיים כאן יכולים להתחיל מיד.הבקרים יכולים להתחיל בטרסה עם נוף לים ולנוף.המגרש של 905 מ''ר מציע מספיק מקום לגינון או פשוט להירגע בחוץ בסביבה שקטה.מכיוון שהשכונה שקטה, אורח החיים מדגיש שקט והוויה עם הטבע, כאשר חנויות בסיסיות נמצאות במרחק של פחות מ-200 מטר.
בניטאצ'ל ממוקם בקוסטה בלנקה, אזור הידוע בשילוב של חיים ימיים ותיירות הרים.האזור מחובר לערים מוראירה וחאווה (Moraira ו-Javea), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים.השטח הררי וירוק, מה שמציע הזדמנויות לטיולי הליכה וטיפוס הרים.התרבות המקומית מתמקדת בחיי משפחה ובזמן שמועבר בחוץ, הנתמך על ידי פסטיבלים רבים במהלך השנה.
המפה מציגה את מיקום הווילה בבניטאצ'ל, ליד החוף ומגרש הגולף. המחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור.
בניטאצ'ל ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, באזור מרינה אלטה.הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין מוראירה לחאווה, מציע גישה לשירותיהם, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר.
חופים: Cala del Moraig ו-Cala dels Testos נמצאים במרחק של כ-3.2 ק''מ. גולף: Club de Golf Jávea נמצא במרחק 1.6 ק''מ. שדה תעופה: אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק''מ. שדות תעופה אחרים: ולנסיה (כ-98 ק''מ) ומאלגה (כ-465 ק''מ). תחנת רכבת: Teulada נמצאת במרחק של 0.3 ק''מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.5°C.הקיצים חמים ויבשים, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.עם כ-3840 שעות שמש בשנה, המקום מתאים לפעילויות בשמש.הגובה של כ-180 מטר מעל פני הים מבטיח תנועת אוויר ונוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם מפרצים קטנים (Cala del Moraig), מתאימים לשחייה וצלילה.שחקני גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Jávea, הנמצאת במרחק קצר.האזור מציע גם אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים במסלולים הרריים.
מקור: OpenStreetMap
בניטאצ'ל ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, באזור מרינה אלטה.הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין מוראירה לחאווה, מציע גישה לשירותיהם, תוך שמירה על אווירה שקטה יותר.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
המחיר של פרויקט זה (€1.15M) תחרותי בהשוואה לווילות יוקרתיות אחרות באזור.למשל, FALCO 8 בבניסה מתחיל מ-€4.25M ו-VILLA ROMA 15 בפינסטראט מ-€4.45M.זה הופך את הפרויקט בבניטאצ'ל לנגיש באופן משמעותי באותה קטגוריה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
