See kinnistu asub Bernia piirkonnas Alicante provintsis, pakudes suurt maapinda ümbritseva looduse ja küla vaadetega. Krundi suurus ületab 34 000 ruutmeetrit, mis võimaldab mitmekülgset kasutamist, sealhulgas ehitamist kuni 400 m² ulatuses. Piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja maastikulise ilu poolest, kusjuures kuni 255 meetrit laiune merevaade avaneb Vahemerele ja kaugemale Ibizale. Olemasolev väike hoone koos ahjukojaga pakub alustuseks, samas kui ümbritsev metsamaa ja põõsastik garanteerivad privaatuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub künklikul maastikul, kust avanevad vaated orule ja rannikule. Asukoht on füüsiliselt eraldatud, kuid jääb lühikese autosõidu kaugusele kohalikest teenustest. Lähimad rannad asuvad umbes 2 kilomeetri kaugusel, mis tagab ligipääsu merele, kuid ei paku otsest rannaelu. Piirkonna kõrgus ja metsane keskkond moodustavad eraldatud ja vaikelise keskkonna.
See projekt sobib neile, kes otsivad võimalust luua kohandatud elamispind maapiirkonna tingimustes. Suur krundi pindala võimaldab rajada peamaja, basseini ja majutusruumi külalistele. Olemasolev ehitis koos kaminaga sobib hästi ajutiseks viibimiseks või laiendamiseks. Paik on sobilik ka hobuste pidamiseks või muuks looduse lähedasel tegevusele, eelistades individuaalset planeerimist valmis elamispindade ees.
Kinnistul asuv väike ehitis on vajalikuses renoveerimises, kuid pakub võimalust kasutada kohest külalistemaja. Peamise ehitusprojekti jaoks on lubatud pindala kuni 400 m², mis võimaldab luua peamaja koos lisamugavustega. Kuna tegemist on maa-alaga, võtab ehitusprotsess aega ja nõuab eraldi projekt planeerimist ning lubade saamist. Täielik valmimine sõltub ostja eesmärkidest ja ajakavast.
Kinnistu ei paku valmis elamispinda vaid vajab olulist investeeringut, et muuta kogu aasta elamiseks sobivaks. Iga-päevane ostuvõimalus piirdub lähima poega (162 m), mis piirab kiiret ligipääsu suurematele kaubanduskeskustele. Kõrvalised kulud, nagu teede hooldus ja erainfrastruktuur, võivad olla suuremad kui linnas. Merevaated, kuigi laialdased, on sõltuvad taimestiku kasvamisest.
Ref: VL893353
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sobib hästi inimestele, kes soovivat oma unistuste kodu ise luua ja kes väärtustavad eraldatust ja loodust. See on hea valik neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkusetuba, kus on võimalik tegeleda aianduse või hobustega. Kui eelistate kõrgete naabrite ja linnamüra eemal viibimist, kuid soovite ikkagi ligipääsu rannale ja restoranidele, võib see olla sobiv. Samuti sobib see investoritele, kes näevad potentsiaali suure maapinna arendamises.
Praegune ehitis on lihtne ja vajab uuendamist, kuid on loodud piirkonnatüüpilises stiilis. Maa-alune osa on loodusliku taimestikuga, mis võimaldab kujundada aeda vastavalt isiklikele eelistustele. Ehitusmaterjalid tuleks valida kohaliku kliima arvesse võttes, eelistades vastupidavaid ja soojuslikult isoleerivaid lahendusi. Peahoone projekteerimisel saab kasutada kaasaegseid energiatõhususe standardeid, mis tagavad mugavuse aastaringselt.
Hind alates €175,000. See kajastab peamiselt maaväärtust ja suurt pindala. Lisakulud hõlmavad ehituslubasid, arhitektuuri ja tegelikku ehitust, mis võivad oluliselt suurendada investeeringut. Kuna tegemist on unikaalse krundiga suure merevaatega, on hind turu keskmisest erinev. Ostjale on võimalus jagada projekti osadeks, kuid see ei pruugi olla otstarbekas.
Elu selles piirkonnas on määratud vaikuse ja looduslähedusega. Päevad algavad ja lõpevad vaadetega Bernia mägedele ja Vahemerele, kus murdlihvikus valgus valgustab oru. Hommikul võib kohalikes kõrtsides kohvi juures kohalikega vestelda, kuid enamik aega veedetakse oma krundil, kus avar ruum võimaldab aiandust, välisüritusi või lihtsalt loodusvaatlust. Naaberhooned on kaugel, mistõttu tagatud on privaatsus. Öised tähed on siin eredamad kui linnas, mis annab võimaluse nautida rahulikku ööd.
Bernia piirkond on rahulik ja roheline, pakkuks elanikele võimalust nautida loodust. Läheduses asuvad väikesed restoranid (umbes 5 minutilise sõidu kaugusel), kus saab proovida kohalikke toite. Suuremad poed ja meditsiinikeskused asuvad Alicante lähemal, mis on ligipääsetav autoga. Linnaelu kirevus puudub, kuid asendab loodusvaated ja rahulik õhkkond.
Kaart näitab kinnistu asukohta Bernia künkal, kust avanevad vaated orule ja rannikule. Lähedal on teed, mis viivad Alicante poole. Krundi piirid on looduslikult määratletud taimestiku ja reljeefiga. Pikk kaldavöönd, mis avaneb merele, on kergesti tajutav kaardil.
Bernia asub Alicante provintsi põhjaosas, pakkuks tasakaalu ranniku ja sisemaa vahel. See on veidi eemal Alicante kesklinnast, kuid on siiski ligipääsetav. Piirkond on tuntud oma vaikeliste elupaikade poolest, kus on rohkem ruumi ja loodust kui linnas. Positsioon võimaldab lihtsalt jõuda nii randa kui ka mägedesse, muutes selle mitmekülgseks elukohaks.
Lähimad rannad on Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ja Platja de Sant Gabriel (2,5 km) – kõik on ligipääsetavad lühikese autosõiduga. Suured golfiväljakud, nagu Club de Golf El Plantío (6,1 km), on samuti lähedal. Alicante-Elche lennujaam on umbes 54 km kaugusel, mis võimaldab lihtsalt reisida. Ühistransport piirkonnas on olemas, kuid auto kasutamine on soovitatav suurema liikumisvabaduse tagamiseks.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 247 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mage õhku ja vähem niiskust kui otse rannikul. Aastas on keskmiselt 3855 tundi päikest, mis võimaldab nautida väliselu suurema osa aastast. Keskmine temperatuur on 16,7°C, kuid suvel võib tõusta üle 30°C. Vesi on soe (vähemalt 20°C) 4 kuud aastas, mis võimaldab supelda hilissügiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on läheduses, kuid nõuavad autot. Platja del Cocö ja Cala de la Sangueta on liivarannad, mis on populaarsed kohalike ja turistide hulgas. Golfivõimalused on hästi esindatud, eriti Club de Golf El Plantío ja Club de Golf Bonalba. Piirkond sobib ka matkamiseks ja jalgrattasõiduks, kasutades kohalikke teid ja radasid, mis viivad läbi metsade ja põllumaadega.
Allikas: OpenStreetMap
Bernia asub Alicante provintsi põhjaosas, pakkuks tasakaalu ranniku ja sisemaa vahel. See on veidi eemal Alicante kesklinnast, kuid on siiski ligipääsetav. Piirkond on tuntud oma vaikeliste elupaikade poolest, kus on rohkem ruumi ja loodust kui linnas. Positsioon võimaldab lihtsalt jõuda nii randa kui ka mägedesse, muutes selle mitmekülgseks elukohaks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes Benissa ja Altea projektidega on see kinnistu märksa suurema maa-alaga, kuid nõuab täielikku ehitamist. Samas kui teised piirkonnad pakuvad valmis villasid miljonite eurode eest, pakub see võimalust investeerida madalama algmaksumusega ja luua kohandatud kodu. Bernia on ka vaiksem kui populaarsed turismipiirkonnad, mis tagab rohkem privaatsust.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kodu Costa del Solis, Costa Blancas ja muudes populaarsetes rannapiirkondades, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
