Ovo parcele od 34.833 kvadratna metara nalazi se u oblasti Bernia u pokrajini Alicante. Povoljan položaj nudi pogled na Sredozemno more, obalu i okolinu. Na zemljištu postoji mala zgrada sa kaminom i kupatilom koja se može proširiti, na primer u gostinjsku kuću. Dozvoljena je izgradnja do 400 m², uključujući kuću i dodatne sadržaje poput bazena. Lokacija je privatna, ali je blizu restorana i neophodnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na nadmorskoj visini od 247 metara, u okviru urbanizovanog područja sa pogledom na dolinu i more. Ova visina donosi prednost hladnijih letnjih večeri i bolje cirkulacije vazduha.
Mogućnost gradnje do 400 m² zadovoljava potrebe kupaca koji žele da dizajniraju kuću po svom ukusu ili imaju specifične zahteve za prostorom (npr. štale ili radionice).
Trenutno na parceli postoji postojeći objekat. Projekat omogućava novu gradnju do 400 m², što daje slobodu da se kreira životni prostor u skladu sa modernim standardima.
Nije u pitanju gotova kuća za odmah useljenje, već kupovina zemljišta. Neophodno je obezbediti dozvole za izgradnju. Usled nagiba terena, pristup parceli može zahtevati adaptaciju.
Ref: VL893353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je idealan projekat za one koji žele da izgrade svoju kuću od nule, imaju viziju i strpljenje za proces gradnje. Takođe je pogodno za ljube koji traže privatnost i veliki plac za hobije.
Postojeća zgrada pruža osnovu. Pravo na izgradnju do 400 m² omogućava korišćenje kvalitetnih materijala i izolacije prilagođenih mediteranskoj klimi, energetski efikasnih rešenja.
Cena počinje od €175.000. Za ovu površinu zemljišta i potencijal izgradnje, ovo je konkurentna cena u poređenju sa gotovim vilama u okolnim luksuznim naseljima čije su cene znatno više.
Ovo je mesto za one koji cene mir i prirodu, ali ne žele da budu izolovani. Sa 3.855 sunčanih sati godišnje, klima je idealna za život na otvorenom. Postojeća zgrada može poslužiti kao smeštaj za vreme gradnje. Blizina prodavnice (162 m) i apoteke (83 m) olakšava svakodnevnicu.
Oblast je urbana sa preko 8.000 stanovnika. U krugu od 2 km nalazi se 10 restorana, škola i druge važne ustanove, što pruža osećaj zajednice i sigurnosti.
Mapa pokazuje položaj parcele na brdu. Iako je vazdušna linija do mora mala, treba imati u vidu da se usled konfiguracije terena vreme vožnje može razlikovati.
Smesteno na Costa Blanci, ovo zemljište predstavlja spoj obalnog i planinskog ambijenta. Povezano je sa obalskim putevima dok zadržava intimnost unutrašnjosti.
Do plaže Platja del Cocó je 2,1 km vazdušne linije. Najbliži aerodrom je Alicante (ALC) na oko 54 km. Za golf entuzijaste, Club de Golf El Plantío je na 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemna klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 247m doprinosi prijatnijem temperaturama tokom leta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Pored obližnjih plaža sa plavom zastavom, okolina nudi brojne terene za golf i planinske staze za šetnju i biciklizam, što je idealno za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Smesteno na Costa Blanci, ovo zemljište predstavlja spoj obalnog i planinskog ambijenta. Povezano je sa obalskim putevima dok zadržava intimnost unutrašnjosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa luksuznim vilama poput 'VILLA ROMA 15' u Finestratu (cena od €4,450,000), ova parcela nudi pristupniju opciju za one sa manjim budžetom za početno ulaganje, ali spremnima da ulože u izgradnju. Dok susedni projekti nudi luksuz 'ključ u ruke', ovaj projekat nudi slobodu kreiranja i potencijalnu vrednosnu priliku ako se zemljište razvije na pravi način.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
