Ця ділянка площею 34,833 квадратних метрів розташована в районі Бернія (Bernia) провінції Алікант. Вона пропонує вид на Середземне море, узбережжя та навколишні гори. На території вже є невелика будівля з каміном та санвузлом, яку можна розширити, наприклад, під гостьовий будинок. Дозволено будівництво до 400 кв. м, включаючи житловий будинок, басейн та зони відпочинку. Розташування є досить приватним, водночас перебуваючи в короткій їзді від ресторанів та的基础их служб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Знаходячись на висоті 247 метрів над рівнем моря, ділянка розташована в зоні, що межує з прибережною урбанізованою територією. Це забезпечує поєднання видовищ на долину та море з доступом до міських зручностей.
Можливість забудови до 400 кв. м задовольняє потреби тих, хто шукає простір для створення власного індивідуального житла або має специфічні потреби, наприклад, для конюшні або великих рекреаційних зон.
На даний момент проект включає землю з існуючою будівлею. Нове будівництво обмежене 400 кв. м, що дозволяє спланувати простір відповідно до власних потреб, включаючи зовнішні зони.
Це продаж землі, а не готового житла. Це означає, що для проживання необхідно пройти через процес планування та будівництва. Ділянка має перепад висот, що слід враховувати при проектуванні.
Ref: VL893353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які цінують приватність і бажають створити будинок своєї мрії з нуля, а не купувати готову нерухомість. Також це гарний вибір для тих, хто любить природу і тишу, але не хоче бути занадто ізольованим від цивілізації.
Власність включає існуючу фундаментальну споруду. Нове будівництво (до 400 кв. м) дозволяє використовувати сучасні матеріали та технології для створення енергоефективного будинку, адаптованого до місцевого рельєфу.
Вартість становить від €175,000. У порівнянні з завершеними віллами в цій області, які часто коштують мільйони, ця ділянка пропонує можливість входу на ринок з нижчими початковими витратами, інвестуючи в будівництво згодом.
Життя тут визначається середземноморським кліматом з 3855 сонячними годинами на рік. Існуюча будівля може слугувати тимчасовим притулком під час будівництва або майбутнім гостьовим будинком. Висота над рівнем моря (247 м) забезпечує вентиляцію та трохи м'якші температури влітку порівняно з узбережжям. Повсякденні потреби можна задовольнити в сусідніх супермаркетах та магазинах, розташованих у пішій доступності.
Район є урбанізованим з населенням понад 8,000 осіб. Наявність ресторанів, шкіл та аптек поруч забезпечує комфорт повсякденного життя без необхідності постійно користуватися автомобілем для дрібних справ.
Карта демонструє положення ділянки на схилі з видом на море. Важливо розуміти, що, попри невелику прямую відстань до моря (2 км), рельєф місцевості впливає на тривалість поїздки.
Бернія розташована на Коста Бланка (Costa Blanca), між прибережними курортами та гірськими масивами. Це стратегічне місце, що дозволяє легко досягати як узбережжя, так і внутрішніх районів, таких як долина Халон (Jalon).
До пляжу Platja del Cocó - 2.1 км, до супермаркету - 162 м, до аптеки - 83 м. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 54 км, а аеропорт Валенсії - 94 км. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані 6.1 км (Club de Golf El Plantío).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат з середньорічною температурою 16.7°C та тривалістю купального сезону близько 4 місяців. Висота розташування надає переваги у вигляді меншої вологості та кращої вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться піщані пляжі та кілька гольф-клубів. Гірська місцевість ідеально підходить для піших прогулянок та велосипедних поїздок, пропонуючи різноманітність відпочинку порівняно з лише пляжним життям.
Джерело: OpenStreetMap
Бернія розташована на Коста Бланка (Costa Blanca), між прибережними курортами та гірськими масивами. Це стратегічне місце, що дозволяє легко досягати як узбережжя, так і внутрішніх районів, таких як долина Халон (Jalon).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з такими дорогими проектами, як Falco 8 Luxury House (від €4,250,000) в Бенісі, ця ділянка пропонує значно нижчу вартість входу. Вона орієнтована на покупців, які готові інвестувати час та ресурси в будівництво, щоб отримати індивідуальну нерухомість за власним дизайном. Це контрастує з пропозиціями готових будинків, де ви платите премію за негайність та готові рішення.
Maiko - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
