Ця спроєктована вілла розташована в муніципалітеті Бенітачелль провінції Аліканте. Вона пропонує 298 м² житлової площі та ділянку 905 м². Будинок знаходиться на висоті близько 180 метрів над рівнем моря, на відстані близько 3,2 км (по прямій) від пляжу Кала-дель-Морайг (Cala del Moraig) та північних скель. Оточення — це тихий житловий район серед природи. Орієнтація на південний схід забезпечує хорошу освітленість та морські види. Поруч є супермаркет та аптека.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований недалеко від міста Бенітачелль, приблизно за 3,2 км від узбережжя, в глибині території. Висота над рівнем моря становить близько 180 метрів, що створює більш прохолодний мікроклімат, ніж на самому березі, і забезпечує панорамні види. Район characterized поєднанням житлової забудови та збереженої природи.
Вілла має 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальна площа 298 м², що підходить для великої сім'ї або тривалого проживання. Будинок повністю мебльований, що дозволяє заселятися без необхідності купувати нові меблі. Планування вирішене з урахуванням комфорту та функціональності.
Проект являє собою нову індивідуальну забудову (custom design). Особливістю є врахування енергоефективності (претендує на рейтинг А), наявність підлогового опалення, каналізованої системи кондиціонування та сучасних інженерних комунікацій. Використані якісні оздоблювальні матеріали.
Через те, що вілла знаходиться на висоті 180 м, на ділянці можуть бути перепади висот. Пляжі знаходяться на відстані 3,2–3,8 км по прямій, але дорога до них йде звивистою узбережжям, тому без автомобіля дістатися пляжу складно. Для повсякденних покупок можна ходити пішки, але для відвідування міст, лікарень та для відпочинку на узбережжі автомобіль необхідний.
Ref: VL208442
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто цінує приватність та тишу, але хоче мати можливість швидко дістатися до моря (на машині). Це гарний вибір для сімей з дітьми, оскільки поруч є міжнародні школи (наприклад, Lady Elizabeth School). Також інвестиційно привабливим є високий клас енергоефективності, що знижує витрати на комунальні послуги.
Вілла побудована з використанням сучасних технологій: якісна шумоізоляція трубопроводів, теплої підлоги, кондиціонери в кожній кімнаті. Кухня обладнана вбудованою технікою. Використано стійкі та якісні матеріали обробки. Проект освітлення продуманий для створення затишку.
Вартість об'єкта стартує від 1 150 000 євро. У цю ціну входить ділянка 905 м², будинок 298 м², басейн та благоустрій. Порівняно з розкішними віллами в сусідніх Бенісі (наприклад, Falco 8, від 4,25 млн євро) або Альтеа (від 6,49 млн євро), цей об'єкт пропонує конкурентну ціну з огляду на площу та новизну.
Життя тут пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Вранці на терасі, орієнтованій на південний схід, можна насолоджуватися сонцем, а вдень — відпочивати у приватному саду чи басейні. Поблизу є мальовничі пляжі, такі як Кала-дель-Морайг, відомі своїми чистими водами. Для любителів гольфу поруч є поле Club de Golf Jávea (1,6 км). Бенітачелль — це місце з 32 місцевими святами на рік, де зберігаються іспанські традиції, але без натовпів масових курортів.
Бенітачелль — частина регіону Марина-Альта. Середня річна температура 17,5°C, тут 3840 годин сонця на рік. В радіусі 2 км є 5 ресторанів, банки, кафе. Супермаркет — за 109 м, аптека — за 178 м. Проте основна лікарня знаходиться за 11 км, тому до неї краще їздити на машині.
Карта демонструє розташування вілли на пагорбі та відстань до узбережжя (пляжі знаходяться нижче по схилу). Також видно близькість до гольф-поля та природних зон.
Бенітачелль розташований між Хавеа (Javea) та Морайра (Moraira) на півночі Коста-Бланки. Це місце відоме своїми краєвидами на море та скелі, менш урбанізоване, ніж великі курорти, що зберігає його природну красу.
Основний транспорт — автомобіль. Аеропорти: Аліканте (76 км) та Валенсія (98 км). Залізнична станція Teulada — всього 0,3 км, що дозволяє користуватися поїздами. Пляжі та гольф-поля знаходяться в межах 3–6 км. Дороги в горбистій місцевості можуть бути звивистими.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний, середземноморський. Температура повітря коливається від 11°C до 26°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота 180 м над рівнем моря забезпечує нижчу вологість і приємну прохолоду влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Кала-дель-Морайг та Кала-дельс-Тестос (3,2 км) — це мальовничі бухти з чистою водою. Також поруч є пляж Кала-де-Ллебейг (3,8 км). Для відпочинку є гольф-клуби: Jávea (1,6 км) та Ifach (6,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Бенітачелль розташований між Хавеа (Javea) та Морайра (Moraira) на півночі Коста-Бланки. Це місце відоме своїми краєвидами на море та скелі, менш урбанізоване, ніж великі курорти, що зберігає його природну красу.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Порівняно з сусідніми ринками, цей об'єкт вигідно відрізняється ціною. Наприклад, Falco 8 в Бенісі коштує понад 4 млн євро, тоді як цей проект стартує з 1,15 млн. В порівнянні з Хавеа, де пляжна нерухомість дорожча і галасливіша, Бенітачелль пропонує більше спокою за меншу ціну, особливо з огляду на те, що це новобудова з високим класом енергоефективності.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
