Se oferă la vânzare un teren amplasat în zona Bernia, provincia Alicante, cu o suprafață de 34.833 m². Terenul beneficiază de o poziție elevată cu vedere la mare și vale. Există o construcție existentă de 39 m². Reglementările urbanistice permit construirea a până la 400 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat pe versanții munților Bernia, la o altitudine de 247 m. Se află în apropierea orașelor de coastă, cu distanțe de 2,1 km până la Plaja Cocó (linie aeriană). Zona este una semirurală.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își construiască o vilă personalizată. Spațiul larg permite amenajarea de grajduri, piscine sau zone de relaxare. Construcția existentă poate fi folosită ca punct de plecare sau anexă.
Pe teren există deja o clădire mică (39 m²) cu șemineu și baie. Potrivit informațiilor disponibile, se poate construi o locuință principală plus facilități (piscină, anexe) până la 400 m². Este necesară obținerea autorizațiilor de construcție înainte de începerea lucrărilor.
Prezența unei case complete nu este garantată de clădirea existentă. Terenul nu dispune de infrastructura unui cartier rezidențial (iluminat public, canalizare). Este necesară o mașină pentru majoritatea deplasărilor.
Ref: VL893353
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Se potrivește celor care caută intimitate și natura. Este de asemenea potrivit pentru iubitorii de echitație datorită spațiului mare pentru grajduri. Nu este recomandat celor care caută facilități de tip "club de plajă" la ușă.
Terenul este natural. Clădirea existentă are utilități de bază, dar necesită o inspecție tehnică detaliată. Calitatea finisajelor viitoarei case va depinde de proiectantul ales.
Prețul de pornire este de 175.000 €. Acesta reflectă valoarea terenului mare. Cumpărătorul trebuie să adauge costurile de tranzacție (taxe notariale, ITP) și costurile semnificative pentru construcția casei.
Locația oferă un ritm de viață liniștit, departe de agitația turistică de pe coastă, dar la mică distanță de aceasta. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană și stânci. Vederile la Ibiza sunt posibile în zilele clare. Viața se concentrează în jurul naturii, drumețiilor și relaxării în aer liber.
Există o populație locală mică (cca. 8.000 locuitori). Farmacia este la 83 m, iar supermarketul la 162 m. Spitalele mari sunt în Alicante. Este un loc bun pentru cei care vor să evite aglomerația urbană.
Harta arată poziția înaltă a terenului în relație cu drumurile de acces și liniile de coastă.
Poziționată în Costa Blanca de Nord, zona oferă un echilibru între viața rurală spaniolă și accesul la marea Mediterană.
Plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Aeroportul Alicante este la 54 km. Există stații de încărcare electrice la 291 m. Transportul public este limitat la 5 linii.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu 3.855 ore de soare pe an. Altitudinea de 247 m oferă o ușoară răcorire vara. Sezonul de înot durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Blue Flag sunt la scurtă distanță cu mașina. Zona oferă multe rute de drumeție. Terenul de golf El Plantío este la 6.1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în Costa Blanca de Nord, zona oferă un echilibru între viața rurală spaniolă și accesul la marea Mediterană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparația cu proiecte din Benissa sau Altea arată că prețul pe metru pătrat este mult mai mic decât în zonele de coastă de fițe. Acest teren oferă intimitate pe care proiectele urbane nu o au, dar necesită o investiție ulterioară în construcție.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
