स्पेन के अलीकांते प्रांत के बेनिटाचेल में स्थित यह डिज़ाइन विला 298 m² के आवासीय स्थान और 905 m² के निजी प्लॉट की पेशकश करता है। यह समुद्र तल से लगभग 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और उत्तर की ओर स्थित काला डेल मोरैग (Cala del Moraig) समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 3.2 किमी दूर है। आसपास का क्षेत्र शांत आवासीय क्षेत्र है जो प्राकृतिक सौंदर्य से घिरा है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर पर्याप्त धूप और समुद्र का नज़ारा प्रदान करता है। आस-पास सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं भी हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनिटाचेल शहर के पास, समुद्र तट से लगभग 3.2 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है। समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र के किनारे के मैदानी इलाकों से अलग एक अनूठा दृश्य और भूभाग प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है लेकिन तुरंत प्राकृतिक वातावरण में बदल जाता है, जो शहरी शोर से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह घर 298 m² के विशाल जीवन स्थान के साथ परिवारों या दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त है। इसका दक्षिण-पूर्व उन्मुख डिजाइन मुख्य रहने की जगहों में प्राकृतिक प्रकाश लाता है और भूमध्यसागरीय जलवायु में तापमान नियंत्रण में मदद करता है। चूंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड (furnished) है, इसलिए आप बिना किसी अतिरिक्त फर्नीचर खरीदे तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं।
यह प्रोजेक्ट एक कस्टम-डिज़ाइन नया घर है जो ग्राहक की आवश्यकताओं के अनुसार बनाया गया है। निर्माण योजना में पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने वाले उपाय शामिल हैं और यह A ग्रेड ऊर्जा दक्षता रेटिंग के लिए लक्षित है। इसमें आधुनिक पाइपिंग सिस्टम, फर्श हीटिंग और डक्टेड एयर कंडीशनिंग शामिल हैं, जो आधुनिक निर्माण मानकों को पूरा करते हैं।
चूंकि यह प्रॉपर्टी 180 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, पैदल चलने में कुछ ढलान का सामना करना पड़ सकता है। साथ ही, निकटतम समुद्र तट (काला डेल मोरैग) सीधी दूरी में 3.2 किमी होने के बावजूद, समुद्र तट तक की सड़कें खड़ी चट्टानों के साथ हैं, इसलिए व्यावहारिक रूप से यात्रा के लिए वाहन आवश्यक है। दैनिक खरीदारी के लिए पैदल चला जा सकता है, लेकिन विस्तृत क्षेत्र में जाने के लिए कार आवश्यक है।
Ref: VL208442
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दैनिक जीवन में गोपनीयता और शांति को महत्व देते हैं। चूंकि आप कार से आसानी से समुद्र तट और शहरों तक पहुँच सकते हैं, यह उन परिवारों के लिए अच्छा है जो पूर्ण एकांत नहीं चाहते, बल्कि ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा दोनों चाहते हैं। यह लेडी एलिजाबेथ स्कूल या गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण बच्चों की शिक्षा और सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देने वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक है। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो ऊर्जा-कुशल नए घर की तलाश में हैं।
यह विला आधुनिक डिजाइन सिद्धांतों पर आधारित है, जिसमें कार्यक्षमता और आराम का संयोजन है। पूरे घर में फर्श हीटिंग और डक्टेड एयर कंडीशनिंग है, जो साल भर एक स्थिर आंतरिक वातावरण बनाए रखती है। रसोईघर उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो इसे व्यावहारिक और स्टाइलिश बनाता है। प्रकाश व्यवस्था भी आंतरिक डिजाइन का हिस्सा है। बाहर की तरफ पत्थर की दीवारें निजता सुनिश्चित करते हुए स्थानीय दृश्य के साथ सद्भाव बनाती हैं। A ग्रेड ऊर्जा दक्षता इमारत के उच्च स्तरीय निर्माण और इन्सुलेशन को दर्शाता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 11,50,000 यूरो (€1,150,000) से शुरू होती है। इस कीमत में 905 m² की जमीन, 298 m² का रहने का स्थान, और पूल व लैंडस्केपिंग शामिल हैं। आस-पास की समान परियोजनाओं (जैसे बेनिसा में फाल्को 8 लग्जरी हाउस, जो 42,50,000 यूरो से शुरू होता है) की तुलना में, यह बड़ी जमीन और समुद्र की पहुँच को ध्यान में रखते हुए इस क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है।
यहाँ जीवन शांति और सुविधा के संतुलन द्वारा परिभाषित होता है। सुबह आप दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी छत पर धूप का आनंद ले सकते हैं और दूर समुद्र के नीले रंग को देख सकते हैं। दोपहर में आप अंदर विशाल लिविंग रूम में समय बिता सकते हैं या अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं। पास काला डेल मोरैग और काला डेल्स टेस्टोस जैसे छोटे लेकिन आकर्षक समुद्र तट हैं, जो गर्मियों में तैराकी और डाइविंग के लिए एक बेहतरीन आधार हैं। क्लब डी गोल्फ जाविया (Club de Golf Jávea) लगभग 1.6 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए सुविधाजनक है। बेनिटाचेल नगर पालिका साल में 32 स्थानीय त्योहार मनाती है, जहाँ आप स्पेनिश परंपराओं का अनुभव कर सकते हैं।
बेनिटाचेल अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित एक नगरपालिका है। यहाँ का औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.5°C है और यह 3,840 घंटे की धूप से सराबोर है। आसपास 5 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 कैफे हैं, जो बुनियादी जीवन के लिए पर्याप्त है। विशेष रूप से, 109m पर सुपरमार्केट और 178m पर फार्मेसी होने का मतलब है कि आप दैनिक खरीदारी आसानी से कर सकते हैं। हालांकि, बड़े अस्पताल (11 किमी) या बड़ी दुकानों के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
नक्शा 180 मीटर की पहाड़ी पर स्थित संपत्ति और लगभग 3.2 किमी दूर समुद्र तट के बीच स्थानिक संबंध दिखाता है। आप देख सकते हैं कि प्रॉपर्टी हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में है और आस-पास गोल्फ कोर्स या प्राकृतिक क्षेत्र हैं।
बेनिटाचेल कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के उत्तरी हिस्से में स्थित है और यह दो प्रमुख तटीय रिसॉर्ट शहरों, जाविया (Javea) और मोराइरा (Moraira) के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर है। इस स्थान से आप दोनों शहरों की सुविधाओं और संस्कृति तक पहुँच सकते हैं। कोस्टा ब्लांका में, यह क्षेत्र विशेष रूप से अपनी कठिन तटरेखा और प्राकृतिक वातावरण के संरक्षण के लिए जाना जाता है, जो इसे बड़े पैमाने पर पर्यटन विकास से बचाता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यहाँ का जलवायु शास्त्रीय भूमध्यसागरीय है, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहता है। औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला 'तैराकी का मौसम' लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 180m की ऊंचाई पर होने के कारण, यहाँ तटीय क्षेत्रों की तुलना में नमी कम और जलवायु अधिक सुहावना है। वार्षिक 3,840 घंटे की धूप आपको छत और बगीचे का अधिक से अधिक आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
घर से लगभग 3.2 किमी की दूरी पर काला डेल मोरैग (Cala del Moraig) और काला डेल्स टेस्टोस (Cala dels Testos) नामक दो आकर्षक खाड़ी समुद्र तट हैं। विशेष रूप से काला डेल मोरैग अपने स्पष्ट पानी और चट्टानी दृश्य के लिए प्रसिद्ध है। थोड़ा और शांत अनुभव के लिए, लगभग 3.8 किमी दूर काला डे लेबेइग (Cala de Llebeig) स्थित है। गतिविधियों के लिए, निकटवर्ती क्लब डी गोल्फ जाविया और लेबेइग गोल्फ कोर्स खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिटाचेल कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के उत्तरी हिस्से में स्थित है और यह दो प्रमुख तटीय रिसॉर्ट शहरों, जाविया (Javea) और मोराइरा (Moraira) के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर है। इस स्थान से आप दोनों शहरों की सुविधाओं और संस्कृति तक पहुँच सकते हैं। कोस्टा ब्लांका में, यह क्षेत्र विशेष रूप से अपनी कठिन तटरेखा और प्राकृतिक वातावरण के संरक्षण के लिए जाना जाता है, जो इसे बड़े पैमाने पर पर्यटन विकास से बचाता है।
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
यह विला आस-पास के अन्य लक्ज़री प्रॉपर्टी से अलग है। उदाहरण के लिए, बेनिसा में 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' की कीमत 42 लाख यूरो से शुरू होती है, जो बहुत अधिक है। इसके विपरीत, यह बेनिटाचेल विला 11.5 लाख यूरो से शुरू होता है, जो इसकी बड़ी ज़मीन (905m²) और नए निर्माण की गुणवत्ता को देखते हुए एक बेहतरीन मूल्य प्रदान करता है। जाविया या मोराइरा जैसे तटीय शहरों में घर समुद्र के करीब हो सकते हैं, लेकिन वहाँ पर्यटकों की भीड़ और शोर हो सकता है। इस विला में आपको घर का आराम और शांति मिलती है। इसके अलावा, इसकी A ग्रेड ऊर्जा रेटिंग भविष्य में रखरखाव लागत को कम करेगी। भारतीय खरीदारों के लिए आसान रखरखाव और स्थान का यह संतुलन बहुत आकर्षक है।
Maiko स्पेन के आवासीय बाज़ार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उचित घर ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाज़ार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणवत्ता का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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