تقع هذه العقارات في بلدية بيار في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 39 كم من مدينة أليكانتي. وهي عبارة عن قطعة أرض مساحتها 25,000 متر مربع مع حق بناء قدره 1,000 متر مربع. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الريفية وبساتين الزيتون عند سفح جبال سييرا دي ماريولا. الأرض مستوية، وهناك كهرباء ومياه شرب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض بين بيار وبانييريس دي ماريولا في منطقة ألت فينالوبو. إنها بيئة ريفية ولكن مع مرافق. أقرب بلدة هي بيار، حيث توجد الخدمات الأساسية. الارتفاع 664 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
هذه العقارات مناسبة للشخص الذي يقدر المساحة والخصوصية. توفر قطعة الأرض الكبيرة الخصوصية والفرصة لزراعة الزيتون. يسمح حق البناء البالغ 1,000 متر مربع ببناء منزل واسع في هدوء الريف.
هذه قطعة أرض سكنية. توصيلات الكهرباء والمياه جاهزة، مما يسهل بدء البناء. الأرض مستوية، وهو أمر مفيد هيكليًا ويقلل من تكاليف الأساس.
هذا ليس منزلًا جاهزًا، بل أرض تتطلب البناء. تقع في الداخل، على بعد حوالي 40 كم من الشاطئ. على الرغم من أن أقرب سوبر ماركت يبعد 500 متر فقط، إلا أن معظم الخدمات والأنشطة تتطلب سيارة.
Ref: VL546037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة لك إذا كنت تبحث عن الهدوء وتريد بناء منزلك الخاص في إسبانيا بعيدًا عن الحشود. ليست مناسبة لمن يريد شقة على شاطئ البحر أو حياة سير على الأقدام. مثالية لمحبي الطبيعة أو المستثمرين.
الأرض في حالتها الطبيعية، وتزرع بشكل أساسي بأشجار الزيتون. التضاريس مستوية، مما يسهل البناء. توافر الكهرباء والمياه هو ميزة فنية مهمة.
سعر العقار هو 75,000 يورو. يشمل ذلك 25,000 متر مربع من الأرض. نظرًا لأنها أرض، يجب مراعاة تكاليف البناء والتصاريح الإضافية. السعر تنافسي مقارنة بمناطق الساحل.
الحياة هنا هادئة وريفية. يمكنك بدء يومك بالتجول بين أشجار الزيتون في شمس البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لأن الأرض كبيرة، فستتمتع بالخصوصية التامة. بيار هي بلدة صغيرة تتمتع بأسلوب حياة إسباني تقليدي. تعتبر السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ أو المدن الكبرى، ولكن الاحتياجات اليومية قريبة.
بيار هي بلدة صغيرة يقطنها حوالي 3700 نسمة. أقرب سوبر ماركت على بعد 467 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. المستشفى على بعد 15 كم، والصيدلية على بعد 11 كم. يوجد في المنطقة مركز رياضي ومناظر خلابة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في بلدية بيار. المنطقة الصفراء تمثل قطعة الأرض البالغة 25,000 متر مربع. النقاط الزرقاء تشير إلى المرافق القريبة والطرق.
يقع بيار في مقاطعة أليكانت الداخلية، إلى الشمال الغربي من مدينة أليكانت. إنه جزء من منطقة ألت فينالوبو. يتيح الموقع العيش في الجبال ضمن مسافة أقل من ساعة بالسيارة من الساحل والمطار.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 39-40 كم (مسافة خطية)، مما يعني حوالي 30-45 دقيقة بالسيارة. أقرب مطار هو أليكانت إليش (حوالي 43 كم). ملاعب الجولف في نطاق 31-35 كم. المنطقة ريفية، وتعتبر السيارة ضرورية.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بيار على ارتفاع 664 مترًا، مما يعني ليالي أكثر برودة في الصيف واحتمال حدوث صقيع في الشتاء. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 15.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3788 ساعة شمس سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تبعد حوالي 40 كم. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، أقربها نادي جولف ألندا (31 كم). في بيار، يوجد مركز رياضي بلدي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بيار في مقاطعة أليكانت الداخلية، إلى الشمال الغربي من مدينة أليكانت. إنه جزء من منطقة ألت فينالوبو. يتيح الموقع العيش في الجبال ضمن مسافة أقل من ساعة بالسيارة من الساحل والمطار.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.0°C | 39 mm |
| فبراير | 7.6°C | 32 mm |
| مارس | 10.6°C | 41 mm |
| أبريل | 13.2°C | 47 mm |
| مايو | 16.3°C | 55 mm |
| يونيو | 21.1°C | 28 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 12 mm |
| سبتمبر | 20.9°C | 39 mm |
| أكتوبر | 15.8°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.1°C | 46 mm |
| ديسمبر | 7.4°C | 36 mm |
مقارنة بمناطق ساحلية مثل بينيسا أو ألتيا، فإن هذا العقار أرخص بكثير وأكبر حجمًا. غالبًا ما تتجاوز فيلا الساحل 4 ملايين يورو، بينما هذه الأرض تكلف 75,000 يورو. يوفر الموقع الداخلي مناخًا أكثر برودة وجوًا ريفيًا. بيار ليست وجهة سياحية، بل مدينة إسبانية أصيلة.
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل الموقع وقيمة السوق وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
