Alicante provincijoje, Bernios regione parduodamas 34.833 m² sklypas. Sklypas įsikūręs kalno pašlaitėje su vaizdu į jūrą. Jame yra 39 m² pastatas. Leidžiama statyti iki 400 m² bendrą ploto namus su baseinais ir kitais priestatais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Bernios kalnagūbrio zonoje, 247 m virš jūros lygio. Atstumas iki artimiausios Plaja del Cocó paplūdimio yra 2,1 km (tiesia linija). Teritorija yra miškinga, pusiau miesto ir kaimo tipo.
Sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą gamtoje. Didelis plotas leidžia įrengti arklides, baseiną ar sodą. Esantis pastatas gali būti paverstas svečių nameliu.
Sklype stovi 39 m² pastatas su židiniu ir vonia. Pagal pateiktus duomenis, sklype galima statyti iki 400 m² gyvenamųjų ir pagalbinių patalpų (baseinas, poilsio zonos). Prieš pradedant statybas reikia gauti statybos leidimą.
Sklypas nėra paruoštas gyvenimui (be inžinerinių tinklų pilnai). Esantis pastatas per mažas nuolatiniam gyvenimui. Dėl kalno vietovės ir atstumų būtinas automobilis.
Ref: VL893353
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tai tinkamas pasirinkimas žmonėms, ieškantiems privatumo ir norintiems kurti savo būstą nuo nulio. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško "raktų rankose" pasiūlymo ar gyvenimo pačiame paplūdimio centras.
Sklypo paviršius natūralus, vietomis krūmynai. Esamasis pastatas turi židinį, tačiau jo techninė būklė (elektra, vanduo) turi būti tikrinta. Naujo namo kokybė priklausys nuo statytojo.
Sklypo kaina prasideda nuo 175.000 €. Prie šios kainos būtina pridėti išperkamumo mokestį (ITP), notarinius mokesčius bei statybos išlaidas.
Tai vieta ramiam gyvenimui gamtoje. Rytus pradeda saulė virš kalnų, o vakarais galima stebėti saulėlydį virš jūros. Netoli yra keli restoranai (5 min automobiliu). Geriausia tinka tiems, kurie mėgsta kalnų dviračius, žygius ar arklius.
Aplinkiniai gyvenvietės nedideli (apie 8000 gyventojų). Vaistinė yra tik 83 m atstumu, maisto prekių parduotuvė – 162 m. Didesnės ligoninės yra Alykantėje.
Žemėlapis rodo sklypo aukštą padėtį ties Bernios kalnais, vaizdą į pakrantę ir slėnį.
Sklypas yra šiaurės Costa Blanccoje, už kelių kilometrų nuo jūros. Tai vienas iš ramiausių regionų, tačiau patogiai pasiekiamas didesnių miestų.
Paplūdimiai (Platja del Cocó) yra apie 2 km atstumu. Artimiausias golfo laukas (Club de Golf El Plantío) – 6,1 km. Alykantės oro uostas nutolęs 54 km. Viešasis transportas ribotas (5 maršrutai).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio jūros, su 3855 saulės valandomis per metus. Aukštis (247 m) suteikia vėsesnių naktų. Vidutinė metų temperatūra 16,7 °C. Plaukiojimo sezono trukmė apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra "Mėlyno vėliavos" paplūdimių. Regionas turi daug pėsčiųjų ir dviračių takų kalnuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra šiaurės Costa Blanccoje, už kelių kilometrų nuo jūros. Tai vienas iš ramiausių regionų, tačiau patogiai pasiekiamas didesnių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su projektais Altea ar Benissa, kur kaina svyruoja tarp 4-6 milijonų eurų už panašią objektą su namu, šis sklypas siūlo žymiai mažesnę pradinę investiciją. Tačiau reikia atsižvelgti į būtinybę statyti namą nuo pradžių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turintis išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia nuoširdų, duomenų pagrįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
