To zemljišče se nahaja v območju Bernia v Alicanteju in ponuja razgled na Sredozemsko morje brez neposrednih sosedov. Lokacija je znana po miru in naravnem okolju, zagotavljajoč zasebnost. Regija je znana po svojih sredozemskih vplivih in mirni atmosferi, stran od pritiska turističnih središč. Na zemljišču stoji manjša stavba z kaminom in kopalnico, ki je lahko osnova za nadaljnji razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na območju, ki za vsakodnevne potrebe zahteva prevozno sredstvo. Lokacija je geografsko izolirana in zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti. Dostop do mestnih storitev je mogoč, vendar zahteva prevoz nekoliko daljših razdalj.
Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo osamitev in stik z naravo. Ne ponuja pripravljenega rešitve za bivanje, ampak zahteva gradbena dela. Obstoj kamina in kopalnice v obstoječi zgradbi kaže na osnovno infrastrukturo.
Projekt je v fazi gradnje. Ni določenega urnika za dokončanje, saj gradnja odvisna od načrtov lastnika. Potrebno je preveriti vse potrebne dovoljenja in predpise pri lokalnih oblastih pred začetkom kakršnih koli del.
Zemljišče ne ponuja neposrednega dostopa do nakupovalnih centrov ali storitev na peš razdalji. Pomanjkanje popolnoma opremljene hiše pomeni, da ni pripravljeno za takojšnje bivanje. Razdalja do letališča je velika, kar lahko vpliva na redno dostopnost.
Ref: VL893353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki si želijo zgraditi hišo od nič, skladno z lastnimi specifikacijami. Primerna je tudi za osebe, ki cenijo nato popoln mir in zasebnost ter jih ne moti razdalja do mest. Obstoj že manjše stavbe s kaminom omogoča začasno bivanje med gradbeno fazo. Prav tako lahko zanima osebe, ki se ukvarjajo z jahanjem, saj velikost zemljišča omogoča gradnjo hlevov.
Trenutno zemljišče nima nobene bistvene opreme ali dokončanja, razen manjše obstoječe stavbe 39 m², ki vključuje sobo s kaminom in kopalnico. Materialne razmere tal in geološke razmere bodo določile potrebe po temeljih za prihodnjo gradnjo. Kakovost končne hiše bo odvisna izključno od načrtov in izbire podizvajalcev novega lastnika.
Cena zemljišča je 175.000 €. Ta vrednost odraža velikost zemljišča in možnost gradnje stavbe približno 400 kvadratnih metrov. Stroški gradnje niso vključeni v prodajno ceno in jih je treba izračunati ločeno. Ker gre za samostojno zemljišče, skupnih prostorov in stroškov vzdrževanja skupnih prostorov ni.
Na tej lokaciji dnevno življenje določajo naravni mir in potreba po samozadostnosti. Prebivalci se morajo zanašati na zasebno vozilo za nakup hrane, zdravstveno varstvo in druge storitve, saj te ne ležijo v bližini peš. Območje ponuja možnosti za dejavnosti na prostem, z poudarkom na hoji in opazovanju pokrajine. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov za velik del leta, čeprav so noči pozimi zaradi nadmorske višine hladnejše.
Območje okoli zemljišča je polmestno in kmetijsko. V bližini, približno 162 metrov, je supermarket za osnovne potrebščine, lekarno pa najdemo na 83 metrih. Najbližja bolnišnica je oddaljena 1,5 km. Za specializirane nakupe in zabavo je potreben obisk sosednjih mest. Območje ima v radiju 2 km 10 restavracij in 4 kavarne, kar ponuja omejene, a osnovne možnosti za hrano in pijačo.
Zemljevid prikazuje položaj zemljišča v razmerju do okoliških mest, plaž in letališč. Opazna je oddaljena a dostopna narava lokacije.
Zemljišče je locirano v območju Bernia v provinci Alicante. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obale in mirom podeželja. V primerjavi s širšim območjem Costa Blanca je nepremičnina v mirnejšem in manj turističnem območju, v bližini turističnega središča Benidorm.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima približno 3.855 sončnih ur na leto. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 16,7 °C. Nadmorska višina 247 metrov ponuja hladnejše podnebje ponoči v primerjavi z obalo. Temperatura vode omogoča kopanje približno 4 mesece na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini, približno 2 km stran, so plaže z modro zastavo, kot sta Platja del Cocó in Cala de la Sangueta, ki ponujajo možnosti za vodne športe in oddih. V bližini so tudi tri igrišča za golf: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km), kar jo naredi primerno za ljubitelje tega športa.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče je locirano v območju Bernia v provinci Alicante. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obale in mirom podeželja. V primerjavi s širšim območjem Costa Blanca je nepremičnina v mirnejšem in manj turističnem območju, v bližini turističnega središča Benidorm.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s kozmopolitskim in zelo dragim trgom nepremičnin v Benidormu in Alicanteju Bernia ponuja bolj ekonomično rešitev z poudarkom na prostoru in zasebnosti. Medtem ko stanovanja v turističnih območih pogosto stanejo več na kvadratni meter, tukaj investirate v veliko parcelo. Območje je bolj kmetijsko in manj razvito kot Altea ali Calpe, kar se odraža v ceni 175.000 evrov. Za osebe, ki iščejo počitniško hišo, ne pa nepremičnino za naložbo v kratkoročni najem, območje ponuja boljše razmerje med kakovostjo in ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih območij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
