Alicante tartományában, Bernia térségében eladásra kínálunk egy 34.833 négyzetméteres telket. A telek hegyoldal helyezkedik el, kilátással a tengerre és a völgyre. A 39 négyzetméteres meglévő épület bővítési lehetőséget kínál, összesen 400 négyzetméternyi beépítésre van lehetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Bernia-hegység lábánál található, mintegy 247 méter tengerszint feletti magasságban. A partszakasz kb. 2,1 km légvonalban (Platja del Cocó). A környék vegyes, részben lakott, részben természetvédelmi terület.
Ez a telek ideális választás a természet szerelmeseinek, akik saját, egyedi házat szeretnének építeni. A nagy méret lehetővé teszi istállók vagy medence létesítését. A meglévő kisépület vendégházként vagy raktárként funkcionálhat.
A telken jelenleg van egy 39 m²-es épület kandallóval és fürdőszobával. A helyi építési szabályzat szerint a telek besorolása lehetővé teszi kb. 400 m² hasznos alapterületű lakóépület és kiegészítő létesítmények (medence, pihenőterületek) építését.
A telek önmagában nem teljes értékű lakóhely. A meglévő kisépület nem helyettesíti a teljes körű családi házat. A hegyes terep és a közlekedés miatt autó szükséges a mindennapi élethez.
Ref: VL893353
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ideális választás azok számára, akik a város zaját elkerülve, de mégsem túl messze a tengertől, elszigetelt házra vágynak. Lovasok vagy nagyméretű kertészkedés híveinek is megfelelő.
A föld természetes állapotú. A meglévő 39 m²-es épületben kandalló van, de állapota felújítást igényelhet. Az új épület minősége a kiválasztott építészeti tervektől és kivitelezőtől függ.
A telek ára 175.000 eurótól indul. Ez az ár a földterületet tartalmazza. A vételárra rájön az ingatlan átruházási adója (ITP), az ügyvédi és közjegyzői díj. Az építési költségeket külön kell tervezni.
Ez egy csendes, magányos hely a hegyekben. A reggeli a hegyi csenddel, az este a naplementében a tengerrel telik. Nincs közvetlen szomszédsági zaj. Az élet itt a természetközeli, szabadtéri tevékenységekre (túrázás, lovaglás) összpontosul. A közeli éttermek 5 percre vannak autóval.
A környék kb. 8000 lakosú kisvárosi jellegű. A legközelebbi patika 83 méterre, a szupermarket 162 méterre van. A nagyobb kórházak és bevásárlóközpontok Alicantéban találhatók.
A térkép a telek kiemelkedő fekvését mutatja a völgy felett, kilátással a tengerpartra és a Bernia-hegységre.
Costa Blanca északi részén, Alicante belső területén található. Ez a terület a természetet kedvelők paradicsoma, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi 3855 napsütéses órával. A 247 méteres magasság hűvösebb estéket biztosít a nyáron. Az átlaghőmérséklet 16,7 °C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok kéklobogós (Blue Flag) minősítéssel rendelkeznek. Van lehetőség túrázásra a hegyekben és golfozásra is (Club de Golf El Plantío 6,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Costa Blanca északi részén, Alicante belső területén található. Ez a terület a természetet kedvelők paradicsoma, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A környékbeli luxus villák (pl. Altea, Benissa) árai 4-6 millió euró felé kúsznak hasonló adottságokkal. Ez a telek lényegesen kedvezőbb belépő lehetőséget kínál, bár az építési munkálatok költségeit a vevőnek kell finanszíroznia. Ez a projekt olyan, amely "hangyabaraként" indul, de végső soron egyedi luxust eredményezhet.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
