Този имот се намира в община Биар, провинция Аликанте. Теренът е с площ от 25 000 м² и се намира извън градска зона, но в рамките на общинските граници. Земята е предимно засадена с маслинови дървета и е равна. Имотът предлага възможност за изграждане на къща с жилищна площ до 1000 м². Електричеството и питейната вода са налични в близост до имота. Районът е разположен в подножието на планината Сера де Мариола, което създава уникален микроклимат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Биар, на около 39 км от град Аликанте. Това е вътрешна зона с хълмист терен, която служи като преходна зона между крайбрежните райони и вътрешността. Позицията предлага панорамен изглед към околните хълмове и долини. Тъй като е разположен на по-висока надморска височина, районът предлага по-хладен климат по време на летните месеци.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят голям парцел за самостоятелно строителство. С разрешение за строеж от 1000 м², имотът позволява изграждането на просторен частен дом. Важно е да се отбележи, че парцелът не включва готово жилище или съоръжения; купувачът трябва да се подготви за целия строителен процес, включително наемане на архитекти и строители. Тъй като е земеделска земя, районът е тих и Offers повечко спокойствие.
Тъй като става въпрос за парцел, няма традиционен 'новопроект' в смисъла на готови жилища. 'Предаването' се отнася до получаването на строително разрешение и стартирането на проекта. Парцелът е наличен и изисква само съгласуване на проекта с местните власти. Преди началото на строителството е необходимо да се уверите, че всички електрически и водни връзки са официално свързани.
Парцелът не предлага готово жилищно пространство или къщи; това е просто земя. Районът е хълмист и се намира във вътрешността, което означава, че плажовете са на значително разстояние. За пазаруване и услуги ще е необходима кола, тъй като най-близкият супермаркет е на около 500 метра, но по-големите магазини са по-далеч. Това не е подходящо за хора, които търсят 'ключ и ключ' жилище веднага.
Ref: VL546037
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които искат да построят свой собствен уникален дом и са готови да инвестират време и ресурси. Тъй като парцелът е голям, има възможност да се създаде голям семейен дом или дори няколко функционални единици. Също така е подходящ за тези, които ценят спокойствието на природата и искат да живеят в средата на природата, но все пак на около час път с кола от по-голям град. Тъй като е във вътрешността, не е подходящ за хора, които се нуждаят от ежедневен достъп до плажа.
Тъй като става въпрос за парцел, няма готова завършност или материали. Качеството ще зависи изцяло от проекта на купувача и избраните строители. В района на Биар е възможно да се намерят местни строители, специализирани в традиционни материали като камък и дърво, които пасват на планинския район. Повечето строителни материали ще трябва да бъдат внасяни от крайбрежните райони, което може да повлияе на разходите и сроковете за проекта.
Цената започва от 75 000 евро, което е значителна инвестиция, но много по-ниска в сравнение с парцелите по крайбрежието. Тъй като става въпрос за голям парцел, бъдещото строителство може да изисква значителни допълнителни инвестиции. Това е възможност за закупуване на голяма земя на конкурентна цена, особено в сравнение с проектите в Бениса или Алтеа, където цените са много по-високи. Купувачът трябва да вземе предвид и разходите за строителство и местните данъци.
Ежедневието в това място е свързано с живота във вътрешността и самостоятелността. Тъй като парцелът е разположен в подножието на планината, е възможно да се насладите на широки гледки и природа. Обичайният ден може да включва кратко пътуване до местния магазин, но често ще е необходима кола за достъп до училища, лекари или по-големи градове. Община Биар има малко население, което създава плътна общност, където хората се познават. Градската среда е тиха и традиционна, характеризираща се с местни фестивали и празници.
Районът, където се намира имотът, е спокоен и традиционен. Община Биар има малко население, което живее там целогодишно. Местните фестивали и празници са важна част от културния живот, предлагайки възможности за общуване със съседи. По-големите градове като Аликанте са на около час път с кола, където са налични всички удобства на голям град. Въпреки това е важно да се отбележи, че за по-дълги пътувания е необходима кола; общественият транспорт в района е ограничен.
Имотът се намира в община Биар, провинция Аликанте. Картата показва позицията на парцела в подножието на планината, с достъп до местната пътна мрежа. Най-близките градове are Вильена (8,8 км) и Баньерес. Мястото предлага спокойна среда.
Биар се намира във вътрешността на провинция Аликанте, като част от комарка 'Алт Виналопо'. Намира се на около 39 км от град Аликанте, където са достъпни всички удобства на голям град. Районът е известен със своя хълмист терен и отглеждането на маслини. Положението е сравнително централно, тъй като има достъп както до крайбрежните, така и до вътрешните пътища.
Най-близкият супермаркет се намира на около 467 метра, което позволява пазаруване пеша, но за по-големи магазини е необходима кола. Лекарите и болниците са на около 11-15 км разстояние. Имотът се намира на около 39 км от летище Аликанте, което осигурява лесен достъп до международни полети. Плажовете са на разстояние около 40 км, което е по-подходящ за уикенд пътувания, отколкото за ежедневни посещения. В района има една автобусна линия.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на около 700 метра надморска височина, което създава по-умерен климат. Летата са топли и сухи, но вечерите са по-хладни, отколкото на крайбрежието. Зимите са сравнително меки, тъй като по-високите райони събират повече валежи. През годината има средно 3778 слънчеви часа, което позволява да се насладите на слънчево време почти всеки ден. Хълмистият терен предлага разнообразна природа, където е възможно да се правят преходи и колоездене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на около 40 км разстояние, което означава, че са достъпни, но изискват пътуване. В района има няколко игрища за голф, намиращи се на 31-35 км радиус, предлагащи възможности за активна почивка. Сред природните забележителности е близката гледна точка Vistas de Biar (0,3 км), която предлага панорамни гледки към околността. Също така в района има спортни центрове.
Източник: OpenStreetMap
Биар се намира във вътрешността на провинция Аликанте, като част от комарка 'Алт Виналопо'. Намира се на около 39 км от град Аликанте, където са достъпни всички удобства на голям град. Районът е известен със своя хълмист терен и отглеждането на маслини. Положението е сравнително централно, тъй като има достъп както до крайбрежните, така и до вътрешните пътища.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.0°C | 39 mm |
| Февруари | 7.6°C | 32 mm |
| Март | 10.6°C | 41 mm |
| Април | 13.2°C | 47 mm |
| Май | 16.3°C | 55 mm |
| Юни | 21.1°C | 28 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.3°C | 12 mm |
| Септември | 20.9°C | 39 mm |
| Октомври | 15.8°C | 62 mm |
| Ноември | 11.1°C | 46 mm |
| Декември | 7.4°C | 36 mm |
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол или Коста Бланка, като например 'Falco 8 Luxury House' в Бениса (от 4 250 000 €) или 'Villa' в Алтеа (от 6 490 000 €), парцелът в Биар е значително по-достъпен. Основната разлика се крие в местоположението: Биар е във вътрешността, а не на крайбрежието. Това означава, че купувачът получава по-голям парцел на по-ниска цена, но трябва да вземе предвид по-голямото разстояние до плажа. От друга страна, районът на Биар е известен със своя спокоен и традиционен начин на живот, който се различава от по-туристическите крайбрежни райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
