अलीकांते प्रांत के बेर्निया क्षेत्र में स्थित यह 34,833 वर्ग मीटर का प्लॉट, भूमध्य सागर, तटरेखा और आसपास की घाटियों के दृश्य प्रदान करता है। इस ज़मीन पर एक छोटा सा निर्माण पहले से मौजूद है जिसमें एक अग्नि-स्थल (fireplace) और शौचालय है, जिसे अतिथि गृह के रूप में विस्तारित किया जा सकता है। यहाँ अधिकतम 400 वर्ग मीटर तक का निर्माण करने की अनुमति है, जिसमें पूल, आरामदायक क्षेत्र और अन्य सुविधाएं शामिल हैं। यह स्थान एक ओर शांत वातावरण प्रदान करता है और दूसरी ओर कुछ ही मिनटों की दूरी पर रेस्तरां और सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट समुद्र तल से 247 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर और पहाड़ियों के बीच एक संतुलन बनाता है। यह शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ-साथ एक निजी पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है।
जो लोग खुद का डिज़ाइन किया हुआ घर बनाना चाहते हैं या बड़े खुले स्थान (जैसे बगीचे, स्टेबल्स) चाहते हैं, उनके लिए 400 वर्ग मीटर की निर्माण अनुमति एक महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करती है।
वर्तमान में, भूमि पर एक छोटा मौजूदा ढांचा है। नया निर्माण अधिकतम 400 वर्ग मीटर तक सीमित है, जिससे निवासी अपनी आवश्यकताओं के अनुसार मुख्य घर और बाहरी क्षेत्रों की योजना बना सकते हैं।
यह एक तैयार घर नहीं है बल्कि भूमि की बिक्री है, इसलिए तत्काल निवास की सुविधा नहीं है। साइट एक ढलान वाली भूमि पर है और दैनिक जीवन के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
Ref: VL893353
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर खुद बनाना चाहते हैं या जिन्हें एकांत और गोपनीयता की आवश्यकता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ या पहाड़ी इलाकों में चलना पसंद करते हैं।
प्लॉट पर एक आधारभूत संरचना है। निर्माण की अनुमति 400 वर्ग मीटर तक की है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके एक आधुनिक और ऊर्जा-कुशल घहर बनाने का अवसर प्रदान करती है।
कीमत €175,000 से शुरू होती है। यह इस आकार की भूमि और निर्माण की क्षमता के लिए एक प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य है। आसपास के पूरी तरह से बने विला की तुलना में यह एक लागत प्रभावी प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
साल में 3,855 घंटे की धूप और 16.7°C की औसत वार्षिक तापमान वाले इस क्षेत्र में जीवन बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित है। प्लॉट पर पहले से मौजूद छोटे कमरे का उपयोग निर्माण के दौरान आवास या बाद में अतिथि गृह के रूप में किया जा सकता है। प्रकृति के करीब होने के बावजूद, सुपरमार्केट (162 मीटर) और फार्मेसी (83 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो व्यावहारिक सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह क्षेत्र शहरी और ग्रामीण जीवन का मिश्रण है। आवासीय क्षेत्र के करीब होने के बावजूद, प्लॉट स्वयं एक निजी स्थान पर स्थित है। आस-पास के क्षेत्र में 8,000 से अधिक निवासी हैं और आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं।
नक्शा इस बात को दर्शाता है कि प्लॉट समुद्र तट और पहाड़ियों के बीच कितना अच्छी तरह से स्थित है। हालांकि सीधी दूरी कम है, ऊंचाई के कारण यात्रा में थोड़ा अधिक समय लग सकता है।
यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन और आंतरिक पहाड़ी दृश्यों के बीच एक सेतु का काम करता है। यह आसपास के शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
सबसे निकटतम समुद्र तट (Platja del Cocó) 2.1 किमी दूर है। एलिकेंट एयरपोर्ट लगभग 54 किमी और वेलेंसिया एयरपोर्ट 94 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 6.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 5 मार्गों के साथ उपलब्ध है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मध्यधरमीय जलवायु यहाँ की विशेषता है, जो लगभग 4 महीने तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट और गोल्फ कोर्स हैं। पहाड़ी इलाका पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उत्कृष्ट है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन और आंतरिक पहाड़ी दृश्यों के बीच एक सेतु का काम करता है। यह आसपास के शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
पास के बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) में समान आकार के प्लॉट या पूरी तरह से बनी विलास में €4,000,000 से अधिक की कीमत हो सकती है। इस प्लॉट की €175,000 की शुरुआती कीमत इसे एक बहुत ही सस्ता विकल्प बनाती है, हालांकि खरीदार को निर्माण लागत वहन करनी होगी। यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर है जो अपनी संपत्ति खुद डिज़ाइन करना चाहते हैं बजाय इसके कि बाजार मूल्य पर एक पूर्व-निर्मित घहर खरीदें।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घहर ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर लिस्टिंग का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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