Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Bernia στην Αλικάντε, προσφέροντας ένα επιφανειακό σκηνικό χωρίς προεξοχές στη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και φυσικό περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεσογειακές της επιρροές και την ανήσυχη ατμόσφαιρα, μακριά από την πίεση των τουριστικών κέντρων. Το οικόπεδο διαθέτει μια μικρή κατασκευή με τζάκι και μπάνιο, η οποία μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για μελλοντική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που απαιτεί μεταφορικό μέσο για τις καθημερινέςneeds. Η τοποθεσία είναι γεωγραφικά απομονωμένη, παρέχοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η πρόσβαση σε αστικές παροχές είναι εφικτή αλλά απαιτεί σχετική κάλυψη διαστάσεων.
Η ιδιοκτητα είναι κατάλληλη για ατόμα που αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση. Δεν προσφέρει έτοιμη λύση διαβίωσης, αλλά απαιτεί κατασκευαστική εργασία. Η ύπαρξη τζακιού και μπάνιου στο υπάρχον κτίσμα υποδεικνύει βασική υποδομή.
Το έργο βρίσκεται σε φάση ανοικοδόμησης. Δεν υπάρχει καθορισμένο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης, καθώς η κατασκευή εξαρτάται από τα μελλοντικά σχέδια του ιδιοκτήτη. Οι σχετικές άδειες και οι κανονισμοί πρέπει να επαληθευτούν από τις τοπικές αρχές πριν από την έναρξη οποιωνδήποτε εργασιών.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η έλλειψη ολοκληρωμένης κατοικίας σημαίνει ότι δεν είναι έτοιμο για άμεση διαβίωση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τακτική προσβασιμότητα.
Ref: VL893353
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η περιουσία ταιριάζει σε επενδυτες ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι από το μηδέν, σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την απόλυτη ησυχία και την ιδιωτικότητα και δεν τους πειράζει η απόσταση από τις πόλεις. Η ύπαρξη ήδη ενός μικρού καταλύματος με τζάκι επιτρέπει την προσωρινή διαμονή κατά τη διάρκεια της φάσης της κατασκευής. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρσει άτομα που ασχολούνται με την ιππασία, καθώς το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία στάβλων.
Αυτή τη στιγμή, το οικόπεδο δεν έχει καμία ουσιαστική διακόσμηση ή τελείωση εκτός από ένα μικρό υπάρχον κτίριο 39 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει ένα δωμάτιο με τζάκι και μπάνιο. Οι υλικές συνθήκες του εδάφους και οι γεωλογικές συνθήκες θα καθορίσουν τις ανάγκες θεμελίωσης για μελλοντική κατασκευή. Η ποιότητα της τελικής κατοικίας θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τα σχέδια και την επιλογή των εργολάβων του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €175,000. Αυτή η αξία αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων. Το κόστος κατασκευής δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης και πρέπει να υπολογιστεί ξεχωριστά. Επειδή πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο, δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι ή χρεώσεις συντήρησης κοινόχρηστων χώρων.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα κυριαρχείται από τη φυσική ησυχία και την ανάγκη για αυτονομία. Οι κάτοικοι πρέπει να βασίζονται σε ιδιωτικό όχημα για την αγορά τροφίμων, την ιατρική φροντίδα και άλλες υπηρεσίες, καθώς αυτές δεν βρίσκονται σε κοντινή πεζή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, με έμφαση στις πεζοπορίες και την παρατήρηση του τοπίου. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους, αν και οι νύχτες το χειμώνα μπορεί να είναι δροσερές λόγω του υψομέτρου.
Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο είναι ημιαστική και αγροτική. Σε κοντινή απόσταση, περίπου 162 μέτρα, υπάρχει σούπερ μάρκετ για βασικά αγαθά, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 83 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.5 χιλιόμετρα. Για πιο εξειδικευμένες αγορές και ψυχαγωγία, απαιτείται μετάβαση σε γειτονικές πόλεις. Η περιοχή διαθέτει 10 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας περιορισμένες αλλά βασικές επιλογές φαγητού και ποτού.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με τις γύρω πόλεις, τις παραλίες και τα αεροδρόμια. Παρατηρείται η απομακρυσμένη αλλά προσβάσιμη φύση της τοποθεσίας.
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο στην περιοχή Bernia, η οποία βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία Between την προσβασιμότητα στην ακτή και την ηρεμία του εσωτερικού. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το ακίνητο βρίσκεται σε μια πιο ηρεμία και λιγότερο τουριστική ζώνη, σε μικρή απόσταση από το τουριστικό κέντρο της Benidorm.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cocó, απέχουν περίπου 2.1 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πόλη της Αλικάντε και το αεροδρόμιό της βρίσκονται σε σχετικά μεγάλη απόσταση, με το αεροδρόμιο της Αλικάντε να είναι περίπου 54 χιλιόμετρα μακριά. Για τη μετακίνηση, το ιδιωτικό αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, καθώς η περιοχή δεν εξυπηρετείται πυκνά από τη δημόσια συγκοινωνία (5 γραμμές, 6 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Το υψόμετρο των 247 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό κλίμα κατά τη διάρκεια της νύχτας συγκριτικά με την ακτή. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για περίπου 4 μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση περίπου 2 χιλιόμετρα βρίσκονται παραλίες με Μπλε Σημαία, όπως η Platja del Cocó και η Cala de la Sangueta, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει επίσης τρεις γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf El Plantío (6.1 χιλιόμετρα), το Club de Golf Bonalba (11 χιλιόμετρα) και το Club de Golf Alenda (15 χιλιόμετρα), καθιστώντας το κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο στην περιοχή Bernia, η οποία βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία Between την προσβασιμότητα στην ακτή και την ηρεμία του εσωτερικού. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το ακίνητο βρίσκεται σε μια πιο ηρεμία και λιγότερο τουριστική ζώνη, σε μικρή απόσταση από το τουριστικό κέντρο της Benidorm.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη και πολύ ακριβή αγορά ακινήτων της Benidorm και της Αλικάντε, το Bernia προσφέρει μια πιο οικονομική λύση με έμφαση στο χώρο και την ιδιωτικότητα. Ενώ τα διαμερίσματα σε τουριστικές περιοχές κοστίζουν συχνά υψηλότερα ανά τετραγωνικό μέτρο, εδώ επενδύει κάποιος σε ένα μεγάλο τεμάχιο γης. Η περιοχή είναι πιο αγροτική και λιγότερο developed από το Altea ή την Calpe, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή των 175.000 ευρώ. Για ατόμα που αναζητούν εξοχικό而非 επενδυτικό ακίνητο για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η περιοχή προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, στηριγμένα σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
